broj u registru posrednika 005

KUĆA Đorđa Kratovca, Lekino brdo 354m²

Voždovac, Beograd

778000 €

2198€/m²

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

354m²

zemljište

3 a

spratnost

SUT+PR+1

grejanje

EG

visina plafona

m

garaža

DA

Opis

Prodajemo odličnu porodičnu stambenu zgradu na Lekinom brdu, u mirnom delu ulice Đorđa Kratovca. Objekat je spratnosti Su+P+1, ukupne neto površine 354,51m2, bruto površine 492,92m2 sve na placu površine 299m2.

  • Suteren je neto površine 116,40m2 i u njemu se nalaze pomoćne prostorije (vešernica, podrum, kotlarnica, ostava, mokri čvor), jedna velika soba od 35m2 koja može da se koristi i kao prostor za rekreaciju (zabavu) i garaža od 27,82m2 za dva vozila. 
  • prizemlje je neto površine 124,68m2, malo je izdignuto u odnosu na nivo placa i u njemu se nalaze dnevna soba (51,62m2), wc, kuhinja, trpezarija, trem, terasa i stepeništa kojim se na dve strane odvajaju spavaći blokovi na spratu.
  • sprat je neto površine 113,43m2 i u njemu se nalazi 6 spavaćih soba (po 3 sobe sa obe strane stepeništa), 2 kupatila i 2 garderobera, 2 terase.
Objekat se zagreva sistemom "etažnog grejanja" (struja i nafta) koje se reguliše preko termostata u svim prostorijama. Takođe, objekat poseduje 3 el.brojila pa samim tim računi za el.energiju ne prelaze u crveno. Kuća je rađena po sistemu "sendvič zida" za pikovanom fasadom i prilikom građenja korišćeni su materijali i oprema visoke klase. Sve u kući je očuvano i u funkciji. 
 
Objekat ima mogućnost da se jednim zidom u prizemlju podeli na 2 stambene jedinice (stana), svaki sa svojim posebnim ulazom.
 
Pored garaže, moguće je parkirati još jedno vozilo u dvorište i ispred na ulici.
 
Sve uknjiženo bez tereta i zabeležbi.
 
Agencijska provizija 2%

Dodatne informacije

garaža

uknjižen

podrum

klima

telefon

kablovska

dovedena voda

dovedena struja

dovedena kanalizacija

Jovana Sokolović

Jovana Sokolović

agent

broj uverenja: 1498

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Olimpska

Jajinci, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
960m²
21
7T
SUT+PR+1+PTK
kuća
EG

Prodajemo jedinstvenu kuću u naselju Jajinci, korisne površine 727 m2 (ukupne površine 960 m2), na 4. nivoa (Su + Pr + P1 + Po), na uređenom placu površine 21 ar. Dvorište je ograđeno sa svih strana i sadrži: dva prilaza/ulaza sa severne i južne strane, južni kolski prilaz sa spoljnim parking mestom za dva vozila, letnju baštu sa roštiljem i pomoćnim objektom, bazen dimenzija 4x8m i dubine do 3m, betoniran košarkaški teren i štenaru. Kuća je okružena zelenilom sa svih strana, sa zrelim četinarima starim 20 godina. Najveća terasa se nalazi sa zapadne strane kuće i gleda na letnju baštu, bazen i sportski teren. Pristup kući je moguć na tri tačke, a jedan o prilaza je kroz suteren koji je direktno povezan sa bazenom i pripadajućim prostorijama za odmor (sa malom kuhinjom) i higijenu (wc i toalet). Nivo suterena sadrži i kotlarnicu, vešarnicu, pomoćne prostorije i garažno mesto za dva vozila. Nivo prizemlja sadrži veliku dnevnu sobu (sa zasebnom terasom), veliku trpezariju (sa terasom), kuhinju (terasu deli sa trpezarijom), toaletom, kupatilom i spavaćom sobom. Nivo prvog sprata sadrži 7 spavaćih soba sa 3 kupatila i 5 terasa. Nivo potkrovlja sadrži jednu sobu i pristup ostavi koja se pruža polukružno ispod cele površine krova. Grejanje je etažno, i to na: čvrsto gorivo, naftu, gas i struju. Kuća je zbog svoje funkcionalnosti povoljna za poslovna predstavništva, kancelarijski prostor, dom za stare, odbanište, kliniku, ali i za komforno stanovanje u mirnom i bezbednom kraju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

500000