Poslovni prostor

Prodajemo poslovni prostor u Takovskoj ulici, u strogoj zoni centra, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Prostor zauzima ceo peti sprat poslovne zgrade sa reprezentativnim ulazom i dva lifta, i trenutno je u potpunosti organizovan i u radu kao garni/butik hotel. Ukupna površina je 701 m². Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, kompletno opremljena, sa nameštajem, inventarom i uhodanom organizacijom rada. U okviru ponude je i posao, odnosno mogućnost preuzimanja registrovane delatnosti i nastavka poslovanja bez zastoja, za kupca kome je to interesantno. Istovremeno, zahvaljujući poziciji, površini i činjenici da je prostor u jednoj celini (ceo sprat), lako je prilagodljiv i drugim namenama (kancelarijski prostor, klinika/ordinacije, edukativni centar i sl.), u skladu sa planom kupca. Raspored obuhvata 19 smeštajnih jedinica: 4 jednokrevetne, 14 dvokrevetnih i 1 apartman, pri čemu svaka soba ima sopstveno kupatilo. Pored smeštaja, prostor čine i recepcija, hol za goste, komunikacije/hodnici, trpezarija sa čajnom kuhinjom, toalet za goste, toalet za osoblje, vešernica, kao i prateće prostorije za odlaganje i logistiku. Prostor je infrastrukturno prilagođen hotelskom radu. Operativa je postavljena “ključ u ruke”: recepcija 24/7, dnevno održavanje, brzi Wi-Fi i kompletna oprema u sobama (Smart TV, sef, mini bar, čaj i espresso aparat, radni sto), uz mogućnost organizacije doručka i pratećih usluga poput room service-a, transfera po potrebi i vešeraja (u skladu sa modelom rada kupca). Grejanje je centralno sa obračunom po potrošnji, a kompletan prostor je opremljen i centralnim sistemom klimatizacije sa razvedenim instalacijama u svim sobama i zajedničkim prostorijama, što omogućava stabilan komfor i kontrolu troškova tokom cele godine. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa 5 parking mesta ispred zgrade. Prostor je u procesu uknjižbe u Katastru nepokretnosti. Ovako organizovan, gotov hotelski sprat u centru grada retko je u ponudi jer kupac praktično ulaže istovremeno u nekretninu i u uhodan posao, uz mogućnost da koncept po potrebi prilagodi. Cena iz oglasa je bez PDV-a. Za više sličnih nekretnina pogledajte prodaja poslovnih prostora na Paliluli. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo potpuno opremljen poslovni prostor na Paliluli, u neposrednoj blizini kompleksa Central Garden, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i frekventnom lokacijom pogodnom za različite delatnosti. Prostor je funkcionalno organizovan i osmišljen kao kompjuterska igraonica koja posluje od 2019. godine. Na samom ulazu nalazi se prijemni deo sa dve PlayStation pozicije, idealan za kraća zadržavanja i turnire. U nastavku je glavna prostorija sa više kompletno opremljenih gejming mesta – profesionalni računari, gejmerske stolice i stolovi, sve u veoma dobrom stanju i spremno za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. U zadnjem delu lokala smešten je šank sa pratećom opremom, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora i otvara mogućnost proširenja ponude. Lokal je uknjižen na 68m2, dok je stvarna površina oko 85m2. U cenu su uključeni prostor, kompletna oprema, kao i sama firma. Postoji i mogućnost zakupa prostora, sa ili bez opreme, u zavisnosti od potreba budućeg zakupca ili kupca. Pogledajte i našu ponudu lokala za prodaju na Paliluli, kao i druge poslovne prostore za prodaju u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Poslovni prostor na prestižnoj lokaciji. Na prodaju je prostran poslovni prostor od 268.9m² u ulici Vojvode Stepe, u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta – idealna lokacija u srcu Voždovca. Prostor je na dva nivoa, pogodnog za banke, kao i za druge različite namene. Sastoji se od podruma -1: 149.1m2, prizemlja: 103.8m2 Ukupne površine 268.9m2. Prostor se nalazi u zgradi visokog kvaliteta koja je projektovana da zadovolji najviše standarde moderne gradnje. Koriste se najkvalitetniji materijali: aluminijumska stolarija vrhunskog kvaliteta, Italijanska keramika poznatih brendova, sigurnosna ulazna vrata za potpunu bezbednost, centralno grejanje sa individualnim kalorimetrima za uštedu energije. Bezbednost i udobnost:Zgrada je opremljena video nadzorom. Fleksibilni uslovi plaćanja:Nudimo mogućnost faznog plaćanja u skladu sa napretkom izgradnje. U cenu je uračunato garažno mesto. Mogućnost kupovine dodatnog garažnog mesta po ceni od 20.000€ + PDV. Završetak radova planiran je za jul 2026. godine, a sve neophodne dozvole su već obezbeđene. Cena prostora uključuje PDV, što znači da nema skrivenih troškova. Ne propustite priliku da investirate u kvalitetan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Kontaktirajte nas već danas za više informacija. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo odličan poslovni prostor u ulici Poenkarevoj na Paliluli, u neposrednoj blizini Vilinih voda (magacinskih prostora) sa jedne strane i Profesorske kolonije sa druge strane. Prostor se koristi kao kancelarijski i trenutno je pod zakupom. Sastoji se od dve celine sa 10 kancelarija (od kojih je deo kao sala za sastanke i predavanja), tri mokra čvora, dve kafe kuhinje, ostave. Prostor je kompletno renoviran pre 5 godina i tom prilikom su sređene sve instalacije, rasveta, unutrašnja stolarija, podovi, keramika i sanitarije. Prostor je svetao sa velikim staklenim površinama. Kapacitet radnih mesta zavisi od same organizacije prostora i potreba poslovanja (procena 30 radnih mesta). Zaseban ulaz. Uknjižen na 314m2, mereno ima oko 369m2. Mogućnost parkiranja zaposlenih i stranaka na velikom parkingu. Za svaku preporuku. Useljiv po dogovoru. Mogućnost preuzimanja zakupca. Idealan za IT firme i slične delatnosti. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo troetažni poslovno-stambeni prostor u ulici Vojvode Stepe, kod Trošarine, ukupne površine oko 105 m². Prostor je povezan unutrašnjim stepeništem i sastoji se od lokala u prizemlju okrenutog ka ulici sa sopstvenim mokrim čvorom, stambenog dela na spratu i podruma površine 35 m² sa punom visinom, koji se može koristiti kao magacin ili dodatni stambeni odnosno poslovni prostor. Nekretnina je očuvana i pruža mogućnost kombinovanja različitih namena, idealna za nekoga kome je potreban funkcionalan lokal sa opcijom proširenja. Uknjižen je samo lokal u prizemlju, pa kupovina nije moguća putem stambenog kredita. Dodatnu vrednost daje činjenica da je ova i susedna parcela predviđena za buduću izgradnju poslovno–stambenog kompleksa, što ovu ponudu čini i dobrom investicionom prilikom. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Na prodaju poslovni prostor od 142 m2 na atraktivnoj lokaciji u ulici Jovana Rajića u srcu Crvenog krsta. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade i poseduje veliki izlog ka ulici, što ga čini idealnim za različite tipove poslovanja. Raspored prostorija: Na ulazu se nalazi šank sa prostorom za prijem klijenata, a zatim veliki veliki open space - deo pogodan za restoran, kafić ili showroom. U nastavku se nalaze magacin, dva mokra čvora i kuhinja. Ukupna površina prostora je 147 m2, dok je uknjižena površina 142 m2. Prednosti prostora: - izlog ka prometnoj ulici (visoka vidljivost) - mogućnost organizovanja bašte ispre lokala - visina plafona 3 m - idealno za ugostiteljski objekat, prodajni salon, apoteku, kancelarije ili market. Lokacija: Crveni krst je jedna od najtraženijih beogradskih lokacija, poznata po odličnoj povezanosti i frekventnosti. U neposrednoj blizini su Bulevar kralja Aleksandra, Južni bulevar i Slavija, što obezbeđuje veliki broj potencijalnih klijenata. Objekat je uknjižen, odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku za investitore i preduzetnike. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Prodajemo, luksuzan i kompletno opremljen ugostiteljski objekat na jednoj od najlepših lokacija na Zemunskom keju. Objekat u kojem se nalazi restoran je građen po najsavremnijim građevinskim standardima, a sam restoran opremljen je tako da funkcioniše kao apsolutno samostalna jedinica. Prilikom izgradnje je vođeno računa o svim najsitnijim detaljima. Objekat se sastoji od podruma u kome se nalazi prostrana kancelarija, odvojena prostorija za spremanje ribljih specijaliteta, prostorija za hladne komore, svlačionica sa tuševima i kupatilom za radnike, pametna soba, perionica veša, i magacinski prostor. Sam restoran se sastoji od dva nivoa, i u donjem delu se nalazi šank, koji je opremljen sa svim potrebnim tehnickim uređajima ( frižiderima, hladnim vitrinama, mašina za pranje, teretni lift, pica peć.. ), na spratu se nalazi savremena i moderno opremljena kuhinja. Prilikom gradnje ugrađene su i pumpe za potencijalni nadolazak podzemnih voda, kao i profesionalna ventilacija. Sam restoran je kapaciteta 130 ljudi, a poseduje i jednu od najlepših i najvećih bašti na Zemunskom keju. Objekat je uknjižen na 561m2, a merena površina je 800m2. Idealna dugoročna investicija, na prestižnoj lokaciji. Posrednicka naknada je u skladu sa Opstim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Na prodaju poslovni prostor, renomirani etno restoran "Zlatar" na Paliluli, u neposrednoj blizini hale Pionir. Objekat se nalazi na placu od 3,43 ara, ukupne površine 286m2, raspoređen na dva nivoa: Prvi nivo čine ulazni deo, sala sa šankom, kuhinja, garderober, magacinski prostori i toaleti, sa neto površinom od 178m2. Na drugom nivou nalaze se kancelarije i velika sala ukupne poršine 108m2. Restoran je prepoznatljiv po jedinstvenom etno ambijentu i tradiciji dužoj od tri decenije, kao i kapacitetu od 180 sedećih mesta. U ponudi je i 15 parking mesta sa rampom, što predstavlja značajnu prednost za buduće zakupce ili vlasnike. Objekat se prodaje uknjižen, sa centralnim grejanjem, inventarom i razrađenim poslovanjem. Retka prilika za investiciju u poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Beogradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo luksuzan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji pored Botaničke bašte, površine 92 m2. Prostor je organizovan na dva nivoa i poseduje dva ulaza, što ga čini pogodnim za različite delatnosti i lako prilagodljivim budućim vlasnicima. Donji deo obuhvata 56.80m2 i sastoji se od open space dela, kuhinje, kupatila sa tuš kabinom, garderobera i ostave. Gornji nivo ima površinu od 35,20 m2 sa izlogom i dodatnim prostorom od kaljenog stakla i inox podkonstrukcije nosivosti do 2 tone, idealno za magacinski ili izložbeni deo. Zahvaljujući pametnom rasporedu, prostor može da funkcioniše kao celina ili da se pregrađuje prema potrebama. Prostor je luksuzno opremljen i u savršenom stanju: -visokokvalitetni materijali i završna obrada - luksuzno kupatilo sa modernom opremom - ugrađen garderober i funkcionalna kuhinja -računarska mreža i SBB podni razvod -ozvučenje Dolby Surround i LG ARTCOOL klima sistem. Lokal je smešten u novijoj zgradi sa video nadzorom i pokriven je kamerama, što obezbeđuje maksimalnu sigurnost i miran rad. Rasveta i akustika su urađene sa posebnom pažnjom, a prostor je klimatizovan i ima centralno grejanje. Zahvaljujući vrhonskom uređenju i univerzalnom konceptu, ovaj lokal može da posluži kao: -studio office -poslovni prostor za IT ili kreativne industrije - advokatska kancelarija ili ordinacija - showroom, frizerski i beauty centar -modni atelje ili ekskluzivni butik. Lokacija kod Botaničke bašte dodatno doprinosi vrednosti nekretnine, u blizini su glavne saobraćajnice, javni prevoz i parking, što čini prostor lako dostupnim zaposlenima i klijentima. Cena je bez uračunatog PDV-a. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Na prodaju poslovni prostor površine 54 m2 u okviru TC enjub na NOvom Beogradu, blok 45. Prostor je uknjižen na 18m2 i poseduje galeriju od doatnih 36m2 koja nije uknjižena, što ukupno daje funkcionalnu površinu od 54 m2. Objekat je trenutno organizovan i korišćen kao ,,stan na dan", ali je zbog rasporeda i lokacije pogodan i za kancelariju, butik, manji lokal ili salon ulužnih delatnosti. Prodaje se sa ugrađenim elementima, bez nameštaja i tehnike. Lokacija i prednosti: TC Enjub se nalazi u samom srcu Bloka 45, jedne od najnaseljenijih i najživljih zona Novog Beograda, sa velikim brojem stambenih zgrada, prodavnica i ugostiteljskih objekata u okruženju. Odlična pozicija i frekvetnost ljudi pružaju sigurnu investicionu vrednost ovom prostoru. Objekat je uknjižen, osmah dostupan i predstavlja retku priliku za kupovinu poslovnog prostora u ovom delu grada. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.