Investirajte pametno - Zašto je Dubai prava prilika za vas

Zašto Dubai?

“Dubai nije obećanje - on je već ispunjen plan. Grad koji ne obećava luksuz, već ga svakodnevno isporučuje.”

Kada govorimo o tržištu nekretnina u Dubaiju, ne govorimo samo o kvadratima, planovima i investicionim prinosima.Govorimo o jednoj od retkih tačaka na mapi sveta gde kapital, sigurnost i vizija žive u savršenoj ravnoteži.

Ulaganje u Dubai nije kratkoročna kalkulacija - to je strateška odluka. Tržište karakterišu transparentna regulativa, pravna predvidivost i izuzetna likvidnost. Bez poreza na prihod, bez PDV-a na zakup, bez dvostrukih tumačenja ugovora. Sve je precizno, jasno i funkcionalno. Slojevitost potražnje - od mladih digitalnih nomada i porodica sa više kontinenata, do institucionalnih fondova - stvara konstantan rast vrednosti i stabilan prihod od zakupa. A sam grad… neprestano raste, unapređuje se i obara sopstvene rekorde.

U Dubai se ne dolazi slučajno. Dolazi se da bi se ostalo - oč̌o da bi se napredovalo.

Divis Premium otvara vrata tržištu koje nudi više od prostora. Nudi pravac.

Bezbednost i kvalitet života

Grad u kome luksuz počinje od osnovnog - sigurnosti

“Prava vrednost nekretnine ne meri se samo kvadratima, već okruženjem u kojem živite. A u Dubaiju - ono funkcioniše besprekorno.”

Dubai već godinama zauzima vrh svetskih lista po pitanju bezbednosti, stabilnosti i životnog standarda. To nije statistika - to je svakodnevnica. Grad u kojem dete može samostalno ići u školu, a investitor bez brige ostaviti imovinu. Kriminal je gotovo nepostojeći, što je rezultat visoke efikasnosti bezbednosnog sistema, nadzora i stroge, ali pravedne zakonodavne politike.

Sigurnost se, međutim, ne završava na ulici. Ona se nastavlja kroz čistu vodu, besprekorne bolnice, vrhunski školstvo i infrastrukturu u kojoj svaki deo grada funkcioniše kao satni mehanizam. Sve to čini Dubai ne samo mestom za investiranje, već i za život - sa porodicom, decom, ili kao deo globalne mobilne elite.

“U Dubaiju luksuz nije privilegija - već standard.”

Za mnoge, Dubai je prvi izbor ne zbog arhitekture, već zbog osećaja sigurnosti, komfora i urednosti koji retko gde postoje u toj meri. A za investitora koji razmišlja dugoročno - to je neprocenjiv deo vrednosti svakog kvadrata.

Bezbedno okruženje i visok standard života direktno utiču na stabilnu potražnju i visoke stope zakupa - što Dubai čini idealnim mestom za investiranje sa minimalnim rizikom i maksimalnim kvalitetom života.

Rast turizma u Dubaiju

Od pustinje do svetske pozornice - i još nije kraj

“Brojevi ne lažu. Dubai danas ne posećuju samo turisti - već i kapital, ideje i budućnost.”

Dubai je za manje od pola veka prošao put koji je retko kom gradu pošao za rukom: od male trgovačke luke u pustinji do globalne destinacije za luksuzni turizam, investicije i poslovanje. Ključ uspeha nije bio samo u ambiciji - već u preciznoj strategiji. Grad je izgradio infrastrukturu svetske klase, privukao najveće avio-kompanije, stvorio osećaj sigurnosti i podigao standard usluge na nivo koji ne trpi improvizaciju.

A ambicija ne staje: Dubai planira da do 2031. godine udvostruči broj posetilaca, razvijajući dodatno hotelski sektor, short-term rezidencijalne projekte, kulturne destinacije i tematske zone koje će privlačiti nove profile gostiju - od digitalnih nomada do porodičnih putovanja visoke klase.

“Tamo gde dolaze ljudi, dolazi i novac. Gde ostaje novac - tamo raste i vrednost nekretnina.”

Za investitore, ovaj turistički talas znači jedno: stalna potražnja za zakupom, stabilan pasivni prihod, i mogućnost da se kvadratna investicija brzo vraća. Rast turizma u Dubaiju nije prolazni trend. On je infrastrukturna vrednost.

Povezanost Srbije i Dubaija

Dostupnost koja čini razliku - direktno, brzo, svakodnevno

“Investicija je uvek lakša kada znate da ste na svega nekoliko sati leta od nje.”

Dubai i Beograd povezuje direktna linija sa više od 14 polazaka nedeljno, najčešće preko aviokompanije Flydubai.

Prosečno vreme leta: 5h 15min
Polasci: svakodnevno, BEG-DXB (jutarnji i večernji termini)

Ova povezanost omogućava investitorima i vlasnicima da lako organizuju obilaske, boravke, kao i nadzor nad nekretninom - bez stresa i bez gubljenja vremena.

Zašto je ovo važno za investitore?

• brz pristup imovini (lični ili profesionalni)
• mogućnost dolaska zakupaca iz celog sveta
• stabilna potražnja za kratkoročnim i dugoročnim najmom
• efikasna logistika za poslovne i životne potrebe

Da li je ova investicija za Vas?

Investicija nije pitanje vremena - već odluke

• za one koji žele pasivan prihod kroz sigurno i legalno kratkoročno izdavanje
• za investitore koji planiraju preprodaju uz kapitalnu dobit
• za porodice koje traže dugoročnu vrednost i mogućnost boravka u Dubaiju
• za one koji traže stabilni i dugoročnu alternativu štednji u banci

Zašto je bolje od štednje i drugih ulaganja?

KADA NOVAC MIRUJE - ON GUBI SNAGU

U svetu promena, nekretnina ostaje nakonkretniji oblik sigurnosti

U vremenu kada banke nude kamate koje jedva pokrivaju inflaciju, a tržišta akcija i kriptovaluta svakodnevno osciliraju, nekretnina u Dubaiju predstavlja racionalan, stabilan i dugoročno isplativ izbor.

Prinos od zakupa u Dubaiju često dostiže 6-9% godišnje, što je višestruko više od prosečne štednje u bankama.

Nekretnine su manje podložne tržišnim panikama i ne zavise od spekulativnih momenata.

Radi se o fizičkoj imovini - nečemu što možete obići, koristiti, naslediti, ili prodati kada vi odlučite.

Vrednost kvadrata u Dubaiju stabilno raste - posebno u zonama sa infrastrukturnim razvojem, turizmom i urbanim širenjem.

Prinos na ulaganje (ROI)

Kvadrat koji ne stoji - već radi za Vas

“Najbolja nekretnina nije ona koju samo posedujete - već ona koja Vam vraća uloženo, iz meseca u mesec.”

Dubai je jedno od retkih tržišta na svetu koje nudi visok, stabilan i predvidiv povraćaj investicije, bilo da se odlučite za dugoročni zakup ili kratkoročno izdavanje putem platformi kao što su Airbnb i Booking.

Dubai beleži konstantan rast turističkih i poslovnih dolazaka, a time i visoku potražnju za svim oblicima zakupa - što direktno utiče na prinos i brzinu povraćaja investicije.

Dugoročni zakup (1+ godina)	Kratkoročni zakup (AIRBNB/BOOKING)
Prosečan godišnji ROI: 6%-9%	Prosečan godišnji ROI: 8%-12%
Stabilni stanari (porodice, rezidenti, firme)	Veća fleksibilnost, dinamična cena po noćenju
Ugovori sa sigurnim rokom i mesečnim isplatama	Popunjenost u top zonama: 75%-85% tokom cele godine

Prava investicija nije pitanje slučajnosti - već izbora tržišta koje ima tražnju, infrastrukturu i sistem.

Način kupovine

BEZBEDNO, TRANSPARENTNO, MOGUĆE I POTPUNO ONLINE.

“Kupovina nekretnine u Dubaiju ne mora da podrazumeva putovanje - već samo dobru odluku i pravog partnera.”

Kupovina nekretnine u Dubaiju može se realizovati potpuno elektronski - od rezervacije, preko potpisivanja ugovora, do uplate i otvaranja računa. Proces je digitalizovan, efikasan i pravno osiguran.

FAZA	IZNOS / PROCENAT	OBJAŠNJENJE
Rezervacija	2% depozit	Blokiranje jedinice preko ESCROW sistema
Avans (Down Payment)	20% (prosek)	Uobičajen kod većine off-plan projekata, uz potpisivanje ugovora (SPA)
Oqood taksa	4% vrednosti	Taksa za registraciju u REPA sistemu (Dubai Land Department)
Administrativni troškovi	~ 1000 EUR (4300 AED)	Troškovi DLD-a, banaka, digitalne registracije
UKUPNA INICIJALNA OBAVEZA: ~24% VREDNOSTI NEKRETNINE

UKUPNA INICIJALNA OBAVEZA: ~24% VREDNOSTI NEKRETNINE

ESCROW SISTEM

Garancija sigurnosti - sve uplate investitora deponuju se na posebne ESCROW račune, pod nadzorom Dubai Land Department-a. To znači:

• Novac se uplaćuje investitoru isključivo u fazama izgradnje
• Sredstva su zaštićena - čak i u slučaju kašnjenja ili zastoja radova
• Kupac ima uvid u sve faze transakcije

Šta dobijate nakon plaćanja?

• Nakon uplate 24% ukupne cene, kupac dobija tzv. Oqood dokument - digitalni dokaz o pre-vlasništvu tokom izgradnje.
• Omogućava da nekretninu prodate čak i pre završetka gradnje
• Potvrđuje vaša vlasnička prava u državnom Repa sistemu
• Otključava mogućnosti za bankarsku podršku i vizu

Mogućnost plaćanja na rate

KUPOVINA U ETAPI, BEZ KAMATA I BEZ PRITISKA

“Ulaganje ne mora da bude jednokratno. U Dubaiju - ono može da raste zajedno s projektom.”

Renomirani developeri u Dubaiju danas nude fleksibilne planove otplate, koji omogućavaju kupcima da investiraju bez angažovanja banaka i bez velikih inicijalnih troškova. Većina planova je bez kamate i vezana je ili za napredak izgradnje ili vremenske intervale.

Primer rasporeda (80/20 plan - gradnja vezana)

• 10% rezervacija
• 60-70% tokom izgradnje (u fazama)
• 10-30% završna uplata pri primopredaji

Ključne prednosti plaćanja za investitore

1. Niži početni trošak - investiciju možete započeti uz minimalni kapital
2. Bez kamata - planovi otplate su najčešće potpuno bezkamatni
3. Bez banaka - finansijski sistem je transparentan i kontrolisan
4. Fleksibilnost - rate su prilagođene projektu, a uplata se vrši kako se objekat gradi
5. Diversifikacija plaćanja - mogućnost uplate preko banake ili putem kripto valuta (BTC, ETH, STABLECOINI)

Post-handover plan

USELITE SE DANAS, ISPLAĆUJETE KROZ PRIHOD KOJI NEKRETNINA STVARA

Kupovina u Dubaiju ne mora biti finansijski udar - već pametno raspoređena odluka.

Post-handover plan predstavlja model kupovine gde veći deo iznosa (često i do 40%) kupac plaća tek nakon završetka gradnje i primopredaje stana. Drugim rečima - nekretninu ste kupili, ušli u posed, počeli da je izdajete ili koristite, a da glavni deo iznosa tek počinjete da isplaćujete.

Šta investitor dobija?

• Mogućnost da započne ulaganje sa 60-70% učešća
• Potpuni posed nad nekretninom odmah po završetku radova
• Mogućnost izdavanja odmah po useljenju
  • Prihod može pokriti deo mesečnih rata
• Plaćanje bez banke, bez kamate i bez dodatnih garancija
• Fiksna dinamika otplate (npr. 2.500 € mesečno × 36 meseci)
• Jasan odnos sa developerom, sve regulisano ugovorom

Kako izgleda u praksi?

Nekretnina vrednosti 300.000 €
210.000 € 70% se plaća do primopredaje	90.000 € 30% se otplaćuje tokom 36 meseci 2.500 €/mesečno
Zakup iznosi ~1.800-2.300 €/mesečno

Pravna struktura

Plan otplate je jasno utvrđen u SPA ugovoru (Sales and Purchase Agreement).
Kupac dobija vlasništvo i Title Deed odmah po završetku projekta.
Ostatak cene se otplaćuje prema ugovorenoj dinamici.
U slučaju kašnjenja, developer može zaračunati zateznu kamatu ili uskratiti izdavanje potvrda - ali nema automatizovanog rizika gubitka prava nad stanom (kao kod hipoteka).

MOŽE LI SE NEKRETNINA PRODATI PRE ISTEKA OTKUPA?

Da. U većini slučajeva, developer dozvoljava tzv. “assignment” - prenos ugovora na novog kupca, čak i ako post-handover rate još nisu otplaćene. Novi kupac preuzima ostatak obaveze, a inicijalni investitor može ostvariti kapitalnu dobit.

MOGU LI NEKRETNINU IZDAJEM, IAKO NISAM JOŠ SVE ISPLATIO?

Da. Po primopredaji i dobijanju Title Deed-a, investitor može odmah:

• Izdavati stan kratkoročno (Airbnb, Booking) ili dugoročno
• Unajmiti profesionalnu agenciju za upravljanje
• Početi da ostvaruje prihod istog meseca

OPREMA I SADRŽAJ NEKRETNINE

KADA JE SVE VEĆ TU - VI SAMO DONESETE KLJUČ

U Dubaiju kvadrat ne znači samo zidove - već ceo sistem života koji je unapred pripremljen za Vas.

Za razliku od većine evropskih tržišta, kupovina nekretnine u Dubaiju često uključuje kompletan nameštaj, tehniku, garažno mesto, pa čak i pristup luksuznim sadržajima u zgradi - bez dodatnih troškova.

VAŽNA NAPOMENA

Vrsta, nivo opremljenosti i sadržaji objekta zavise od konkretnog projekta i developera. Divis Premium uvek jasno komunicira šta je uključeno u cenu, a šta su dodatne opcije - kako biste imali potpunu sliku pre nego što donesete odluku.

Šta to znači za investitora?

• Nekretnina je odmah spremna za izdavanje, bez dodatnog ulaganja
• Kupac ne mora da se bavi nameštanjem, opremanjem ili adaptacijom
• Potencijalni zakupci dobijaju sve što im je potrebno - što ubrzava proces izdavanja i povećava mesečni prihod

UNUTRAŠNJA OPREMA

• Ugradni plakari i opremljeni garderoberi
• Potpuno opremljena kuhinja sa belom tehnikom (frižider, rerna, ploča, aspirator…)
• U mnogim projektima - stanovi su potpuno namešteni i spremni za useljenje ili izdavanje
• Klima instalacija (Centralni A/C sistem) po najvišim svetskim standardima
• Garažno mesto je uključeno u cenu (ili se nudi dodatno, u zavisnosti od standarda)

SADRŽAJI OBJEKTA:

• Bazen (unutrašnji ili spoljašnji, u zavisnosti od kompleksa)
• SPA centar, sauna i tursko kupatilo
• Teretana opremljena profesionalnim spravama
• Dečja igrališta, prostori za boravak i druženje
• Recepcija, 24h obezbeđenje i nadzor
• Lounge zona, radni prostori (co-working), bioskop, joga studio (u većim kompleksima)

Poreske pogodnosti

GRAD KOJI NE OPOREZUJE ONO ŠTO STE POŠTENO ZARADILI

“U Dubaiju je prihod vaš - bez skrivenih poreza i godišnjih nameta koji umanjuju stvari prinos.”

Jedan od ključnih razloga zbog kojih ozbiljni investitori biraju Dubai jeste izuzetno povoljan poreski ambijent.

U ovom emiratu nema poreza na prihod od zakupa, nema poreza na kapitalnu dobit, nema godišnjeg poreza na imovinu, niti dodatnih nameta pri prodaji.

Šta ovo znači za investitora?

• NEMA POREZA KOJI UMANJUJU PRINOS
• TROŠKOVI SU TRANSPARENTNI I POZNATI UNAPRED
• SVE OBAVEZE MOGU DA SE PREPUSTE PROFESIONALNIM PARTNERIMA (DIVIS + LOKALNI AGENTI)
• INVESTICIJA SE MOŽE POTPUNO PASIVNO VODITI - BEZ STALNOG PRISUSTVA U DUBAIJU

Oslobođeni ste sledećih poreza:

1. Porez na prihod od rente: 0%
2. Porez na kapitalnu dobit: 0%
3. Godišnji porez na imovinu: 0%
4. Porez na prenos apsolutnih prava: 0%

Kupac plaća samo:

1. 4% Oqood taksu (jednokratno, pri registraciji u RERA sistemu)
2. Administrativne troškove (~1000 €)
3. PDV (5%) primenjuje se samo u specifičnim situacijama (npr. komercijalne jedinice)

Realni troškovi koji postoje

Iako nema poreza, investitor treba da računa sa sledećim operativnim troškovima tokom vlasništva:

• Mesečne režije (struja, voda, hlađenje - u proseku 100-200 € za jednosoban stan)
• Održavanje i servisne naknade zgrade (tzv. service charge), koje se kreću između 5-20 €/m² godišnje - pokrivaju troškove bazena, teretane, čistoće, obezbeđenja
• Agencijske provizije za iznajmljivanje (obično 5-10% godišnje rente)
• Agencijska provizija za prodaju na sekundarnom tržištu (uglavnom 2% do 5% od prodajne cene)
• Upravljanje zakupom (ako se koristi firma za property management - dodatna naknada, po dogovoru)

Pravo Vlasništva i vize

FREEHOLD VLASNIŠTVO

U Dubaiju ne kupujete samo stan - već i stabilnost, slobodu i međunarodno priznato pravo vlasništva.

PRAVNO POTPUNO

Strani državljani u Dubaiju mogu da budu 100% vlasnici nepokretnosti u tzv. freehold zonama.

To znači:

• Nema vremenskog ograničenja
• Vlasništvo je nasledivo i prenosivo
• Imovina se vodi na ime kupca i upisuje u zemljišne knjige Dubai Land Department-a
• Kupac dobija punu vlasničku dokumentaciju (Title Deed)

Dubai nudi punopravno vlasništvo u preko 60 zona - uključujući najatraktivnije delove grada: Downtown, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay, JVC i druge.

BORAVIŠNA VIZA

INVESTICIJA KOJA OTVARA VRATA

Kupovina nekretnine u Dubaiju omogućava vam da steknete boravišni status za vas i vašu porodicu, bez potrebe za poslovnim angažovanjem ili stalnim prebivalištem.

Iznos investicije / Viza koju dobijate:

• 200.000 - 500.000 € = 2-godišnja boravišna viza (za celu porodicu, po završetku objekta)
• 500.000 € i više = Zlatna viza na 10 godina (već nakon prve uplate)

Viza omogućava:

• Boravak, školovanje dece, vozačku dozvolu, otvaranje računa
• Automatsko obnavljanje dokle god ste vlasnik nekretnine
• Ulaske i izlaske bez ograničenja, bez obaveze stalnog boravka u zemlji

PRAVNA SIGURNOST I LIČNA SLOBODA

U Dubaiju ste upisani kao vlasnik. Vaše ime stoji na vlasničkom listu. Imate pravo da koristite, iznajmljujete, prenesete ili prodate imovinu - bez dodatnih ograničenja.

Ovo ne samo da povećava vrednost vaše investicije, već i otvara lične i porodične mogućnosti:

• Digitalna rezidencija
• Pristup bankarskim i poslovnim uslugama
• Mogućnost spajanja porodice i školovanja dece

TIPOVI NEKRETNINA U PONUDI

SVAKI INVESTITOR IMA SVOJU MERA - MI IMAMO PONUDU ZA SVAKU

“U Dubaiju je raznovrsnost ponude prednost. A sa Divis Premium - imate pristup svemu.”

KAKO BIRAMO NEKRETNINU ZA VAS?

Naša agencija sarađuje sa najuglednijim developerima u Dubaiju i ima pristup najatraktivnijim projektima - kako u luksuznim zonama, tako i u rastućim investicionim delovima grada.

Kao nezavisni partner, nismo ograničeni jednom zgradom ili jednim projektom - već radimo isključivo u skladu sa vašim budžetom, ciljem i stilom ulaganja.

Ne postoji “najbolja nekretnina u Dubaiju”. Postoji najbolja za vas. Na osnovu:

• Budžeta
• Investicionog cilja (zakup / preprodaja / život)
• Željenog plana otplate
• Rizik-profila ulaganja
• Preferiranog tipa i lokacije

Mi vam ne nudimo "projekat" - već vam otvaramo ceo tržišni spektar. Divis Premium je vaš zastupnik - ne prodajemo kvadrat, već strategiju.

TRENUTNO U PONUDI

Garsonjere i jednosobni stanovi

Idealni za one koji žele visok ROI uz nižu ulaznu cenu. Lako izdavanje, velika tražnja, minimalno održavanje.

Porodični luksuzni apartmani

Prostrani stanovi sa 2-4 spavaće sobe, u kompleksima sa vrhunskim sadržajem (bazen, spa, garaže, obezbeđenje). Pogodno za život, izdavanje ili preprodaju.

Vile i townhouse zajednice

U naseljima zatvorenog tipa - sa zelenim površinama, školama, prodavnicama. Visoka privatnost i dugorošna vrednost.

Investicije u izgradnji (off-plan)

Mogućnost da uđete u projekat u ranoj fazi i ostvarite veći kapitalni rast do završetka. Većina ovih planova ima fleksibilne planove plaćanja i povoljnije cene po kvadratu.

NAŠI ISTAKNUTI PROJEKTI

• Dubai Islands - Budući ikonografski deo grada sa obalom, marinom, hotelima i luksuznim rezidencijama
• Skavue Stellar - Moderan koncept za investitore koji traže prinos i dizajn
• Sobha Orbis - Idealan spoj arhitekture i investicione vrednosti u rastućem delu grada
• Binghatti Aquarise - Business Bay
• Wynwood by Imtiaz
• 1 Wood Object 1

IZDVAJAMO IZ NAŠE PONUDE

Binghatti Skyblade

• Početna cena za studio od 387.500 eur
• Rok završetka Q 2027
• Promo ponuda prilikom lansiranja: 10% avans + 60/40 (uz PDC čekove*)
• Standardni plan 70/30 (bez PDC čekova)
• Rooftop infinity pool sa panoramskim pogledom, luksuzni SPA & WELLNESS sa turskim kupatilom, Skyline gym i staza za trčanje, privatni bazen u premium apartmanima, retail & dinning zone u prizemlju
• Byrj Khalifa-5 min, Dubai Mall - 6 min, DIFC - 8 min, La Mer Beach - 15 min, Sve atrakcije Dubaija 10-15

* PDC = Post-Dated Cheques: unapred potpisani čekovi sa datumima u budućnosti, kao garancija plaćanja.

IZDVAJAMO IZ NAŠE PONUDE

1 WOOD OBJECT 1

• Početna cena za studio: 200.000 EUR
• Useljivo: kraj 2027
• Mogućnost odloženog plaćanja nakon useljenja - 30% u 2 godine

Sadržaji:

• Bazen
• Dečije igralište i bazen
• Prostor za roštilj
• Clubhouse
• Cross fit teretana na otvorenom

IZDVAJAMO IZ NAŠE PONUDE

SOBHA ORBIS

• Početna cena za jednosoban stan: 250.000 EUR
• Useljivo: kraj 2027
• Plan otplate: 60/40

Sadržaji:

• Veštačka laguna
• Tereni za padel, tenis, košarku, odbojku
• Tržni centar u okviru objekta sa restoranima
• Bioskop na otvorenom

Dodatna pogodnost:

• Direktan pristup metrou

IZDVAJAMO IZ NAŠE PONUDE

BINGHATTI AQUARISE - Business Bay

• Početna cena za studio: 325.000 EUR
• Useljivo: jun 2027
• Plan otplate: 70/30

Sadržaji:

• Teretana i tereni za padel, košarku, odbojku
• Bazen sa cabanama
• Veštačka plaža
• Staza za trčanje
• Dečije igralište
• Vrt na vrhu zgrade

IZDVAJAMO IZ NAŠE PONUDE

WYNWOOD by IMTIAZ

• Početna cena za jednosoban stan: 550.000 EUR
• Rok završetka: septembar 2027
• Plan otplate: 60/40

Sadržaji:

• Potpuno opremljena teretana
• Jacuzzi za relaksaciju
• Infinity pool
• Bazen na vrhu zgrade
• Prostor za roštilj
• Terasa za jogu sa pogledom
• Clubhouse

Dodatna pogodnost:

• Kompletno namešteni stanovi po sistemu „ključ u ruke“

IZDVAJAMO IZ NAŠE PONUDE

SOBHA HEARTLAND 2

• Početna cena za jednosoban stan: 450.000 EUR
• Rok završetka: mart 2029
• Plan otplate: 60/40

Sadržaji:

• Ultra luksuzno naselje
• 3 škole i bolnice
• Bazen sa talasima
• Tržni centar
• Sportski centar
• Igrališta za decu sa raznim sadržajima
• Zen bašta
• Šume za šetnju
• Yoga stanice
• Staze za trčanje i vožnju bicikla
• Svaka zgrada ima teretanu i bazen

Dodatna pogodnost:

• Na 10 minuta od Burj Khalife

Posete i lični kontakt

Investicija počinje razgovorom.

Mi smo tu - u Beogradu i u Dubaiju.

"Svaka ozbiljna odluka zaslužuje ljudski kontakt, lokalnu asistenciju i realan uvid na licu mesta."

Divis Premium klijentima nudi mogućnost da se uverljivo i bez pritiska upoznaju sa projektima na terenu, uz kompletnu asistenciju - bilo u Dubaiju, bilo u Beogradu.

---

Šta vam je dostupno?

Lične posete projektima u Dubaiju

Uz organizaciju Divis tima - uz pratnju na terenu, razgledanje stanova, vođene ture i direktan kontakt sa developerima.

Sastanci u partnerskoj kancelariji u Dubaiju

Za one koji žele da sve vide i pregovaraju direktno - dostupni su termini sa prodajnim timovima i investicionim savetnicima.

Individualne konsultacije u Beogradu

U našoj kancelariji dobijate celokupan uvid:

• aktuelne ponude,
• analizu isplativosti,
• podršku pri izboru plana otplate,
• i vođenje kroz ceo proces - od rezervacije do zaključivanja ugovora.

---

Divis Premium

Vaš partner u investiranju

Verujemo da ozbiljan investitor zaslužuje ozbiljnog partnera - bez velikih reči i još većih obećanja. Samo konkretan rad, dobra ponuda i maksimalna podrška.

Iskustvo. Transparentnost. Vrednost za novac. Naš tim se svakodnevno trudi da i u inostranstvu pružimo isti nivo sigurnosti i podrške koji ste već navikli da dobijate u Srbiji.

Zakazivanje sastanka moguće lično, telefonom ili online putem. Pošaljite upit i dobićete personalizovanu ponudu sa selekcijom nekretnina, analizom povraćaja i podrškom u svakom koraku.

---

DIVIS NEKRETNINE D.O.O.

• Adresa: Beograd, Bulevar despota Stefana 64a
• Dubai: sastanci u partnerskoj kancelariji po zakazivanju
• Email: dubai@divisnekretnine.rs
• Telefon: +381 62 1095838
• Web: www.divisnekretnine.rs
• Instagram: divisnekretnine