broj u registru posrednika 005

Novogradnja Beograd

Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Tražite
Napredna pretraga

Ako vam prilikom kupovine nekretnine pažnju privuče novogradnja, Beograd je grad u kome vas očekuje najveći izbor. Ukoliko je vaša želja da priuštite sebi potpuno novi prostor, naš glavni grad je nepresušni izvor oglasa.

Prednost stanova u novogradnji jeste to što nećete morati da se brinete oko renoviranja. Takođe, nekretnine u novogradnji imaju tačno određenu cenu po m², što vam može pomoći da lakše uporedite vrednosti na različitim lokacijama. U skladu sa tim, cene novogradnje u Beogradu će varirati i u zavisnosti od toga da li se nekretnina nalazi bliže centru, ili u perifernim opštinama.

U našem katalogu nalazi se izuzetna ponuda različitih tipova nekretnina u novogradnji, od stanova, kuća, do čitavih zgrada. Pružamo vam uvid u planove zgrada i stanova, kao i njihove 3D modele. Naš tim vam stoji na raspolaganju bilo da imate konkretna pitanja u vezi sa određenom nekretninom ili vam je potreban savet pre nego što se upustite u kupovinu.

sortiranje

Nema opcija

BW SENSA

Beograd na vodi, Savski venac

Izdvajamo iz ponude
55m² - 218m²
2 - 5
P
8
DA
CG

BW Sensa je osmospratna stambena zgrada u Elements kompleksu, sa ukupno 230 stanova različitih struktura. Blizina zelenila, sportskih terena, igrališta, reke, prodavnica, restorana ali i gradskih poslovnih centara čini ovu zgradu idelnom za porodično stanovanje. Na samo nekoliko minuta šetnje nalazi se BW Galerija, najveći shopping centar u Evropi. Pored sadržaja u neposrednoj blizini, BW Sensa nudi brojne pogodnosti u zgradi, u prostranom lobiju nalazi se recepcija sa obezbeđenjem, iz zgrade se ulazi na uređeno unutrašnje dvorište namenjeno stanarima, a podzemna garaža prostire se nadva nivoa i obuhvata 273 parking mesta. U prizemlju susedne zgrade BW Lumia smešten je vrtić sa odvojenim ulazom, dok se škola nalazi u blizini. Sobe i trpezarije su prekrivene višeslojnim parketom, kuhinje pločicama najviše klase. U kuplatilima se takođe nalaze pločice i sanitarije najvišeg kvaliteta. Terase i veliki prozori obezbeđuju fantastične poglede ka zajedničkom dvorištu, gradu ili ka Kuli Beograd u zavisnosti od orijentacije. U ponudi su strukture stanova od dvosobnih do petosobnih. Dinamika plaćanja je relaksirana i podeljena u 7 rata, gde se prva rata plaća pri potpisivanju Ugovora, dok ostale prate faze izgradnje. Poslednja rata vezana je za tehnički prijem, koji je predviđen za avgust 2025.godine. Sve dodatne informacije oko stanova u projektu BW Sensa možete dobiti od našeg agenta Anđele Murganić, na broj telefona 0621916575.

3791

Bulevar JNA

Banjica, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
36m² - 87m²
1.5 - 3.5
P
6
NE
CG

Prodajemo odličnu novogradnju na mirnoj lokaciji nedaleko od urbane zone Voždovca, sa pet fakulteta, Bajfordovim parkom i Bulevarom Vojvode Stepe. Od materijala i opreme koji se ugrađuju u objekat i stanove izdvajamo fasadne zidove sa prirodnim kamenom, takozvani sendvič zidove od Thermo Block-a i staklene vune. Stolarija je aluminijumska, sa troslojnim niskoemisionim staklom, alumunijumskim električnim roletnama i komarnicima. U stanu podovi su od troslojnog hrastovog parketa prve klase, granitna keramika u kupatilima i kuhinji je prve klase, kao i kompletne sanitarije. Kupatila opremljena sa ogledalima, rasvetom, staklenim paravanima na tuš kabinama. Ulaz objekta obložen je atraktivnim mermerom, terase granitnom keramikom, a ograda terase kaljenim staklom u atraktivnoj nijansi. Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova i ostalih prostorija koji svojom organizacijom pružaju maksimum životnog prostora budućim vlasnicima, kao i uzvišena mirna pozicija sa panoramskim pogledom na Avalu i stari deo grada. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je proleće 2022. godine. Cena 2220€/m2 sa PDV-om. Slobodni stanovi u objektu: - na prizemlju, jednoiposoban - 37,1m2 (namesten) - na prizemlju, jednoiposoban - 35,74 m2 (namesten)- na prizemlju, jednoiposoban - 43,24m2 (namesten)- na prizemIju, jednoiposoban - 43,42m2 (namesten)- na prizemlju, Garsonjera, - 31,73 (nije namesten)- na prizemlju, garsonjera - 25,65m2 (namesten)- na petom spratu, troiposoban - 86,78 m2 Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, po ceni od 10.650e sa pdv-om. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

2220

Gonjogradska

Gornji grad, Zemun

Izdvajamo iz ponude
45m² - 118m²
0.5 - 4
P
4
DA
EG

Prodajemo odlično projektovane stanove u stambenom objektu u izgradnji i to 60 stambenih jedinica sa parking mestima u garaži, u Zemunu, Gornjem gradu, u ulici Gornjogradska. Objekat je slobodnostojeći, spratnosti Po+P+3+Ps (povučeni sprat). U podrumu su smeštena parking mesta, većim delom na parking platformi. Na prizemlju su 13 stambenih jedinica površina od 45m2-69m2. Na tipskim spratovima (prvom, drugom i trećem ) se nalazi ukupno 29 stambenih jedinica (na svakom spratu po 13), površina od 45m2-69m2. Na povučenom spratu su ostavljeni eksluzivni četvorosobni penthouse stanovi sa velikim terasama kao manji troiposobni i dvoiposobni stanovi. Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova. Objekat u kome se nekretnine nalaze - svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji. Od materijala i opreme, predviđena je ugradnja najkvalitetnijih materijala i opreme renomiranih proizvođača od čega izdvajamo: podno grejanje ( toplotne pumpe po principu voda-vazduh) od čega 1.5 stanovi imaju samo podno grejanje dok veći stanovi do 2.5 imaju podno grejanje i FAN COIl uređaje, troslojno staklo, sedmokomorni pvc profil, punjeni kriptonom (Rehau), Atos sigurnosna vrata, ugradni vodokotlić (geberit,grohe), kada u kupatilu Geberit Setaplano kvadratna, tuš podloga, roletne na eletkro pogon, tarket troslojni, kermika Italijanska, ALU bond fasada između etaža, zida se sa giter blookom i preko ide kamena vuna (20cm)... Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je sredina 2023.godine. Cena stanova su 2.100 eur/m2 + PDV (10%) - Mogućnost povrata PDV za kupca prvog stana.Cene parking mesta u garaži je 10.000 EUR + PDV. Dinamika plaćanja: Gotovinski kupci:15% po zaključenju Predugovora25% po završenosti prizemlja Objekta25% po završenosti konstrukcije Objekta25% po završenosti fasade Objekta10% po završenom Tehničkom pregledu-useljenje Kreditni kupci:20% po zaključenju Predugovora ili koliko je ukupno učešće kupca u stambenom kreditu80% nakon završetka Objekta 80% na osnovu Izveštaja ovlašćenog procenitelja banke

2100

Kod Liona

Lion, Zvezdara

Izdvajamo iz ponude
57m² - 112m²
2.5 - 4
P
7
DA
Toplotna pumpa

Arhitektonskim rešenjem projektovan je reprezentativni stambeno – poslovni objekat visokog standarda, na Zvezdari, u neposrednoj blizini Liona i Crvenog krsta. Objekat je spratnosti 3Po+P+6+Ps, na uglu dve ulice. Savremena arhitektura, najkvalitetniji materijali i oprema renomiranih proizvođača, učiniće da ovaj objekat bude prepoznatljiv po izuzetno visokom kvalitetu gradnje. Prodajemo mali broj stanova i lokala u predprodaji. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i regulisanom obavezom prema Direkciji. Rok završetka radova novembar 2023.godine. Pravi trenutak da kupite nekretnine po povoljnijim uslovima. Dinamika plaćanja:1.Rezervacija 5.000 EUR2.Po potpisivanju Predugovora/Ugovora 50%3.Po završetku konstrukcije objekta 25%4.Po završetku radova 25% Podrum -3,-2,-1:Garažna mesta: po ceni od 21.0000 EUR + PDV Prizemlje:Lokal KP 1 površine 31,61m2 po ceni od 3.500 EUR + PDVLokal KP 2 površine 53,05m2 po ceni od 3.500 EUR + PDV Slobodni stanovi od 1 do 7 sprata: Prvi sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (20%)Stan PA1 od 31,73m2Stan PA2 od 26,78m2Stan PA3 od 61,28m2 Drugi, Četvrti, Šesti sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (10%)Stan S3/S9/S15 od 57,05m2 dvoiposobanTreći, Peti sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (10%)Stan S6/S12 od 57,05m2 dvoiposobanPovučeni sprat: po ceni od 2.490€ + pdv (10%)Stan S16 od 52,18m2+ terasa dvosoban Stan S17 od 111,35m2+ terasa četvorosoban Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

2739

Kod Autokomande

Voždovac, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
49m² - 100m²
2 - 4
P
8
DA
Toplotna pumpa

Prodajemo objekat u izgradnji na Voždovcu, u neposrednoj blizini Autokomande. Objekat svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa objekata. Nudimo vam 15 stambenih jedinica različitih struktura i kvadratura, od 49m2 do 100m2 i 3 poslovna prostora-lokala u zgradi stambeno-poslovne namene koja će imati 8 spratova ( Pr+7+Ps) i 2 nivoa podzemnih garaža (Su+Po1). Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova. Objekat u kome se stan nalazi svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa objekata. Tehnička opremljenost: fasada od prirodnog kamena i fundermax drveta sa termoizolacijom, ALU stolarija sa troslojnim staklom, bešumna vodovodna instalacija, GEBERIT sanitarije, keramika italijanska I klasa, Tara Concept višeslojni parket, LG klima sistem, sigurnosna ulazna vrata i centralno grejanje sa kalorimetrima. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Raspoloživi stanovi: III sprat: stan broj 11, površine 98,03m2, trosoban,235.200 eur +PDVstan broj 16, površine 72,02m2, trosoban,172.848 eur +PDV IV sprat:stan broj 22, površine 72,11m2, trosoban, 173.064 eur +PDV V sprat:stan broj 24, površine 72,82m2, trosoban. 174.768 eur +PDVstan broj 28, površine 72,03m2, trosoban, 172.872 eur +PDV Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

2400