broj u registru posrednika 005

KUĆA Nova, Višnjica 155m²

Palilula, Beograd

295000 €

1903€/m²

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

155m²

zemljište

2 a

spratnost

PR+1

grejanje

Toplotna pumpa

visina plafona

3m

garaža

NE

Opis

Prodajemo jedinstvenu kuću od 155m2 sa prelepim pogledom na Dunav, dizajniranu tako da savršeno odgovara vašem urbanom životu, dok istovremeno dobijete mir i privatnost, na samo 3km od Big Fashion tržnog centra i 7km od centra grada. Prostor je dizajniran sa namerom da pruži najviši nivo komfora.

Kuća je spratnosti P+1, ukupne površine 155m2 sa placem od 1,5 ari. U donjem nivou se nalazi ulaz, kuhinja sa delom za trpezariju, dnevna soba sa izlazom na terasu, spavaća soba i kupatilo. Na spratu se nalazi dnevna soba, dve spavaće sobe i kupatilo. U dvorištu je predviđen manji bazen. Grejanje je putem toplotnih pumpi. Svetla visina plafona je 3m. Parkiranje je rešeno u okviru placa (dva parking mesta).

U cenu je uključeno delimično opremanje što podrazumeva ( kuhinju bez bele tehnike, rasveta spoljna i unutrašnja, kompletno opremljeno kupatilo kao u renderima i garderoberi).

Cena kuće je sa PDV-om od 10%. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Za gotovinske kupce plaćanje po dogovoru. Kuća je useljiva u aprilu 2022.godine.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Dodatne informacije

klima

kablovska

dovedena voda

dovedena struja

Nemanja Miljkovic

Nemanja Miljkovic

agent

broj uverenja: 1835

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Nova 111

Višnjička banja, Palilula

Izdvajamo iz ponude
328m²
1
T
SUT+PR+1+PTK
kuća
CG

Prodajemo stambeno-poslovni objekat u Višnjickoj banji, kuću „Karingtonku“ od 328 m2 (172 m2 stambenog i 156 m2 poslovnog prostora). Kuca je po izgradnji imala povrsinu od 136,50 m2 na koliko je i uknjizena, zajedno sa 125 m2 pripadajuceg zemljista oko nje. Udaljena je 7 km od centra grada. U neposrednoj blizini kuće nalaze se osnovna skola, vrtić, pošta, apoteka, prodavnica, pijaca, sportski tereni i igraliste za decu. Gradska autobuska linija br. 35 ide do Trga Republike. Adaptacija i dogradnja je izvrsena 2002.god. tako sto je u okviru izvornih gabarita, kuca adaptirana na sadašnju površinu od 237,62 m2 a istovremeno je na zemljistu (uknjizeno) koje pripada kuci , dogradjen poslovni prostor povrsine 92,40 m2. Na taj nacin je dobijena terasa iznad dogradjenog dela povrsine 94 m2, prema Dunavu (ova povrsina nije u kvadraturi). Dovedena je struje snaga 70 Kw a izvorno je imala 14 Kw. Dogradjeni deo prema Dunavu, u suterenu, je povezan sa poslovnim prostorom u prizemlju sa ulicne strane, koji se može koristiti kao prodajni, izlozbeni ili kancelarijski prostor. Ispred kuce sa te strane postoji zajednicki parking. Sa strane Dunava postoji kamionski prilaz sa 3 parking mesta a deo dogradjenog dela je garaza povrsine 19 m2. Zemljište (basta) u produzetku ovog parkinga je širine kuce (6,50 m) i duzine 15 m, pripada kuci i ogradjeno je. Kuca se sastoji od 4 nivoa - suteren, prizemlje , sprat i potkrovlje: suteren – perionica, ostava, poslovni prostor sa wc-om i kupatilom, stepenice za prizemlje prizemlje - ulaz, hodnik, poslovni prostor, wc, salon, terasa prema Dunavu, kuhinja, trpezarija, stepenice za sprat sprat – 3 spavace sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa prema Dunavu, stepenice za potkrovlje potkrovlje – spavaca soba, hodnik,kupatilo. Potrebno ulaganje. Obaveza prodavca je ozakonjenje dograđene površine. Agencijska provizija 2%

290000

Put za Ovču

Borča, Palilula

Izdvajamo iz ponude
294m²
5
T
PR+1+PTK
kuća
EG

Prodajemo odličan porodičan objekat, uknjižene neto površine 294m2. Kuća se nalazi na pola puta između Borče i Ovče, u mirnoj asfaltiranoj ulici sa uličnom rasvetom. Kuća je spratnosti Pr+1+Pk na 5 ari ograđenog placa. Sastoji se iz tri etaže koje su povezane centralnim hodnikom. U zavisnosti od potrebe, moguće je formirati 3 nezavisne stambene jedinice. Prizemna etaža se sastoji od ulaza, kuhinje sa delom za trpezariju, velike spavaće sobe, kupatila. Drugi deo prizemlja je odvojen i moguće ga je koristiti kao prostor za rekreaciju. Na spratu je veliki dnevni boravak, prostrana kuhinja, velika zastakljena terasa, druga terasa, kupatilo sa saunom, kao i tri spavaće sobe. Na potkrovlju se nalazi kupatilo, kuhinja sa dnevnom sobom i trpezarijom, terasa, dve spavaće sobe kao i deo manjeg tavanskog prostora koji služi kao ostava. Grejanje u objektu je etažno na struju. Gas je ušao u ulicu i postoji mogućnost priključenja. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini veliki marketi kao i autobusko stajalište. Zimi se ulica redovno čisti od snega. Kuća je zidana po principu "sendvič zida", ugrađena je aluminijumska stolarija sa alu roletnama i komarnicima, parket je hrastov, keramika i sanitarije uvozne, stolarija od punog drveta kao i stepenište. U cenu su uključene tri ugradne kuhinje sa potpuno novim aparatima. ZA SVAKU PREPORUKU. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

235200