Prodaja stanova Stari grad

Prodajemo odličan jednosoban stan od 38m2, u ulici Strahinjića Bana, na IV spratu od V spratova, u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dnevne sobe, kupatila i lođe. U izvornom je stanju i lako je adaptibilan u jednoiposoban. Nekretnina je dvostrano orijentisana i izuzetno osunčana. Idealan stan, kako za život tako i investiciono za rentu. Uknjižen je i useljiv! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo prelep, trosoban stan od 74m² u ekskluzivnom stambeno-poslovnom kompleksu Novi Dorćol, jednom od najtraženijih i najkvalitetnijih za život u Beogradu. Stan se nalazi na četvrtom spratu, orijentisan ka Dunavu, što mu daje dodatnu svetlost i prijatan pogled. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio udobnost i funkcionalnost – od ulaza se ulazi u otvorenu kuhinju koja se prirodno nadovezuje na dnevno-trpezarijski deo i izlaz na prostranu, komfornu lođu. U mirnijem delu stana nalazi se manji hodnik koji vodi ka kupatilu, jednoj spavaćoj sobi i glavnoj spavaćoj sobi sa sopstvenim kupatilom. Stan se prodaje potpuno opremljen, sa svim nameštajem i uređajima koji su prikazani na fotografijama. Sve u stanu je potpuno novo i nikada nije korišćeno, što čini ovu nekretninu idealnom za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 evra. Nekretnina je bez tereta i odmah useljiva. Ovo je prilika koja se retko pojavljuje – topao, moderan dom u samom srcu grada, spreman da postane vaše mesto za život. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo odličnu nekretninu, na izuzetnoj lokaciji u blizini Bajlonijeve pijace. Prodaju se dva stana, mogu se koristiti i kao jedna stambena jedinica (jedan stan je do drugog, na istom spratu), odvojeni zidom dužine 3 metra. Oba stana ukupne kvadrature od 122,81 m2 (veći od 79,78 m2 i manji od 43,03 m2) prodaju se istovremeno. Stanovi se sada koriste kao dve stambene jedinice (na poslednjem, šestom spratu) i trenutno su fizički odvojeni zidom od knaufa. Iz manjeg stana se stepenicama izlazi na ravan krov površine oko 80 m2, koji se koristi kao otvorena terasa (pripremljena je za ogradjivanje i izradu letnjikovca; izvedena je voda i struja).Uz potrebne dozvole na tom delu se može dograditi još jedna zasebna stambena jedinica, može se dograditi i integrisati sa postojećim stanovima ili urediti kao zeleni krov. Stanovi se nalaze u zgradi izgradjenoj 1959. godine i zauzimaju ceo sprat (nema drugih stanova na spratu). Stepenice i hodnik na 6. spratu ne koristi niko (niti ima potrebu), osim vlasnika ovih stanova. Praktično vlasnik raspolaže ukupnom kvadraturom oko 160 m2 na spratu, plus 80 m2 na krovu. Oba stana su južno orijentisana, tako da su osunčani tokom celog dana. Poseduju velike staklene površine. Iz dnevnih soba oba stana izlazi se na veliku terasu, dužine 12 m, koja je takodje na južnoj strani. Ni sa jedne strane pogled nije zaklonjen, niti može biti zaklonjen. Sa terase se vidi Bitef, kupola Narodne skupštine, kupola crkve Sv. Marka, botanička bašta. Struktura (ukupna): Pet soba (3 u većem i 2 u manjem stanu), od čega su dve dnevne sobe i 3 spavaće sobe), Dva ulaza (svaki stan ima po jedan ulaz), Terasa 13,2 m2 + 80 m2, Četiri mokra čvora - Tri kupatila (dva su u većem stanu (jedno sa hidromasažnom kadom i drugo sa tuš kabinom) i jedno u manjem stanu (sa tuš kabinom) + jedan wc (u manjem stanu) Dve kuhinje (po jedna u svakom stanu), Podrum, Etažno grejanje na struju, delom podno i delom klasično (radijatori). Vrlo je efikasno i ekonomično. Stanovi su u potpunosti renovirani. Renoviranje je podrazumevalo i potpunu promenu strukture, koja nije klasična. Sve instalacije su potpuno nove (električna, vodovodna, kanalizaciona i instalacija za grejanje). Tri klime (jedna inverter, 18-ca i dve 12-ce), Kablovska: i SBB i mts. Stanovi poseduju prvoklasnu aluminijumsku stolariju, izuzetnu zvučnu izolaciju, hrastov parket prve klase, kvalitetnu keramiku i ne zahtevaju nikakva dodatna ulaganja. Kuhinje, spavaće sobe, plakari i još jedan deo nameštaja specijalno su dizajnirani za ove stanove (sve ovo ulazi u cenu stanova). Stanovi se nalaze u mirnoj, širokoj i prelepoj ulici sa obostranim redom velikih lipa, blizu Skadarlije, Bajlonijeve pijace, "Stare Hercegovine", "Đura bara", "Livnice", pošte, nekoliko privatnih zdravstvenih centara itd. U ovim stanovima možete prepoznati pravi potencijal za investiranje (nadogradnju), potencijal za poslovni prostor ili vrhunsku lokaciju za život. Stanovi su uknjiženi na vlasnika na 113m2, stvarna površina je 122,81m2 (79,78m2 + 43,03m2). Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Na prodaju salonski stan u Makedonskoj ulici, jednoj od najautentičnijih i najpoznatijih ulica Beograda. Smešten u zgradi starije, kvalitetne gradnje koja poseduje lift, ovaj stan odiše prepoznatljivim šarmom starog Beograda. Po strukturi trosoban, sastoji se od prijemnog salona, svetlog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, odvojene trpezarije sa kuhinjom i kupatila. Visoki plafoni i veliki prozori doprinose eleganciji prostora. Iako u izvornom stanju, stan je izuzetno očuvan, pružajući budućem vlasniku mogućnost uređenja prema sopstvenom ukusu. Spoj prestižne lokacije, autentičnog salonskog stila i praktičnog rasporeda čini ovu nekretninu idealnom kako za porodično stanovanje i poslovni prostor tako iz za investiciju u vidu izdavanja. Prava prilika za investiciju u srcu Beograda. Uknjižena površina stana iznosi 63 m², dok stvarna površina iznosi 70 m². Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo salonac u samom centru grada, na Kosančićevom vencu, u kraju okruženim sa puno sadržaja, u blizini Knez Mihajlove ulice, Obilićevog venca i Kalemegdana, kao i pijace Zeleni venac. U pitanju je stara kvalitetna gradnja, stan se nalazi na poslednjem šestom spratu. Poseduje hodnik, kupatilo, kuhinju, tri spavaće sobe i dve terase. Stan je lakoadaptibilan na više načina, tako da renoviranjem može biti četvorosoban. Potrebna su ulaganja, obzirom da je stan u izvornom stanju. Iznad stana je ogromna zajednička terasa sa otvorenoim pogledom ka gradu. Stan je uknjižen na 58m2, mereno pripajanjem terase je dobijeno 90m2 korisne površine. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Prodajemo jedinstven stan na Kosančićevom vencu, jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, kako za život, tako i za investiciju. Ovaj umetnički prostor, smešten na četvrtom spratu, odiše autentičnim šarmom starog Beograda i pruža savršen spoj istorijske atmosfere i modernog komfora. Stan je uknjižen na 64m², dok realna merenja pokazuju 85m² iskorišćenog prostora. Sastoji se od ulaznog dela sa trpezarijom, odvojene kuhinje i kupatila sa prirodnom ventilacijom, prostrane dnevne sobe sa tri velika prozora, koja omogućava pregradnju i formiranje dodatne spavaće sobe, kao i jedne zasebne spavaće sobe. Pre nekoliko godina stan je u potpunosti renoviran – urađena je izolacija krova, zamenjene sve instalacije, podovi, stolarija i kupatilo. Autentične drvene grede su sačuvane po ideji arhitekte, dodajući prostoru toplinu i karakter. Grejanje je etažno, a zgrada je uredna i ima sređenu fasadu. Izuzetan prostor, idealan za život, umetnički rad ili investiciju. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo prostran i moderan četvorosoban stan od 148 m², smešten na prvom spratu novogradnje u Skenderbegovoj ulici. Idealan je za porodice ili one koji žele komfor i kvalitetan život u centru grada. Stan odlikuje svetao i prostran open-space dnevni boravak, povezan sa trpezarijom i savremenom kuhinjom, koja je opremljena modernim aparatima i pruža dovoljno prostora za prateće elemente. Tri spavaće sobe omogućavaju fleksibilan raspored – glavna soba ima privatno kupatilo, dok se preostale mogu koristiti kao dečije, gostinske ili radne prostorije. Drugo kupatilo, moderno je dizajnirano i opremljeno visokokvalitetnim sanitarijama, sa mogućnošću izbora između tuša i kade, kao i podnim grejanjem. Stan je građen od vrhunskih materijala – višeslojni parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama pruža toplinu i eleganciju, dok keramika velikih formata u kuhinji i kupatilima doprinosi modernom i sofisticiranom izgledu prostora. Grejanje i hlađenje rešeno je pomoću vazdušne toplotne pumpe, uz parapetne slim fan-coil uređaje i podno grejanje, što garantuje visok nivo energetske efikasnosti. Zgrada je opremljena sigurnosnim sistemom koji uključuje video nadzor, interfon i kontrolu pristupa. Uz stan dolaze dva garažna parking mesta, što dodatno doprinosi komforu i praktičnosti života u ovoj nekretnini. Uz stan se prodaju i dva garažna mesta po ceni od 80.000e. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u srcu Dorćola, blizu svih ključnih sadržaja – prodavnica, restorana, javnog prevoza, škola i bolnica, čineći svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Ovaj stan predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, estetike i udobnosti, stvarajući idealan prostor za moderan gradski život. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo izuzetno komforan petosoban stan, koji se retko može naći na tržištu, u Kosovskoj ulici u centru grada. Stan trenutno funkcioniše kao dve odvojene jedinice i sastoji se od dve dnevne sobe, dve kuhinje i dve trpezarije, tri spavaće sobe, i dva kupatila, ali se može adaptirati u komforan četvorosoban stan. Krase ga dve predivne velike terase koje nemaju zaklonjen pogled. Potrebna je potpuna adaptacija stana. Stan ima 98m2 korisne površine, sa terasama 156m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo odličan dvoiposoban stan, površine 50m2, na Dorćolu, u prizemlju starije zgrade, u Dositejevoj ulici. U neposrednoj blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za udoban život i rad. Stan je luksuzno opremljen i sastoji se od antrea, dve odvojene sobe i toaleta. Dodatna prednost je sređen podrum, koji može služiti kao arhiva, magacin ili dodatni radni prostor. Idealan je za kancelarije, kozmetički salon ili druge poslovne aktivnosti. Zahvaljujući visokom nivou uređenja i funkcionalnom rasporedu, ovaj prostor predstavlja savršeno rešenje za poslovne ljude koji traže kombinaciju prestiža, komfora i praktičnosti. Uknjižen i useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo izuzetan salonski stan na prestižnoj lokaciji u pešačkoj zoni, u samom centru grada, u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja, restorana, kafića kao i kulturnih i javnih institucija. Stan se nalazi na četvrtom spratu predratne zgrade, sa visokim plafonima, velikim staklenim površinama, kompletno je renoviran sa posebnom pažnjom na to da se sačuvaju autentični detalji i poseban šarm starog gradskog jezgra. Sastoji se od dnevne sobe, dve prostrane spavaće sobe, kuhinje, devojačke sobe, terase koja je zastakljena (mogućnost lakog vraćanja u prvobitno stanje), kupatila i ostave koju je moguće pretvoriti u jos jedan mokri čvor, kako je izvorno i bilo. Stan je uknjižen bez tereta i zabeležbi. Idealna prilika kako za život, tako i kao investicija. RETKO U PONUDI! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Na prodaju prelep salonski stan u jednoj od najpoznatijih i najautentičnijih lokacija Beograda – Skadarliji. Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne, gradnje koja poseduje lift. Stan se sastoji od centralnog (prijemnog) salona, tri prostrane odvojene sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i toaleta. Sve sobe, kao i terasa, pružaju pogled na pešačku zonu, dok su kuhinja i kupatilo orijentisani ka unutrašnjem dvorištu, što omogućava optimalnu kombinaciju svetlosti i privatnosti. Zahvaljujući velikoj kvadraturi i funkcionalnoj strukturi, stan nudi brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućih vlasnika. Iako je u izvornom stanju, izuzetno je očuvan, a njegova lokacija i karakteristike čine ga odličnom investicijom – bilo za stanovanje, poslovni prostor ili kombinaciju oba. Stan je uknjižen na 96m2, stvarne površine 98.5m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo luksuzno renoviran stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Topličinom vencu, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Izvorno manji salonac, stan je sada pretvoren u moderan dupleks. Na prvoj etaži nalaze se dnevni boravak, odvojena kuhinja i kupatilo, dok je druga etaža osmišljena kao spavaća soba. Stan je već pod zakupom, a postojeći zakupci su zainteresovani za nastavak zakupa, ukoliko je to želja novog vlasnika. Ova karakteristika čini nekretninu idealnom za sigurno ulaganje. Uknjižena površina stana je 26m², dok stvarna korisna površina, zahvaljujući transformaciji u dupleks, iznosi 44 m². Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.