broj u registru posrednika 005

NOVOGRADNJA kod Vojislava Ilića, Vračar 38m² - 121m²

Vračar, Beograd

od 109490€ do 168822€

od 1969€/m² do 2145€/m² sa PDV-om

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

38m²-121m²

struktura

1.5-5.5

spratnost

7

grejanje

CG

rok završetka

01.03.2022

parking

NE

Opis

Prodajemo izuzetnu novogradnju koji se gradi na teritoriji opštine Vračar, u neposrednoj blizini ulice Vojislava Ilića sa jedne strane i Južnog bulevara sa druge strane. Ulica u kojoj se objekat gradi je mirna sa dosta zelenila. U neposrednoj okolini se nalazi nekoliko osnovnih škola, vrtića, velikih marketa.  Materijali i oprema od kojih se pravi objekat i koji se ugrađuju u stanove su visoke klase od čega izdvajamo (lift za 8 osoba renomiranog stranog proizvođača, granitna keramika A klase u hodnicima renomiranih stranih proizvođača, keramika u kupatilima i kuhinji renomiranih stranih proizvođača, protivklizna keramika na terasama renomiranih stranih proizvođača, grejanje-daljinski sistem grejanja, sa sistemom za merenje utroška toplotne energije za svaku stambenu jedinicu, hlađenje-split system, visokokvalitetna spoljna stolarija sa roletnama, sigurnosna ulazna vrata na stanovima, auto lift-nosivosti 4000 kg  itd.).

Stanovi su funkcionalni sa idealnim strukturama. Površina stanova se kreće od 33m2 (jednoiposobni) do 96m2 (petosobni). 
U suterenu objekta je predviđena garaža sa parking mestima na tri nivoa. Ulazak na nivo -1 je preko rampe dok je ulazak na nivoe -2 i -3 putem auto lifta.

Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i regulisanim obavezama prema Direkciji za gradsko građevinsko zemljište i svim ostalim opštinskim i državnim organima. Završetak radova predviđen za decembar 2021.

Cene i dinamika plaćanja:

OPCIJA 1: Cena stanova čija površina ne prelazi 60m² iznosi 2.145,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta.

OPCIJA 1.1: Cena stanova čija površina prelazi 60m² iznosi 2.079,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 25% ukupne cene stana, 70% u MESEČNIM RATAMA do 28.02.2022.godine, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta.

OPCIJA 2: Cena stanova čija površina prelazi 60m² u zavisnosti od dinamike plaćanja iznosi:

1.969,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta.


Cena garažnih mesta u zavisnosti od nivoa i dinamike plaćanja se kreću u rasponu od 10.000,00 € +PDV (20%) do 14.000,00 € +PDV (20%).

 

SLOBODNI STANOVI:

PRIZEMLJE:
STAN BROJ 2, 96,00M2, PETOIPOSOBAN

PRVI SPRAT: 
STAN BROJ 08, 85,74M2, ČETVOROSOBAN

ŠESTI SPRAT:
STAN BROJ 36, 85,74M2, ČETVOROSOBAN

POVUČENI SPRAT:
STAN BROJ 40, 42,22M2, JEDNOIPOSOBAN
STAN BROJ 41, 121,46M2,ČETVOROSOBAN


Dodatne informacije

garaža

lift

klima

kablovska

internet

interfon

Ana  Vignjević

Ana Vignjević

agent

broj uverenja: 3710

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Tipovi stanova

Pogledajte tipove stanova u ovom objektu

Garažno mesto

Cena garažnog mesta

18000€ bez PDV-a