broj u registru posrednika 005

STAN Ćukovac, Ćukovac 115m²

Zemun, Beograd

prodato

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

115m²

struktura

3.5

spratnost

2 od 2

grejanje

EG

visina plafona

2.7m

parking

DA

Opis

Prodajemo troiposoban stan u novogradnji na povučenom spratu, sa velikom terasom od 10,49m2 (severna orijentacija) u novogradnji spratnosti  Po + Pr +1 +Ps. U objektu se nalaze 4 stambene jedinice. U podrumu su garažna mesta. Krov je kos, nagiba 8 stepeni. Krovna konstrukcija je drvena. Krovni pokrivač je lim. Fasada se delimično oblaže kamenim pločama u nivou podruma, a delom u boji. Bojeni delovi fasade su obrađeni tankoslojnim dekorativnim fasadnim silikatno-silionskim malterom (Ceresit CT 175 ili ekv), granulacije 0.2cm u sistemu kontaktne fasade, sa različitom završnom obradom. Svi prozori, ulazna vrata u objekat i balkonska vrata su od PVC profila bele boje zastaklјeni dvoslojnim termoizolacionim staklom i klupicama prozora sa spolјašnje strane od PVC-a . Garažna vrata su sekciona podizna sive boje. Zgrada je smeštena u mirnom naselјu Ćukovac između dve prometne ulice Cara Dušana i Ugrinovačka.

Oprema stana: pod u dnevnom boravku, trpezariji, spavaćim sobama, ulaznom holu i hodniku je parket. U kuhinji, kupatilu, toaletu i terasi pod je keramičke pločice. Zidovi kupatila i toaleta oblažu se celom visinom keramičkim pločicama, a u kuhinji do visine 1,5m od poda. Svi ostali zidovi se gletuju i boje belom disperzionom bojom. Svi plafoni se gletuju i boje disperzionom bojom. Zidovi terasa su deo fasade i obrada je kao i fasada. Grejanje etažno na struju. Elektronsko vođenje kotla i fina regulacija pomoću termostata omogućuju uštedu električne energije u toku grejne sezone i do 30%. Kao grejna tela predviđeni su aluminijumski člankasti radijatori ,,GLOBAL’’ tipa VOX visine prema podprozorskim parapetima. Građevinska dozvola. 

Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 5000EUR-a.

Rok useljenje 31.12.2021.godine

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO



Dodatne informacije

garaža

parking

Predrag  Simić

Predrag Simić

agent

broj uverenja: 3283

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Gornjogradska

Gornji grad, Zemun

Izdvajamo iz ponude
110m²
4
T
4/4
DA
Toplotna pumpa

Prodajemo odličan četvorosoban stan od 110.05m2, koji je pozicioniran na povučenom spratu novog stambenog objekta koji se gradi u Zemunu, u Gornjem gradu, u ul. Gornjogradska. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad) i sastoji se od ulaza, kombinovane dnevne sobe sa delom za trpezariju, tri spavaće sobe, dva kupatila, garderobera, kuhinja, hodnika i predivne terase od 16m2. Objekat u kome se stanovi nalaze, svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa objekata. Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova. Objekat u kome se nekretnine nalaze - svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji. Od materijala i opreme, predviđena je ugradnja najkvalitetnijih materijala i opreme renomiranih proizvođača. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je početak 2024.godine.Cena stanova je sa PDV-om (10%) - Mogućnost povrata PDV za kupca prvog stana. Cene parking mesta u garaži je 12.000 EUR + PDV. Dinamika plaćanja: Gotovinski kupci:15% po zaključenju Predugovora25% po završenosti prizemlja Objekta25% po završenosti konstrukcije Objekta25% po završenosti fasade Objekta10% po završenom Tehničkom pregledu-useljenje Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

272250