broj u registru posrednika 005

NOVOGRADNJA Sazonova, Vračar 48m² - 95m²

Vračar, Beograd

prodato

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

48m²-95m²

struktura

3-4

spratnost

5

grejanje

EG

rok završetka

Maj 2021

parking

NE

Opis

Prodajemo više stanova u modernoj, novoj zgradi, useljivoj u maju 2021.godine u neposrednoj blizini Crvenog krsta. Zgrada je građena po najvišim standardima: aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom, "Deco" fasada, izuzetna hidro i termo izolacija, stepeništa i hodnici obloženi prirodnim kamenom, klima sistem sa jednom spoljnom i više unutrašnjih jedinica, vodovodna instalacija sa sistemom omekšavanja vode, hrastov parket, uvozna keramika I klase. Grejanje je etažno na struju preko el.kotlova VAILLANT. Podzemna garaža sa rampom. U ponudi su sledeći stanovi:

- 46m2+ 47m2 dvorište, 2.0, prizemllje -   121.957E

- 75m2,  3.0,  drugi sprat   -    170.625E

- 95m2,  4.0,  treći sprat    -    223.250E

- 75m2,  3.0,  četvrti sprat  -   176.250E

- 95m2,  4.0,  četvrti sprat  -   223.250E

Garažno mesto-15.000E sa PDV-om.

Cene su sa uračunatim PDV-om

Agencijska provizija 2%

Dodatne informacije

lift

klima

telefon

kablovska

internet

interfon

Ana  Vignjević

Ana Vignjević

agent

broj uverenja: 3710

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Tipovi stanova

Pogledajte tipove stanova u ovom objektu

Garažno mesto

Cena garažnog mesta

15000€ bez PDV-a

kod Vojislava Ilića

Vračar, Vračar

Izdvajamo iz ponude
38m² - 121m²
1.5 - 5.5
P
7
DA
CG

Prodajemo izuzetnu novogradnju koji se gradi na teritoriji opštine Vračar, u neposrednoj blizini ulice Vojislava Ilića sa jedne strane i Južnog bulevara sa druge strane. Ulica u kojoj se objekat gradi je mirna sa dosta zelenila. U neposrednoj okolini se nalazi nekoliko osnovnih škola, vrtića, velikih marketa. Materijali i oprema od kojih se pravi objekat i koji se ugrađuju u stanove su visoke klase od čega izdvajamo (lift za 8 osoba renomiranog stranog proizvođača, granitna keramika A klase u hodnicima renomiranih stranih proizvođača, keramika u kupatilima i kuhinji renomiranih stranih proizvođača, protivklizna keramika na terasama renomiranih stranih proizvođača, grejanje-daljinski sistem grejanja, sa sistemom za merenje utroška toplotne energije za svaku stambenu jedinicu, hlađenje-split system, visokokvalitetna spoljna stolarija sa roletnama, sigurnosna ulazna vrata na stanovima, auto lift-nosivosti 4000 kg itd.). Stanovi su funkcionalni sa idealnim strukturama. Površina stanova se kreće od 33m2 (jednoiposobni) do 96m2 (petosobni). U suterenu objekta je predviđena garaža sa parking mestima na tri nivoa. Ulazak na nivo -1 je preko rampe dok je ulazak na nivoe -2 i -3 putem auto lifta. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i regulisanim obavezama prema Direkciji za gradsko građevinsko zemljište i svim ostalim opštinskim i državnim organima. Završetak radova predviđen za decembar 2021. Cene i dinamika plaćanja: OPCIJA 1: Cena stanova čija površina ne prelazi 60m² iznosi 2.145,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. OPCIJA 1.1: Cena stanova čija površina prelazi 60m² iznosi 2.079,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 25% ukupne cene stana, 70% u MESEČNIM RATAMA do 28.02.2022.godine, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. OPCIJA 2: Cena stanova čija površina prelazi 60m² u zavisnosti od dinamike plaćanja iznosi: • 1.969,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. Cena garažnih mesta u zavisnosti od nivoa i dinamike plaćanja se kreću u rasponu od 10.000,00 € +PDV (20%) do 14.000,00 € +PDV (20%). SLOBODNI STANOVI: PRIZEMLJE: STAN BROJ 2, 96,00M2, PETOIPOSOBAN PRVI SPRAT: STAN BROJ 08, 85,74M2, ČETVOROSOBAN ŠESTI SPRAT:STAN BROJ 36, 85,74M2, ČETVOROSOBAN POVUČENI SPRAT:STAN BROJ 40, 42,22M2, JEDNOIPOSOBANSTAN BROJ 41, 121,46M2,ČETVOROSOBAN

1950