broj u registru posrednika 005

STAN Pregrevica, Gornji grad 35m²

Zemun, Beograd

93000 €

2657€/m²

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

35m²

struktura

1.5

spratnost

2 od 4

grejanje

Norveški radijatori

visina plafona

2.7m

parking

NE

Opis

Prodajemo odličan jednoiposoban stan na drugom spratu održavane zgrade iz 2018.godine, sa liftom, u mirnom delu Zemuna, izolovanom od gradske gužve i buke. Odlična povezanost gradskog prevoza sa drugim delovima grada, blizina okretnice autobusa 17, Pupinovog mosta, škola, vrtića i ostalih neophodnih sadržaja za udoban život.

Stan je svetao, južno orijentisan, prema ulici.  Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa izlaskom na komfornu terasu, kuhinje, kupatila i spavaće sobe. Grejanje je na struju, norveške radijatore i inverter klimu. Intalacije za etažno grejanje sprovedene do stana tako da postoji mogućnost priključka na isto.

Zgrada poseduje dvorište koje ima prelep pogled na Dunav. Slobodan parking ispred zgrade. Odličan za život ili kao investicija za izdavanje.

Uknjižen bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Dodatne informacije

uknjižen

lift

klima

kablovska

internet

interfon

Nemanja Miljkovic

Nemanja Miljkovic

agent

broj uverenja: 1835

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Banatska

Zemona NOVA, Zemun

Izdvajamo iz ponude
35m²
1
T
1/6
DA
CG

Podajemo odličan jednosoban stan površine 35.43m2 na prvom spratu Lamele 2 stambeno-poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E-75, ulice Cara Dušana. Stan je orijentisan južno i sastoji se od ulaza, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom i terase. Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo: Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket: Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika, Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira, Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d=20cm na koji se postavlja kamena vuna d=10cm, zatim opeka d= 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d=12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika.Garažna mesta se nalaze na dve etaže -1 i -2, površina su od 12.5m2-preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.100€/m² sa PDV-om za nivo -2 i 1.200€/m² za nivo -1.Prikazana cena stana je za 100% gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja: 80%-20% cena je 2900€/m².Mogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka. Rok završetka radova mart 2025.godine. Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.

92118