broj u registru posrednika 005

Novogradnja Beograd

Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Tražite
Napredna pretraga

Ako vam prilikom kupovine nekretnine pažnju privuče novogradnja, Beograd je grad u kome vas očekuje najveći izbor. Ukoliko je vaša želja da priuštite sebi potpuno novi prostor, naš glavni grad je nepresušni izvor oglasa.

Prednost stanova u novogradnji jeste to što nećete morati da se brinete oko renoviranja. Takođe, nekretnine u novogradnji imaju tačno određenu cenu po m², što vam može pomoći da lakše uporedite vrednosti na različitim lokacijama. U skladu sa tim, cene novogradnje u Beogradu će varirati i u zavisnosti od toga da li se nekretnina nalazi bliže centru, ili u perifernim opštinama.

U našem katalogu nalazi se izuzetna ponuda različitih tipova nekretnina u novogradnji, od stanova, kuća, do čitavih zgrada. Pružamo vam uvid u planove zgrada i stanova, kao i njihove 3D modele. Naš tim vam stoji na raspolaganju bilo da imate konkretna pitanja u vezi sa određenom nekretninom ili vam je potreban savet pre nego što se upustite u kupovinu.

sortiranje

Nema opcija

BW SENSA

Beograd na vodi, Savski venac

Izdvajamo iz ponude
55m² - 218m²
2 - 5
P
8
DA
CG

BW Sensa je osmospratna stambena zgrada u Elements kompleksu, sa ukupno 230 stanova različitih struktura. Blizina zelenila, sportskih terena, igrališta, reke, prodavnica, restorana ali i gradskih poslovnih centara čini ovu zgradu idelnom za porodično stanovanje. Na samo nekoliko minuta šetnje nalazi se BW Galerija, najveći shopping centar u Evropi. Pored sadržaja u neposrednoj blizini, BW Sensa nudi brojne pogodnosti u zgradi, u prostranom lobiju nalazi se recepcija sa obezbeđenjem, iz zgrade se ulazi na uređeno unutrašnje dvorište namenjeno stanarima, a podzemna garaža prostire se nadva nivoa i obuhvata 273 parking mesta. U prizemlju susedne zgrade BW Lumia smešten je vrtić sa odvojenim ulazom, dok se škola nalazi u blizini. Sobe i trpezarije su prekrivene višeslojnim parketom, kuhinje pločicama najviše klase. U kuplatilima se takođe nalaze pločice i sanitarije najvišeg kvaliteta. Terase i veliki prozori obezbeđuju fantastične poglede ka zajedničkom dvorištu, gradu ili ka Kuli Beograd u zavisnosti od orijentacije. Dvosobni slobodni stanovi : A113 - 60m2 , na prvom spratu - 200,888 EURB101 - 58m2, na prvom spratu - 195.888 EUR B103 - 58m2, na prvom spratu - 194.888 EUR B104 - 58m2, na prvom spratu - 196.888 EUR B105 - 60m2, na prvom spratu - 200.888 EUR Napomena : Iste strukture slobodne su i na višim spratovima u objektu, za više informacija kontaktirajte nas Trosobni stanovi : A314 - 86m2, na trećem spratu - 266.888 EURA301 - 94 m2, na trećem spratu - 331.888 EURA304 - 80 m2, na trećem spratu - 251.888 EURA306 - 72m2, na trećem spratu - 240.888 EURA309 - 73m2, na trećem spratu - 239.888 EURA312 - 89 m2, na trećem spratu - 283.888 EURA315 - 86 m2, na trećem spratu - 266.888 EUR Napomena : Iste strukure stanova dostupne su i na višim spratovima, za više informacija kontaktirajte nas Četvorosobni stanovi : A516 - 125m2, na petom spratu - 423.888 EUR B802 - 173 m2, na osmom spratu - 546.888 EUR Petosobni stanovi : A801- 215M2, na osmom spratu- 650.888 EUR A804- 218m2, na osmom spratu- 718.888 EUR Sve cene su sa uračunatim PDV-om. Cena garažnog mesta iznosi 23.400 EUR Dinamika plaćanja je relaksirana i podeljena u 7 rata, gde se prva rata plaća pri potpisivanju Ugovora, dok ostale prate faze izgradnje. Poslednja rata vezana je za tehnički prijem, koji je predviđen za avgust 2025.godine. Sve dodatne informacije oko stanova u projektu BW Sensa možete dobiti od našeg agenta Anđele Murganić, na broj telefona 0621916575.

3198

BW AQUA

Beograd na vodi, Savski venac

Izdvajamo iz ponude
79m² - 123m²
3 - 4
P
24
DA
CG

BW Aqua je 24 sprata visoka stambena zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, smeštena na samo par koraka od najveće shopping destinacije u Evropi BW Galerija, u neposrednoj blizini Kule Beograd kao i reke Save i šetališta. BW Aqua sadrži garsonjere koje su odličan vid investicije, jednosobne i dvosobne stanove idealne za početak porodičnog života, ali i veće luksuzne stambene jedinice. Zahvaljujući svojoj odličnoj poziciji u okviru projekta, iz svakog stana se pružaju fenomenalni pogledi, bilo na Kulu Beograd i Most na Adi, ili spektakularne parkove i zelenilo. Takođe, zbog svog položaja i blizine Kule Beograd, budućeg simbola prestonice, kupovina stana u ovoj zgradi predstavlja odličnu investiciju gde cena nekretnina dostiže rast i do 8% godišnje. Rok završetka je april 2023. godine. Bitne karakteristike objekta: Spoljni zidovi i zidovi između stanova su od opekarskih proizvoda.Unutrašnji pregradni zidovi su napravljeni od gips tabli.Zidovi kupatila i toaleta oblažu se prvoklasnom porcelanskom keramikom.Dnevne sobe, spavaće sobe i hodnici u stanovima imaju prvoklasni višeslojni drveni pod.Podovi kupatila, toaleta, kuhinje, ostave i vešernice su obloženi prvoklasnom porcelanskom keramikom.Stanovi su opremljeni multi split sistemom klimatizacije. Sve dnevne i spavaće sobe imaju po jednu unutrašnju jedinicu, dok svaki stan ima po jednu spoljnu jedinicu Raspoloživi stanovi: Trosobni stanovi : AQUA 1602 - 80,49 m2 - 298.888 EUR - Izuzetan trosoban stan na 16. spratu objekta i fenomenalnim pogledom na park i panoramu grada. Sastoji se iz dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije koncipirane kao open-space, terase koja gleda ka parku, dve spavaće sobe i dva kupatila. Spavaći blok je okrenut ka mirnom delu, odnosno unutrašnjem dvorištu. AQUA 1802 - 80,49 m2 - 304.888 EUR - 18. sprat, isti kao prethodno naveden AQUA 2402 - 80,49 m2 - 320.888 EUR - 24. sprat, isti kao prethodno naveden AQUA 2403 - 80,38 m2 - 320.888 EUR - 24. sprat, dvostrano, jugoistočno orijentisan, ( isto kao prethodno naveden, samo je spavaći deo okrenut ka Galeriji i Mostu na Adi Četvorosobni stanovi : AQUA 1507 - 123,25 m2 - 440.888 EUR - 15. sprat, izuzetan, dvostrano orijentisan četvorosoban stan sa velikim dnevnim boravkom od 42m2, koji ima izlaz na terasu sa koje se pruža pogled na reku i Kulu. Iz dnevne sobe se ulazi u spavaći blok sa tri sobe i tri kupatila. Iz jedne od spavaćih soba se takodje izlazi na terasu, sa koje se pruža prelep otvoren pogled. Cena garažnih mesta je 23.950 EUR Sve cene su sa pdv-om. Sve dodatne informacije oko stanova u projektu BW Aqua možete dobiti od našeg agenta Anđele Murganić, na broj telefona 0621916575.

3127

Bulevar JNA

Banjica, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
36m² - 87m²
1.5 - 3.5
P
6
NE
CG

Prodajemo odličnu novogradnju na mirnoj lokaciji nedaleko od urbane zone Voždovca, sa pet fakulteta, Bajfordovim parkom i Bulevarom Vojvode Stepe. Od materijala i opreme koji se ugrađuju u objekat i stanove izdvajamo fasadne zidove sa prirodnim kamenom, takozvani sendvič zidove od Thermo Block-a i staklene vune. Stolarija je aluminijumska, sa troslojnim niskoemisionim staklom, alumunijumskim električnim roletnama i komarnicima. U stanu podovi su od troslojnog hrastovog parketa prve klase, granitna keramika u kupatilima i kuhinji je prve klase, kao i kompletne sanitarije. Kupatila opremljena sa ogledalima, rasvetom, staklenim paravanima na tuš kabinama. Ulaz objekta obložen je atraktivnim mermerom, terase granitnom keramikom, a ograda terase kaljenim staklom u atraktivnoj nijansi. Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova i ostalih prostorija koji svojom organizacijom pružaju maksimum životnog prostora budućim vlasnicima, kao i uzvišena mirna pozicija sa panoramskim pogledom na Avalu i stari deo grada. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je proleće 2022. godine. Cena 2220€/m2 sa PDV-om. Slobodni stanovi u objektu: - na prizemlju, jednoiposoban - 37,1m2 (namesten) - na prizemlju, jednoiposoban - 35,74 m2 (namesten)- na prizemlju, jednoiposoban - 43,24m2 (namesten)- na prizemIju, jednoiposoban - 43,42m2 (namesten)- na prizemlju, Garsonjera, - 31,73 (nije namesten)- na prizemlju, garsonjera - 25,65m2 (namesten)- na petom spratu, troiposoban - 86,78 m2 Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, po ceni od 10.650e sa pdv-om. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

2220

Gonjogradska

Gornji grad, Zemun

Izdvajamo iz ponude
45m² - 118m²
0.5 - 4
P
4
DA
EG

Prodajemo odlično projektovane stanove u stambenom objektu u izgradnji i to 60 stambenih jedinica sa parking mestima u garaži, u Zemunu, Gornjem gradu, u ulici Gornjogradska. Objekat je slobodnostojeći, spratnosti Po+P+3+Ps (povučeni sprat). U podrumu su smeštena parking mesta, većim delom na parking platformi. Na prizemlju su 13 stambenih jedinica površina od 45m2-69m2. Na tipskim spratovima (prvom, drugom i trećem ) se nalazi ukupno 29 stambenih jedinica (na svakom spratu po 13), površina od 45m2-69m2. Na povučenom spratu su ostavljeni eksluzivni četvorosobni penthouse stanovi sa velikim terasama kao manji troiposobni i dvoiposobni stanovi. Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova. Objekat u kome se nekretnine nalaze - svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji. Od materijala i opreme, predviđena je ugradnja najkvalitetnijih materijala i opreme renomiranih proizvođača od čega izdvajamo: podno grejanje ( toplotne pumpe po principu voda-vazduh) od čega 1.5 stanovi imaju samo podno grejanje dok veći stanovi do 2.5 imaju podno grejanje i FAN COIl uređaje, troslojno staklo, sedmokomorni pvc profil, punjeni kriptonom (Rehau), Atos sigurnosna vrata, ugradni vodokotlić (geberit,grohe), kada u kupatilu Geberit Setaplano kvadratna, tuš podloga, roletne na eletkro pogon, tarket troslojni, kermika Italijanska, ALU bond fasada između etaža, zida se sa giter blookom i preko ide kamena vuna (20cm)... Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je sredina 2023.godine. Cena stanova su 2.100 eur/m2 + PDV (10%) - Mogućnost povrata PDV za kupca prvog stana.Cene parking mesta u garaži je 10.000 EUR + PDV. Dinamika plaćanja: Gotovinski kupci:15% po zaključenju Predugovora25% po završenosti prizemlja Objekta25% po završenosti konstrukcije Objekta25% po završenosti fasade Objekta10% po završenom Tehničkom pregledu-useljenje Kreditni kupci:20% po zaključenju Predugovora ili koliko je ukupno učešće kupca u stambenom kreditu80% nakon završetka Objekta 80% na osnovu Izveštaja ovlašćenog procenitelja banke

2100

Kod Liona

Lion, Zvezdara

Izdvajamo iz ponude
57m² - 112m²
2.5 - 4
P
7
DA
Toplotna pumpa

Arhitektonskim rešenjem projektovan je reprezentativni stambeno – poslovni objekat visokog standarda, na Zvezdari, u neposrednoj blizini Liona i Crvenog krsta. Objekat je spratnosti 3Po+P+6+Ps, na uglu dve ulice. Savremena arhitektura, najkvalitetniji materijali i oprema renomiranih proizvođača, učiniće da ovaj objekat bude prepoznatljiv po izuzetno visokom kvalitetu gradnje. Prodajemo mali broj stanova i lokala u predprodaji. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i regulisanom obavezom prema Direkciji. Rok završetka radova novembar 2023.godine. Pravi trenutak da kupite nekretnine po povoljnijim uslovima. Dinamika plaćanja:1.Rezervacija 5.000 EUR2.Po potpisivanju Predugovora/Ugovora 50%3.Po završetku konstrukcije objekta 25%4.Po završetku radova 25% Podrum -3,-2,-1:Garažna mesta: po ceni od 21.0000 EUR + PDV Prizemlje:Lokal KP 1 površine 31,61m2 po ceni od 3.500 EUR + PDVLokal KP 2 površine 53,05m2 po ceni od 3.500 EUR + PDV Slobodni stanovi od 1 do 7 sprata: Prvi sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (20%)Stan PA1 od 31,73m2Stan PA2 od 26,78m2Stan PA3 od 61,28m2 Drugi, Četvrti, Šesti sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (10%)Stan S3/S9/S15 od 57,05m2 dvoiposobanTreći, Peti sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (10%)Stan S6/S12 od 57,05m2 dvoiposobanPovučeni sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (10%)Stan S16 od 52,18m2+ terasa dvosoban Stan S17 od 111,35m2+ terasa četvorosoban Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

2739

Kod Autokomande

Voždovac, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
49m² - 100m²
2 - 4
P
8
DA
Toplotna pumpa

Prodajemo objekat u izgradnji na Voždovcu, u neposrednoj blizini Autokomande. Objekat svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa objekata. Nudimo vam 15 stambenih jedinica različitih struktura i kvadratura, od 49m2 do 100m2 i 3 poslovna prostora-lokala u zgradi stambeno-poslovne namene koja će imati 8 spratova ( Pr+7+Ps) i 2 nivoa podzemnih garaža (Su+Po1). Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova. Objekat u kome se stan nalazi svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa objekata. Tehnička opremljenost: fasada od prirodnog kamena i fundermax drveta sa termoizolacijom, ALU stolarija sa troslojnim staklom, bešumna vodovodna instalacija, GEBERIT sanitarije, keramika italijanska I klasa, Tara Concept višeslojni parket, LG klima sistem, sigurnosna ulazna vrata i centralno grejanje sa kalorimetrima. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Raspoloživi stanovi: III sprat: stan broj 11, površine 98,03m2, trosoban,235.200 eur +PDVstan broj 16, površine 72,02m2, trosoban,172.848 eur +PDV IV sprat:stan broj 22, površine 72,11m2, trosoban, 173.064 eur +PDV V sprat:stan broj 24, površine 72,82m2, trosoban. 174.768 eur +PDVstan broj 28, površine 72,03m2, trosoban, 172.872 eur +PDV Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

2400

BW SOLE

Beograd na vodi, Savski venac

Izdvajamo iz ponude
79m² - 202m²
3 - 5
P
16
DA
CG

BW Sole je stambena zgrada idealno smeštena u srcu Parka distrikta i direktno je povezana prema unutrašnjem zajedničkom dvorištu i Savskom parku. Zauzima zapadni deo kontinuirane zelene zone Savskog parka uz Bulevar Vudroa Vilsona, u trećem redu zgrada u odnosu na obalu reke Save. BW Sole održava sve prednosti urbanog, aktivnog života, gde vam se sve neophodno za svakodnevno funkcionisanje nalazi na samo par koraka. Prostrano uređeno unutrašnje dvorište sa Savskim parkom, u produžetku, idealno je za porodične aktivnosti, a vrtić, prodavnice, kafići i restorani nalaze se u neposrednoj blizini. Za sve one koji daju prednost održivom životnom stilu, Belgrade Waterfront je idealno mesto, zahvaljujući bogatoj mreži pešačkih i biciklističkih staza, od kojihi se mnoge nalaze baš u blizini BW Sole. Stanarima su na raspolaganju podzemna garaža na dva nivoa, dva ulazna lobija sa recepcijom, obezbeđenjem, kao i pojedinačne namenske skladišne prostorije. Svi stanovi imaju ugrađene kuhinjske elemente, plakare i kupatilske ormariće, prekrivene porcelanskim pločicama. U dnevnim i spavaćim sobama,trpezarijama i hodnicima postavljen je višeslojni parket, a svaka soba ima klima uređaj. U ponudi je 184 stanova, od studija do petosobnih.Početak gradnje 2021.godine. Raspoloživi trosobni stanovi: 3.0 80,72m2 na 1. spratu po ceni od 295.888 EUR sa PDV om3.0 80,10m2 na 1. spratu po ceni od 285.888 EUR sa PDV om3.0 79,35m2 na 11. spratu po ceni od 303.888 EUR sa PDV om3.0 93,15m2 na 1. spratu po ceni od 346.888 EUR sa PDV om3.0 80,10m2 na 3. spratu po ceni od 289.888 EUR sa PDV om3.0 80,15m2 na 7. spratu po ceni od 299.888 EUR sa PDV om3.0 79,35m2 na 8. spratu po ceni od 297.888 EUR sa PDV om3.0 80,31m2 na 8. spratu po ceni od 301.888 EUR sa PDV om3.0 80,15m2 na 8. spratu po ceni od 300.888 EUR sa PDV om Raspoloživi četvorosobni stanovi:4.0 111,11m2 na 11.Spratu po ceni od 414.888 EUR sa PDV om4.0 103,98m2 na 12.Spratu po ceni od 389.888 EUR sa PDV om4.0 111,14m2 na 13.Spratu po ceni od 419.888 EUR sa PDV om4.0 111,14m2 na 5.Spratu po ceni od 397.888 EUR sa PDV om4.0 111,14m2 na 7.Spratu po ceni od 404.888 EUR sa PDV om4.0 111,14m2 na 8.Spratu po ceni od 406.888 EUR sa PDV om Raspoloživi petosobni stanovi:5.0 155,97m2 na 15. Spratu po ceni od 635.888 EUR sa PDV om5.0 202,34m2 na 8. Spratu po ceni od 775.888 EUR sa PDV om Sve dodatne informacije oko stanova u projektu BW Sole možete dobiti kod našeg agenta Anđele Murganić, na broj telefona 0621916575.

2937