broj u registru posrednika 005

STAN Venizelosova, Bajlonijeva pijaca 40m²

Stari grad, Beograd

220000 €

5500€/m²

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

40m²

struktura

2

spratnost

5 od 5

grejanje

CG

visina plafona

2.7m

parking

NE

Opis

Prodajemo prelep dvosoban stan u jednom od najpoznatijih delova Beograda – Dorćolu. Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne gradnje koja poseduje lift.

Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, koji sa kuhinjom i trpezarijom čini jednu celinu, odvojene spavaće sobe i kupatila. Iz dnevne sobe pruža se izlaz na veliku terasu od 13m², idealnu za odmor i uživanje. Potpuno je renoviran 2022. godine, tada su zamenjene i sve instalacije. Sva tehnika i nameštaj su kao novi. Idealan kao sigurna investicija, s tim da je celokupno funkcionisanje posla automatizovano (izdavanje putem Airbnb-a). Gosti automatski dobijaju sve bitne informacije. Dan pre dolaska dobijaju šifre za ulazak u stan. Spremačica ima ključ, sama kupuje šta je potrebno za stan, odlazi u obližnju perionicu da preuzme čiste posteljine i peškire, a vlasnik joj sve refundira prilikom isplate honorara. Prosečna godišnja cena noćenja je 90€, prosečna popunjenost u poslednje tri godine je oko 80%, što na godišnjem nivou donosi prihod od oko 25.000€ kada se izuzmu provizije AirBnb-a.

Stan je uknjižen na 40m2, stvarne-merene površine 53m2 sa terasom.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

 

Dodatne informacije

uknjižen

lift

klima

telefon

kablovska

internet

interfon

Jugoslav Bogdanović

Jugoslav Bogdanović

agent

broj uverenja: 3569

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Nekretnine u blizini

Strahinjića Bana

Dorćol, Stari grad
Izdvajamo iz ponude
38m²
1
L
4/5
DA
TA

Prodajemo odličan jednosoban stan od 38m2, u ulici Strahinjića Bana, na IV spratu od V spratova, u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dnevne sobe, kupatila i lođe. U izvornom je stanju i lako je adaptibilan u jednoiposoban. Nekretnina je dvostrano orijentisana i izuzetno osunčana. Idealan stan, kako za život tako i investiciono za rentu. Uknjižen je i useljiv! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

210000

Dositejeva

Dorćol, Stari grad
Izdvajamo iz ponude
50m²
2.5
P
PR/5
DA
TA

Prodajemo odličan dvoiposoban stan, površine 50m2, na Dorćolu, u prizemlju starije zgrade, u Dositejevoj ulici. U neposrednoj blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za udoban život i rad. Stan je luksuzno opremljen i sastoji se od antrea, dve odvojene sobe i toaleta. Dodatna prednost je sređen podrum, koji može služiti kao arhiva, magacin ili dodatni radni prostor. Idealan je za kancelarije, kozmetički salon ili druge poslovne aktivnosti. Zahvaljujući visokom nivou uređenja i funkcionalnom rasporedu, ovaj prostor predstavlja savršeno rešenje za poslovne ljude koji traže kombinaciju prestiža, komfora i praktičnosti. Uknjižen i useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

300000