broj u registru posrednika 005

NOVOGRADNJA kod Beogradskog dramskog, Crveni krst 59m² - 188m²

Vračar, Beograd

od 155750€ do 620400€

od 2640€/m² do 3300€/m² sa PDV-om

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

59m²-188m²

struktura

2-4

spratnost

7

grejanje

CG

rok završetka

30.10.2021

parking

DA

Opis

Prodajemo novi stambeno-poslovni objekat u najlepšem delu Crvenog krsta u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta, u mirnoj, jednosmernoj ulici. Lokacija na kojoj se gradi objekat je sa kompletnom infrastrukturom i u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja (škole, vrtići, marketi, gradski prevoz itd.). Objekat je u izgradnji i biće useljiv u oktobru 2021.godine. Vrhunski kvalitet materijala i opreme. U objektu su zastupljeni stanovi različitih struktura, od dvosobnih do četvorosobnih kao i 5 poslovnih prostora  u prizemlju. Svaki stan ima terasu. Mogućnost kupovine garažnih mesta. Zgrada poseduje građevinsku dozvolu. Dinamika plaćanja po dogovoru. Cene su sa PDV-om. 

Cene garažnih mesta je kreću od 15.000eur-do 23.000+PDV (20%)

Cena lokala je 3.000eur+ PDV (20%)

 

U ponudi su sledeće kvadrature stanova:

1. 58,56m2, 2.0,  I sprat, 155.750eur sa PDV-om

3. 61,00m2, 2.0, II sprat, 161.040eur sa PDV om

3. 98,00m2, II sprat, 3.5, 258.720eur sa PDV om

4. 98,00m2, penthouse, 3.5, 323.400eur sa PDV om

5.117,00m2, penthouse, 3.0, 386.100eur sa PDV om

6.155,00m2, penthouse, 3.0, 511.500eur sa PDV om

7.188,00m2, penthouse, 3.0, 620.400eur sa PDV om

 

LOKALI:

56,70m2-204.120eur sa PDV om

89,11m2-320.796eur sa PDV om

90,56m2-326.016eur sa PDV om

202,55m2-729.180 eur sa PDV om

 

 

Agencijska provizija 2%

Dodatne informacije

garaža

lift

parking

klima

kablovska

internet

interfon

Ana Tucaković

Ana Tucaković

agent

broj uverenja: 3177

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Tipovi stanova

Pogledajte tipove stanova u ovom objektu

Garažno mesto

Cena garažnog mesta

16500€ bez PDV-a

kod Vojislava Ilića

Vračar, Vračar

Izdvajamo iz ponude
38m² - 121m²
1.5 - 5.5
P
7
DA
CG

Prodajemo izuzetnu novogradnju koji se gradi na teritoriji opštine Vračar, u neposrednoj blizini ulice Vojislava Ilića sa jedne strane i Južnog bulevara sa druge strane. Ulica u kojoj se objekat gradi je mirna sa dosta zelenila. U neposrednoj okolini se nalazi nekoliko osnovnih škola, vrtića, velikih marketa. Materijali i oprema od kojih se pravi objekat i koji se ugrađuju u stanove su visoke klase od čega izdvajamo (lift za 8 osoba renomiranog stranog proizvođača, granitna keramika A klase u hodnicima renomiranih stranih proizvođača, keramika u kupatilima i kuhinji renomiranih stranih proizvođača, protivklizna keramika na terasama renomiranih stranih proizvođača, grejanje-daljinski sistem grejanja, sa sistemom za merenje utroška toplotne energije za svaku stambenu jedinicu, hlađenje-split system, visokokvalitetna spoljna stolarija sa roletnama, sigurnosna ulazna vrata na stanovima, auto lift-nosivosti 4000 kg itd.). Stanovi su funkcionalni sa idealnim strukturama. Površina stanova se kreće od 33m2 (jednoiposobni) do 96m2 (petosobni). U suterenu objekta je predviđena garaža sa parking mestima na tri nivoa. Ulazak na nivo -1 je preko rampe dok je ulazak na nivoe -2 i -3 putem auto lifta. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i regulisanim obavezama prema Direkciji za gradsko građevinsko zemljište i svim ostalim opštinskim i državnim organima. Završetak radova predviđen za decembar 2021. Cene i dinamika plaćanja: OPCIJA 1: Cena stanova čija površina ne prelazi 60m² iznosi 2.145,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. OPCIJA 1.1: Cena stanova čija površina prelazi 60m² iznosi 2.079,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 25% ukupne cene stana, 70% u MESEČNIM RATAMA do 28.02.2022.godine, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. OPCIJA 2: Cena stanova čija površina prelazi 60m² u zavisnosti od dinamike plaćanja iznosi: • 1.969,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. Cena garažnih mesta u zavisnosti od nivoa i dinamike plaćanja se kreću u rasponu od 10.000,00 € +PDV (20%) do 14.000,00 € +PDV (20%). SLOBODNI STANOVI: PRIZEMLJE: STAN BROJ 2, 96,00M2, PETOIPOSOBAN PRVI SPRAT: STAN BROJ 08, 85,74M2, ČETVOROSOBAN ŠESTI SPRAT:STAN BROJ 36, 85,74M2, ČETVOROSOBAN POVUČENI SPRAT:STAN BROJ 40, 42,22M2, JEDNOIPOSOBANSTAN BROJ 41, 121,46M2,ČETVOROSOBAN

1950