NOVOGRADNJA Oblakovska, kod Partizanovog stadiona 64m² - 80m²

Prodajemo stanove u novom manjem stambenom objektu sa šest stambenih jedinica koji se gradi u Beogradu, na Savskom vencu, u neposrednoj blizini Autokomande i stadiona Partizan. Objekat je projektovan kao jednostrano uzidan, spratnosti Po+P+2+Pk, u formi kvadra, sa dvoiposobnim i četvorosobnim stanovima kvadratura od 61m2, 63m2,105m2 i 123m2 i parking mestima na dve autoplatforme u nivou garaže. Objekat ima jednu podzemnu garažu (podrum -1), prizemlje, dva sprata i potkrovlje. Sve etaže su povezane vertikalnom komunikacijom koju čine zajedničko stepenište i lift. U garažu se pristupa preko otvorene grejane rampe nagiba 15%. U prizemlju se nalaze zajedničke prostorije i komunikacije (ulazni trem, vetrobran i stepenišni prostor sa liftom) i jedan stan. Na prvom i drugom spratu se nalaze po dva stana i stepenišni prostor sa liftom. Na potkrovlju se nalazi jedan stan i stepenišni prostor sa liftom. Stepenišni prostor ima prirodno osvetljenje i ventilaciju. Oblikovno objekat prati trendove moderne arhitekture, svedenih fasadnih elemenata, gde je umaterijalizaciji korišćena kombinacija fasadnog maltera i drvenih obloga da bi se postigao ritam na fasadi. Bočna fasada objekta razigrana je prozorima sa visokim parapetom i drvenim oblogama da bi se vizuelno savladala dubina objekta. Na potkrovnoj etaži su predviđeni combo prozori tipa Velux. Predviđena je ugradnja visokokvalitetnih materijala i opreme od čega izdvajamo ( hrastov parket, alu stolarija, el. roeltne, sanitarija i keramika prve klase, ulazna sigurnosna vrata visoke kategorije, unutrašnja stolarija od medijapana, uvozna galanterija, grejanje putem toplotnih pumpi za velike stanove, etažno grejanje u malim stanovima, inverter klime,…). Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i regulisanim obavezama prema gradskim i državnim organima. Predviđeni završetak radova je decembar 2024.godine. Raspoloživi stanovi:Stan broj 1, prizemlje, 4.0, 104,90m2 340.925,00Stan broj 2, prvi sprat, 2.5, 61,14m2, 198.700,00 Stan broj 3, prvi sprat, 2.5, 62,55m2, 203.290,00 Stan broj 4, drugi sprat, 2.5, 61,14m2, 198.700,00 Stan broj 5, drugi sprat, 2.5, 62,55m2, 203.290,00Stan broj 6, potkrovlje, 4.0, 122,95m2, 399.750,00 Parking mesta su površina od 13,35 i 14.84m2. Cene su od 19.224 do 21.369 EUR sa PDV-om. Uz stan na potkrovlju se prodaje standardno garažno mesto od 30m2 po ceni od 32.400 EUR sa PDV-om. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o