broj u registru posrednika 005

STAN Novogradska, Ćukovac 70m²

Zemun, Beograd

prodato

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

70m²

struktura

2

spratnost

1 od 2

grejanje

CG

visina plafona

2.7m

parking

NE

Opis

Prodajemo odličan dvosoban stan u Novogradskoj ulici, na 1. spratu u zgradi iz 80-ih godina na odličnoj lokaciji u Zemunu, u neposrednoj blizini škole, mini tržnog centra, stajališta više linija gradskog prevoza i ostalih potrebnih sadržaja.

Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, okrenut ka parku, kao i glavnoj ulici, oko zgrade je slobodan parking, u izvornom je stanju i zahteva ulaganja.

Sastoji se od hodnika iz kog se ulazi u sve prostorije, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka sa fantastičnim pogledom, spavaće sobe i kupatila, kao i 2 terase. Kao deo stana je i podrum površine od 10m2. Unutar stana su moguće promene rasporeda prostorija i adaptacija stana prema potrebama kupca.

Veoma dobra lokacija i odlična povezanost sa svim delovima grada, više linija gradskog prevoza, blizina svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Uknjižen na 66m2, merene površine 70m2.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Dodatne informacije

uknjižen

telefon

kablovska

internet

interfon

Nemanja Miljkovic

Nemanja Miljkovic

agent

broj uverenja: 1835

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Banatska

Zemona NOVA, Zemun

Izdvajamo iz ponude
62m²
2
T
2/6
DA
CG

Prodajemo odličan dvosoban stan površine 62m2 na drugom spratu Lamele 2 stambeno-poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E-75, ulice Cara Dušana. Stan je orijentisan južno i sastoji se od ulaza, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka sa delom za trpezariju, spavaće sobe i terase. Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo: Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket: Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika,Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira,Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d=20cm na koji se postavlja kamena vuna d=10cm, zatim opeka d= 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d=12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart Hosue sistema po želji korisnika.Garažna mesta se nalaze na dve etaže -1 i -2, površina su od 12.5m2-preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.200€/m² sa PDV-om za nivo -2 i 1.300€/m² za nivo -1.Prikazana cena stana je za 100% gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja: 80%-20% cena je 2850€/m² sa PDV-om.Mogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka. Rok završetka radova mart 2025.godine. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.

158100