Stanovi u novogradnji - Beograd

U ponudi je moderna novogradnja na Dedinju, na teritoriji Savskog venca, namenjena kupcima koji traže mir, privatnost i visok standard stanovanja. Projekat je zamišljen kao zgrada manjeg kapaciteta, sa osećajem diskrecije i komfora koji se retko nalazi u većim kompleksima, uz arhitekturu čistih linija i pažljivo odabrane završne detalje. Objekat je diskretno pozicioniran u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini ulice Mihaila Avramovića, sa praktičnim pristupom Savskom vencu i ključnim pravcima grada. Lokacija je odlična za one koji ciljaju Dedinje kao adresu, ali im je važno da svakodnevna logistika bude jednostavna i da su glavne saobraćajnice i sadržaji u neposrednoj blizini, uz zadržan mirniji ambijent. Predviđen je viši nivo završne obrade i materijala, u skladu sa konceptom objekta i očekivanjima kupaca ove klase. Akcenat je na kvalitetu u svim ključnim segmentima, od fasade i stolarije do podova, keramike i sanitarija, uz pažljivo biranu paletu završnih obrada koja daje moderan i sveden rezidencijalni karakter celom projektu. Posebna pažnja je usmerena na komfor stanovanja, mir i osećaj privatnosti, tako da stanovi zadrže premium utisak i u svakodnevnoj upotrebi. U ponudi su dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi, površina od 79,71 m² do 231,06 m², sa komfornim rasporedima i odličnim osećajem prostora. Predviđen je sistem podnog grejanja, kao i hlađenje preko fan-coil sistema, kako bi komfor bio na visokom nivou tokom cele godine. Garažna mesta su klasična, površina od 12,63 m² do 19,41 m². Cene stanova su iskazane sa PDV-om i kreću se u rasponu od 3.349 EUR/m² do 5.098 EUR/m², u zavisnosti od pozicije, sprata i strukture. Pored stana i garažnog mesta, budući kupci imaju mogućnost kupovine i stanarske ostave od 3 m², po ceni od 3.300 EUR sa PDV-om. Mogućnost kupovine putem stambenih kredita kod svih poslovnih banaka. Planirano useljenje je u aprilu 2027. godine. Za detaljnije informacije, dostupnost konkretnih jedinica, planove i personalizovanu ponudu u skladu sa vašim potrebama, kontaktirajte nas telefonom ili porukom. Pogledajte i našu ponudu stanova na opštini Savski venac, kao i luksuzne stanove u Beogradu.

BW Diva je savremeni stambeni objekat premium kategorije, smešten u okviru projekta Beograd na vodi, između Bristol parka i Savskog trga, u trećem redu od reke Save. Lokacija objedinjuje mirno, uređeno okruženje sa neposrednom blizinom glavnih gradskih saobraćajnica, kulturnih institucija i centralnih urbanih sadržaja, čineći BW Divu jednim od najatraktivnijih rezidencijalnih objekata u ovom delu grada. Zgrada je pozicionirana u istorijskom delu Savamale, u zoni koja prolazi kroz pažljivo planiranu urbanističku transformaciju, sa jasnom idejom povezivanja savremenog stanovanja, javnih prostora i zelenih površina. Šetalište uz Savu, Bristol park, Savski trg, kao i kompletna infrastruktura Beograda na vodi, nalaze se na pešačkoj udaljenosti.BW Diva je projektovana kao boutique rezidencijalni objekat, sa ukupno 8 spratova i 148 stambenih jedinica, pažljivo koncipiranih kako bi zadovoljile potrebe savremenog gradskog stanovanja od manjih, funkcionalnih stanova do velikih porodičnih i dupleks jedinica. Arhitektura objekta kombinuje savremene linije, kvalitetne fasadne materijale i diskretne arhitektonske detalje, stvarajući zgradu koja se prirodno uklapa u urbano okruženje Beograda na vodi, ali zadržava jasan, prepoznatljiv identitet. Posebna pažnja posvećena je proporcijama, osvetljenosti stanova i privatnosti. Ulazi u zgradu su reprezentativni i prostorno naglašeni, sa recepcijom i 24/7 obezbeđenjem, dok su zajednički prostori projektovani sa ciljem da pruže visok nivo komfora i sigurnosti stanarima. Stanarima BW Dive na raspolaganju su:dva reprezentativna ulazna hola sa recepcijom, uređeno unutrašnje dvorište sa zelenilom i fontanom, namenjeno isključivo stanarima, podzemna garaža na dva nivoa sa dovoljnim brojem parking mesta,prostori za odlaganje bicikala i prateći sadržaji. Prizemlje objekta obuhvata maloprodajne i ugostiteljske sadržaje, koji doprinose živosti prostora, ali su jasno odvojeni od stambenih ulaza, čime je očuvana privatnost stanara. BW Diva se gradi u skladu sa najvišim standardima projekta Beograd na vodi, uz pažljivo birane materijale i završnu obradu:višeslojni hrastov parket u dnevnim i spavaćim sobama,keramika velikog formata i granitna keramika u kupatilima i kuhinjama,sanitarije renomiranih evropskih proizvođača,savremeni multi-split klima sistemi,centralno grejanje, aluminijumska ili PVC stolarija sa visokim energetskim performansama, visina plafona oko 280 cm u standardnim stanovima, terasa ili balkon u svakom stanu. Stanovi su projektovani sa akcentom na funkcionalnost, prirodno osvetljenje i dugoročnu upotrebljivost prostora, uz racionalne rasporede i mogućnost prilagođavanja pojedinih jedinica potrebama kupaca. AKTUELNA PONUDA SLOBODNIH STANOVA U ponudi su dvosobni stanovi površine oko 54 m², dostupni na 1., 3. i 4. spratu. Cene počinju od 240.888 EUR do 269.888 EUR sa PDV-om Dostupan je dvoiposoban stan površine 73,31 m², na 1. spratu po ceni od 303.888 EUR sa PDV-om i na 2. spratu po ceni od 309.888 EUR sa PDV-om. U ponudi je trosoban stan površine 99 m² na 1. spratu po ceni od 390.888 EUR sa PDV-om i na 2. spratu po ceni od 380.888 EUR sa PDV-om Posebnu ponudu čine petosobni dupleks stanovi sa prostranim terasama, kvadratura od 200 m² do 256 m² i sa cenama od 899.888 EUR do 1.129.888 EUR sa PDV-om Postoji mogućnost kupovine garažnih mesta u okviru objekta, u skladu sa raspoloživim kapacitetima. Za vise informacija pogledajte i nasu stranicu Beograd na vodi kao i stranicu za luksuzne stanove.

U mirnom delu Karaburme, na odličnoj lokaciji iza Bogoslovije i Omladinskog stadiona, u izgradnji je manji stambeni objekat pouzdanog investitora, namenjen isključivo stanovanju. Objekat je projektovan sa fokusom na kvalitet gradnje, funkcionalne rasporede i dugoročnu vrednost nekretnine. Zgrada je spratnosti Po+P+3+Ps, sa ukupno 18 stambenih jedinica i 20 parking mesta. Na svakom spratu nalaze se po četiri stana, dok su na povučenom spratu smeštena dva najveća četvorosobna stana, sa dodatnim komforom i privatnošću.Struktura stanova je pažljivo balansirana od jednosobnih, preko dvosobnih i dvoiposobnih, do četvorosobnih stanova, pri čemu najveći deo ponude čine traženi dvoiposobni stanovi, idealni i za život i za investiciju. Stanovi orijentisani suprotno od ulice obezbeđuju dodatni mir, a pojedine jedinice imaju i otvoren pogled ka Dunavu, što dodatno podiže vrednost i kvalitet stanovanja. Planirana je ugradnja visokokvalitetnih materijala i opreme, uz savremena tehnička rešenja koja odgovaraju modernim potrebama stanovanja.Cene su formirane u skladu sa spratnošću, strukturom i orijentacijom stanova. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom.Planirani rok završetka radova je jul 2027. godine. U ovoj fazi izgradnje nije moguća kupovina putem stambenih kredita.Model plaćanja:• 50% prilikom potpisivanja predugovora• 40% po završetku konstruktivne faze objekta• 10% prilikom primopredaje stana Spisak stanova za prodaju:Nivo prizemlja:stan broj 1 30.15 jednosoban 108,675.07stan broj 2 63.58 dvoiposoban 214,849.54stan broj 3 61.85 dvoiposoban 209,003.52stan broj 4 53.96 dvoiposoban 202,616.83 Nivo 1. sprata:stan broj 5 43.88 dvosoban 158,164.58stan broj6 65.57 dvoiposoban 221,574.14stan broj7 61.85 dvoiposoban 215,970.30stan broj8 53.96 dvoiposoban 209,370.73 Nivo 2. sprata:stan broj9 43.88 dvosoban 158,164.58stan broj10 65.57 dvoiposoban 221,574.14stan broj11 61.85 dvoiposoban 215,970.30stan broj12 53.96 dvoiposoban 209,370.73 Nivo 3. sprata:stan broj13 43.88 dvosoban 158,164.58stan broj14 65.57 dvoiposoban 221,574.14stan broj15 61.85 dvoiposoban 215,970.30stan broj16 53.96 dvoiposoban 209,370.73 Nivo povučenog sprata:stan broj17 75.10 četvorosoban 262,237.18stan broj18 93.27 četvorosoban 325,436.00 Sve cene su sa PDV-om. Mogućnost povraćaja PDV-a za kupca prvog stana.

Bristol Residences predstavlja jedan od najelegantnijih i arhitektonski najprepoznatljivijih stambenih projekata u okviru Beograda na vodi. Smešten između Hercegovačke i ulice Hadži-Nikole Živkovića, u neposrednoj blizini istorijskog hotela Bristol i istoimenog parka, ovaj projekat pravi prirodan i promišljen spoj starog gradskog jezgra Savamale i savremenog urbanog koncepta Beograda na vodi Zgrada je projektovana u obliku slova „ У“, sa prostranim i pažljivo uređenim unutrašnjim dvorištem koje je zamišljeno kao mirna oaza za stanare. Upravo ta unutrašnja orijentacija daje osećaj privatnosti i tišine, što Bristol Residences izdvaja u odnosu na većinu projekata u ovom delu grada. U prizemlju objekta nalaze se sadržaji koji podižu kvalitet svakodnevnog života: rezidencijalni klub, teretana, kancelarijski i coworking prostori, kao i bazen dužine 25 metara sa hidromasažnim kadama, okružen zelenilom. Kafići, restorani i prodavnice pažljivo su uklopljeni u prizemne zone zgrade i pešačke ulice koje okružuju kompleks, dok je direktna veza sa Bristol parkom dodatna vrednost za one koji cene boravak na otvorenom. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje i opreme stanova. Svi stanovi imaju velike prozore od poda do plafona, visoke plafone do 2,85 m u dnevnim i spavaćim sobama, višeslojni drveni parket, kvalitetnu keramiku renomiranih proizvođača, kao i savremeni sistem grejanja i hlađenja integrisan u podove i plafone. Spoljne klima jedinice su smeštene na krovu objekta, što doprinosi čistoj estetici terasa i fasade. Bristol Residences čini ukupno 196 stanova, različitih struktura od jednosobnih do četvorosobnih, sa dva odvojena ulaza (krilo A i krilo B), recepcijom i kontrolisanim pristupom. Podzemna garaža na 1,5 nivoa raspolaže sa 277 parking mesta, uz mogućnost kupovine garažnog mesta uz svaki stan. Lokacija je jedna od ključnih prednosti projekta: Sava promenada udaljena je svega nekoliko minuta hoda, dok su Kula Beograd, Galerija, Beton hala, Kalemegdan i Knez Mihailova u pešačkoj dostupnosti. Planirana buduća metro stanica dodatno potvrđuje dugoročnu vrednost ove mikrolokacije U okviru projekta Bristol Residences trenutno su dostupni: Dvosobni stanovi: - Kvadrature od 69,66 m² do 74,16 m²- Pozicije: 4. i 6. sprat, krilo A i krilo B- Orijentacija: ka unutrašnjem dvorištu kompleksa- Cene: od 425.888 EUR do 457.888 EUR sa PDV-om Razlike između dvosobnih stanova ogledaju se prvenstveno u organizaciji prostora – stanovi od približno 70 m² i 74 m² raspolažu sa dva kupatila, dok stanovi od oko 69 m² imaju jedno kupatilo, što ih čini idealnim kako za život, tako i za investiciju. Četvorosobni stanovi, dvostrano orijentisani:- Kvadratura: 145,82 m²- Dostupna su dva stana- Cena: 760.888 EUR i 766.888 EUR sa PDV-om Uz svaki stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži zgrade. Za više ponuda pogledajte prodaju stanova u Beogradu na vodi i prodaju luksuznih stanova u Beogradu.

BW Bonaca je moderna stambena zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, projektovana kao urbani odgovor na potrebe savremenog, aktivnog i kvalitetnog načina života. Zgrada ima 20 spratova i ukupno 209 stanova, različitih struktura, od funkcionalnih manjih jedinica do prostranih porodičnih stanova. Pozicionirana u neposrednoj blizini Kule Beograd, Sava Promenade i Galerije, BW Bonaca objedinjuje centralnu lokaciju, bogat sadržaj i visok standard stanovanja. BW Bonaca je osmišljena kao mesto za aktivan i uravnotežen život, sa neposrednim pristupom uređenim spoljašnjim i unutrašnjim sadržajima. U okruženju se nalazi Savski park sa oko 700 metara dugom trim stazom, sportskim terenima, biciklističkim i pešačkim stazama, kao i sadržajima za rekreaciju i boravak na otvorenom duž Sava Promenade. Posebna vrednost zgrade je direktna veza sa bazenom dužine 18 metara, sa spa i pratećim sadržajima, smeštenim u podnožju objekta i okruženim zelenilom. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, restorani, Galerija, kao i nova luksuzna pešačka zona. BW Bonacu karakteriše moderan, urban arhitektonski izraz, inspirisan luksuznim primorskim hotelima svetske klase, koji se prirodno uklapa u savremenu panoramu Beograda na vodi. Zgrada poseduje dva reprezentativna ulaza sa lobijima, u kojima su smešteni recepcija, stalno obezbeđenje i prostor za prijem pošte. U prizemlju se nalaze ostave za dečija kolica i pet station, dok je parking organizovan u dvospratnoj podzemnoj garaži sa oko 300 parking mesta, uključujući i mesta sa punjačima za električna vozila. U ponudi su dvosobni stanovi površine 65 m² i 66 m², smešteni na VIII spratu zgrade BW Bonaca. Ovi stanovi su jednostrano orijentisani, sa pravilnim i preglednim rasporedom prostora, što ih čini idealnim za savremeno gradsko stanovanje. Stanovi su organizovani u otvorenom dnevnom konceptu, sa jasno definisanom dnevnom zonom, kuhinjom i trpezarijom, uz terase površine oko 10 m², koje dodatno proširuju životni prostor i omogućavaju prijatan boravak na otvorenom. Zahvaljujući spratnosti i poziciji, stanovi nude mirniji ambijent i dobar nivo privatnosti, uz sve prednosti centralne lokacije Beograda na vodi. Cena ovih stanova je i to stan od 65 m² na VIII spratu po ceni od 391.888 EUR i stan od 66 m² na VIII spratu po ceni od 428.888 EUR sa PDV-om. Pored dvosobnih, u ponudi ima i četvorosobnih stanova površine od 142 m² do 145 m², raspoređeni na I, II, III, IV, V, VIII, XVII i XVIII spratu. Ovi stanovi predstavljaju najkomforniju strukturu u zgradi BW Bonaca, namenjenu porodičnom stanovanju visokog standarda. Stanovi su dvostrano orijentisani i organizovani u dve jasno razdvojene zone. Ulazni deo vodi ka prostranoj dnevnoj zoni sa kuhinjom i trpezarijom, projektovanoj u otvorenom konceptu, sa izlazom na prostrane terase površine oko 18 m². Privatni deo stana čini spavaći blok sa tri komforne spavaće sobe, jasno odvojen od dnevnog prostora. Stanovi raspolažu sa tri mokra čvora, kao i dodatnim pomoćnim prostorijama, što omogućava visok nivo komfora i funkcionalnosti u svakodnevnom životu. Zahvaljujući spratnosti i poziciji u zgradi, stanovi nude otvorene i reprezentativne poglede ka reci Savi, ušću Save u Dunav, Velikom ratnom ostrvu, Sava Promenadi, Galeriji, Kuli Beograd i panorami Beograda na vodi, dok sa druge strane pružaju pogled ka starom delu grada i Hramu Svetog Save. Cene četvorosobnih stanova kreću se u rasponu od 710.888 EUR do 840.888 EUR sa PDV-om, u zavisnosti od spratnosti, pozicije i kvadrature stana. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, u skladu sa raspoloživošću. BW Bonaca je idealan izbor za kupce koji traže savremeno stanovanje u centralnoj zoni grada, uz bogat sadržaj, aktivan životni stil i dugoročnu vrednost lokacije. Zgrada je podjednako pogodna za porodično stanovanje i za kupce koji žele reprezentativan dom u okviru Beograda na vodi. Pogledajte kompletnu ponudu stanova u novogradnji Beograd na vodi, kao i izbor luksuznih stanova u Beogradu.

BW Alegra, nova Premijum niskospratna novogradnja u Beogradu na vodi. BW Alegra je stambena zgrada iz „niche“ premium kategorije, projektovana za ograničen broj kupaca koji traže mir, prostor i jasno definisan urbani identitet. Objekat ima 8 spratova i ukupno 99 stanova, pažljivo raspoređenih kako bi se zadržao osećaj privatnosti i komfora, neuobičajen za centralne gradske lokacije. Zgrada se nalazi u Savamali, u neposrednoj blizini centralne zone projekta Beograd na vodi, i predstavlja balans savremenog stanovanja, zelenog okruženja i kulturno-istorijskog konteksta grada. Pozicionirana između uređenih zelenih površina i ključnih gradskih tačaka, BW Alegra nudi redak spoj urbanog pulsa i svakodnevnog mira. Orijentacija ka Bristol parku obezbeđuje otvorenost, pogled i tišinu, dok je gradska infrastruktura na neposrednoj udaljenosti. U okruženju zgrade se nalaze Hotel Bristol i Savski trg, istorijska zgrada nekadašnje Glavne železničke stanice (budući muzej), nova saobraćajna infrastruktura, planirana metro stanica, škola, vrtići, sportski i kulturni sadržaji. Ovo je lokacija koja ne zavisi od trenda već od dugoročne urbane vrednosti. BW Alegra je projektovana sa jasnim poštovanjem konteksta Savamale. Arhitektura je smirena, odmjerena i nenametljiva, sa savremenim linijama koje se prirodno uklapaju u okruženje. Fokus je na proporciji, kvalitetu i trajnosti, a ne na vizuelnoj dominaciji. Zgrada je koncipirana kao zatvorena, kontrolisana i pažljivo uređena stambena celina, sa reprezentativnim ulaznim holom i recepcijom, stalnim obezbeđenjem (24/7), privatnim unutrašnjim dvorištem sa fontanom namenjenim isključivo stanarima, kao i direktnim izlazom ka Bristol parku. U ponudi su stanovi različitih struktura i na različitim spratovima ( od 1 do 8 ), sa jasno definisanim i funkcionalnim rasporedima:Studio od 34 m²Dvosobni od 54 m²Trosobni od 72 m²Četvorosobni od 106 m²Petosoban od 126 m² Cene su izražene sa PDV-om i zavise od spratnosti, površine i pozicije stana u objektu.Studio (34 m²) od 180.888 EURDvosoban (54 m²) od 246.888 EURTrosoban (72 m²) od 298.888 EURČetvorosoban (106 m²) od 421.888 EURPetosoban (126 m²), 504.888 EUR Mogućnost kupovine garažnog mesta uz svaki stan, u skladu sa raspoloživošću. Otvoreni dnevni koncept, obilje prirodne svetlosti i pažljivo planirane orijentacije definišu stanove, sa pogledima ka zelenim površinama, Savskom trgu i unutrašnjem dvorištu zgrade. BW Alegra je namenjena kupcima koji biraju mir, kvalitet i dugoročnu vrednost u samom urbanom jezgru grada. Podjednako je pogodna za porodično stanovanje i za ozbiljnu, dugoročnu investiciju. Pogledajte našu ponudu stanova za prodaju u kompleksu Beograd na vodi.

Na prodaju su stanovi u novoj, uknjiženoj zgradi iz 2025. godine, smeštenoj u neposrednoj blizini Dušanovačke pijace. Objekat se sastoji od 25 stambenih jedinica površine od 34 m² do 54 m², raspoređenih od niskog prizemlja do potkrovlja. U ponudi su jednoiposobni i manji dvoiposobni stanovi sa kvalitetnom gradnjom i funkcionalnim rasporedom. Zgrada ima lift, svi stanovi na spratu poseduju terasu, dok stanovi u potkrovlju imaju estetske kosine koje ne umanjuju funkcionalnost, uz veće terase u odnosu na ostale. U niskom prizemlju stanovi imaju podno grejanje, dok se u ostalim jedinicama grejanje odvija preko etažnog električnog kotla. Stanovi su završeni i odmah useljivi. Lokacija, kvalitet gradnje i uredna dokumentacija čine ih odličnim izborom za mlade bračne parove, studente, kao i za sve koji traže sigurnu investiciju za izdavanje. Cena stanova u niskom prizemlju iznosi 2.500 €/m², dok je cena stanova na spratovima 3.000 €/m². Na kupovinu se ne obračunava PDV, već se plaća porez na prenos apsolutnih prava. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.