STAN Skadarska, kod Skadarlije 36m²

Prodajemo prelep dvosoban stan u jednom od najpoznatijih delova Beograda – Dorćolu. Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne gradnje koja poseduje lift. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, koji sa kuhinjom i trpezarijom čini jednu celinu, odvojene spavaće sobe i kupatila. Iz dnevne sobe pruža se izlaz na veliku terasu od 13m², idealnu za odmor i uživanje. Potpuno je renoviran 2022. godine, tada su zamenjene i sve instalacije. Sva tehnika i nameštaj su kao novi. Idealan kao sigurna investicija, s tim da je celokupno funkcionisanje posla automatizovano (izdavanje putem Airbnb-a). Gosti automatski dobijaju sve bitne informacije. Dan pre dolaska dobijaju šifre za ulazak u stan. Spremačica ima ključ, sama kupuje šta je potrebno za stan, odlazi u obližnju perionicu da preuzme čiste posteljine i peškire, a vlasnik joj sve refundira prilikom isplate honorara. Prosečna godišnja cena noćenja je 90€, prosečna popunjenost u poslednje tri godine je oko 80%, što na godišnjem nivou donosi prihod od oko 25.000€ kada se izuzmu provizije AirBnb-a. Stan je uknjižen na 40m2, stvarne-merene površine 53m2 sa terasom. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo odličan jednosoban stan od 38m2, u ulici Strahinjića Bana, na IV spratu od V spratova, u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dnevne sobe, kupatila i lođe. U izvornom je stanju i lako je adaptibilan u jednoiposoban. Nekretnina je dvostrano orijentisana i izuzetno osunčana. Idealan stan, kako za život tako i investiciono za rentu. Uknjižen je i useljiv! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo luksuzno renoviran stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Topličinom vencu, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Izvorno manji salonac, stan je sada pretvoren u moderan dupleks. Na prvoj etaži nalaze se dnevni boravak, odvojena kuhinja i kupatilo, dok je druga etaža osmišljena kao spavaća soba. Stan je već pod zakupom, a postojeći zakupci su zainteresovani za nastavak zakupa, ukoliko je to želja novog vlasnika. Ova karakteristika čini nekretninu idealnom za sigurno ulaganje. Uknjižena površina stana je 26m², dok stvarna korisna površina, zahvaljujući transformaciji u dupleks, iznosi 44 m². Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.