broj u registru posrednika 005

Novogradnja Beograd

Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Tražite
Napredna pretraga

Ako vam prilikom kupovine nekretnine pažnju privuče novogradnja, Beograd je grad u kome vas očekuje najveći izbor. Ukoliko je vaša želja da priuštite sebi potpuno novi prostor, naš glavni grad je nepresušni izvor oglasa.

Prednost stanova u novogradnji jeste to što nećete morati da se brinete oko renoviranja. Takođe, nekretnine u novogradnji imaju tačno određenu cenu po m², što vam može pomoći da lakše uporedite vrednosti na različitim lokacijama. U skladu sa tim, cene novogradnje u Beogradu će varirati i u zavisnosti od toga da li se nekretnina nalazi bliže centru, ili u perifernim opštinama.

U našem katalogu nalazi se izuzetna ponuda različitih tipova nekretnina u novogradnji, od stanova, kuća, do čitavih zgrada. Pružamo vam uvid u planove zgrada i stanova, kao i njihove 3D modele. Naš tim vam stoji na raspolaganju bilo da imate konkretna pitanja u vezi sa određenom nekretninom ili vam je potreban savet pre nego što se upustite u kupovinu.

sortiranje

Nema opcija

Rade Končara

Dušanovac, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
38m² - 56m²
1.5 - 3
P
3
DA
EG

Prodajemo manji stambeni objekat sa 12 stanova na Lekinom brdo, u neposrednoj blizini opštine Voždovac, u delu između ulica Rade Končara, Pčinjske i Deli Radivoja. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i plaćenim obavezama prema Direkciji za gradsko građ.zemljište. Objekat je slobodnostojeći, spratnosti Po+Pr+2+Pk. U podrumu je predviđena garaža u koju se ulazi preko rampe sa 12 parking mesta. Po spratu su predviđene tri stambene jedinice. Objekat se gradi kvalitetno, sa uvoznim materijalima i opremom od čega izdvajamo (pikovana fasada, kleemann lift, šestokomorna stolarija iz uvoza sa aluminijumskim električnim roletnama, uvozna keramika i sanitarije, geberit sanitarna oprema, tuš kabine sa staklenim paravanom, hrastov parket većih dimenzija, el.kotlovi sa alu radijatorima…). Idealna prilika da kupite manje stambene jedinice po promotivnim cenama. Stanovi u prizemlju su malo podignuti u odnosu na nivo ulice dok stanovi u potkrovlju imaju blagu kosinu koja počinje od 2.2m. Predviđeni rok za završetak radova je april 2022.godine. Cena garažnog mesta je 15.000 EUR sa PDV om.Raspoloživi stanovi: Nivo prizemlja: (izdignut nivo za 1.20m u odnosu na ulicu)Stan broj 1, trosoban, 46,35m2 + terasa od cca 15m2 po ceni od 109.617 EUR sa PDV omStan broj 3, dvosoban, 38,05m2 + terasa cca 20m2 po ceni od 89.988 EUR sa PDV om Nivo drugi sprat:Stan broj 7, trosoban, 55,05m2 po ceni od 130.193 EUR sa PDV omStan broj 8, trosoban, 40,37m2 po ceni od 95.475 EUR sa PDV omStan broj 9, trosoban, 37,83m2 po ceni od 89.467 EUR sa PDV om Nivo potkrovlje:Stan broj 10, trosoban, 55,83m2 po ceni od 132.037 EUR sa PDV omStan broj 11, trosoban, 40,37m2 po ceni od 95.475 EUR sa PDV omStan broj 12, trosoban, 37,83m2 po ceni od 89.467 EUR sa PDV om Način plaćanja po dogovoru. Agencijska provizija 2%

2365

BW SOLE

Beograd na vodi, Savski venac

Izdvajamo iz ponude
52m² - 183m²
2 - 5
P
16
DA
CG

BW Sole je stambena zgrada idealno smeštena u srcu Parka distrikta i direktno je povezana prema unutrašnjem zajedničkom dvorištu i Savskom parku. Zauzima zapadni deo kontinuirane zelene zone Savskog parka uz Bulevar Vudroa Vilsona, u trećem redu zgrada u odnosu na obalu reke Save. BW Sole održava sve prednosti urbanog, aktivnog života, gde vam se sve neophodno za svakodnevno funkcionisanje nalazi na samo par koraka. Prostrano uređeno unutrašnje dvorište sa Savskim parkom, u produžetku, idealno je za porodične aktivnosti, a vrtić, prodavnice, kafići i restorani nalaze se u neposrednoj blizini. Za sve one koji daju prednost održivom životnom stilu, Belgrade Waterfront je idealno mesto, zahvaljujući bogatoj mreži pešačkih i biciklističkih staza, od kojihi se mnoge nalaze baš u blizini BW Sole. Stanarima su na raspolaganju podzemna garaža na dva nivoa, dva ulazna lobija sa recepcijom, obezbeđenjem, kao i pojedinačne namenske skladišne prostorije. Svi stanovi imaju ugrađene kuhinjske elemente, plakare i kupatilske ormariće, prekrivene porcelanskim pločicama. U dnevnim i spavaćim sobama,trpezarijama i hodnicima postavljen je višeslojni parket, a svaka soba ima klima uređaj. U ponudi je 184 stanova, od studija do petosobnih.Početak gradnje 2021.godine. Raspoloživi dvosobni stanovi:2.0 53,28m2 na 2. Spratu po ceni od 168.888 EUR sa PDV om2.0 55,17m2 na 2. Spratu po ceni od 174.888 EUR sa PDV om2.0 55,62m2 na 2. Spratu po ceni od 161.888 EUR sa PDV om2.0 55,17m2 na 3. Spratu po ceni od 163.888 EUR sa PDV om2.0 55,63m2 na 3. Spratu po ceni od 175.888 EUR sa PDV om2.0 53,74m2 na 3. Spratu po ceni od 157.888 EUR sa PDV om2.0 52,99m2 na 4. Spratu po ceni od 169.888 EUR sa PDV om2.0 55,63m2 na 4. Spratu po ceni od 163.888 EUR sa PDV om2.0 55,63m2 na 4. Spratu po ceni od 176.888 EUR sa PDV om2.0 55,63m2 na 5. Spratu po ceni od 165.888 EUR sa PDV om2.0 55,63m2 na 5. Spratu po ceni od 177.888 EUR sa PDV om2.0 55,63m2 na 6. Spratu po ceni od 178.888 EUR sa PDV om2.0 53,74m2 na 9. Spratu po ceni od 175.888 EUR sa PDV om Raspoloživi trosobni stanovi:3.0 73,85m2 na 2.Spratu po ceni od 216.888 EUR sa PDV om3.0 93,15m2 na 2.Spratu po ceni od 299.888 EUR sa PDV om3.0 71,24m2 na 2.Spratu po ceni od 203.888 EUR sa PDV om3.0 80,10m2 na 3.Spratu po ceni od 248.888 EUR sa PDV om3.0 80,31m2 na 4.Spratu po ceni od 259.888 EUR sa PDV om3.0 79,32m2 na 4.Spratu po ceni od 247.888 EUR sa PDV om3.0 93,19m2 na 4.Spratu po ceni od 322.888 EUR sa PDV om3.0 80,31m2 na 5.Spratu po ceni od 252.888 EUR sa PDV om3.0 71,32m2 na 6.Spratu po ceni od 208.888 EUR sa PDV om3.0 80,15m2 na 7.Spratu po ceni od 255.888 EUR sa PDV om3.0 79,35m2 na 9.Spratu po ceni od 256.888 EUR sa PDV om3.0 79,35m2 na 10.Spratu po ceni od 257.888 EUR sa PDV om3.0 79,35m2 na 10.Spratu po ceni od 257.888 EUR sa PDV om3.0 79,35m2 na 13.Spratu po ceni od 262.888 EUR sa PDV om3.0 79,35m2 na 13.Spratu po ceni od 262.888 EUR sa PDV om Raspoloživi četvorosobni stanovi:4.0 114,14m2 na 5.Spratu po ceni od 341.888 EUR sa PDV om4.0 124,00m2 na 5.Spratu po ceni od 418.888 EUR sa PDV om4.0 123,78m2 na 5.Spratu po ceni od 393.888 EUR sa PDV om4.0 134,20m2 na 9.Spratu po ceni od 421.888 EUR sa PDV om4.0 101,19m2 na 9.Spratu po ceni od 300.888 EUR sa PDV om4.0 114,14m2 na 10.Spratu po ceni od 353.888 EUR sa PDV om4.0 101,19m2 na 10.Spratu po ceni od 302.888 EUR sa PDV om 4.0 103,98m2 na 11.Spratu po ceni od 332.888 EUR sa PDV om 4.0 151,84m2 na 12.Spratu po ceni od 538.888 EUR sa PDV om 4.0 114,14m2 na 13.Spratu po ceni od 360.888 EUR sa PDV om Raspoloživi petosobni stanovi:5.0 182,77m2 na 6 Spratu po ceni od 586.888 EUR sa PDV om5.0 169,65m2 na 13.Spratu po ceni od 572.888 EUR sa PDV om Sve dodatne informacije oko stanova u projektu BW Sole možete dobiti kod našeg agenta Anđele Murganić, na broj telefona 0621916575.

2937

Kod Partizanovog stadiona

Autokomanda, Savski venac

Izdvajamo iz ponude
47m² - 166m²
1.5 - 5
P
5
DA
Toplotna pumpa

Nova atraktivna višespratnica na Savskom vencu, smeštena u rezidencijalnom i mirnom kvartu, bez mnogo saobraćaja i gradske vreve, u neposrednoj blizini Partizanovog stadiona, Hajd parka i Autokomande. Savremena arhitektura, najkvalitetniji materijali i oprema renomiranih proizvođača, učiniće da ovaj objekat bude prepoznatljiv po izuzetno visokom kvalitetu gradnje. Zahvaljujući ekskluzivnoj gradnji imate mogućnost da podignete svoj životni stil na viši nivo. Nudimo vam više stambenih jedinica, struktura od 1.5 do 5.0m i povrpina od 61m2 do 166m2. Od opreme koja će biti ugrađena, izdvajamo: Fasadni zidovi „sendvič zid“ (wienerberger blok 20cm, kamena vuna 14cm, poluklima blok 15cm), Fasadna stolarija DRVO-ALUMINIJUM, sa troslojnim nisko-emisionim staklom punjenim argonom, sa električnim aluminijumskim roletnama i komarnicima na svim fasadnim otvorima, našeg renomiranog proizvođača VALMEX, blind vrata Bosal Lux, sobna vrata medijapan -magnetna brava i skrivene šarke (ActiveDesigne), visine otvora 2.20m, Parket troslojni, hrastov, I klase sa atestom na podno grejanje (proizvođača Tara parket), Svaki stan ima svoju toplotnu pumpu, grejanje stana regulisano podnim grejanjem, a hlađenje ugradnjom plafonskih/parapetni FanCoil-a, proizvođača Bergen- Gree, Keramika i sanitarije – španskog proizvođača PORCELANOSA, Kupatila potpuno opremljena, sanitarije, ormarići ispod umivaonika, ogledala, rasveta. Holovi i hodnici u prirodnom mermeru, atraktivnih tonova, Dva putnička lifta i jedan auto-lift... Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je krajem 2022.godine. Raspoložici stanovi: PRVI SPRAT:STAN 4, DVOSOBAN, 68m2STAN 6, TROSOBAN, 93m2STAN 8,DVOSOBAN, 64m2 TREĆI SPRAT:STAN 18, DVOSOBAN, 61m2 POVUČENI SPRAT:STAN 34, TROSOBAN, 166m2STAN 35, TROSOBAN, 116m2STAN 36, ČETVOROSOBAN, 147m2 Cena stanova od 2.250eur + PDV od 10% (za stanove na 1 i 2 spratu)Cena stanova od 2.350eur + PDV od 10% (za stanove na 3 i Ps) Cena za kreditne kupce je veća za 150eur/m2 Cena parking mesta 15 000 eur + 20% PDV Agencijska provizija 2%

2475

Bože Jankovića

Autokomanda, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
61m² - 77m²
2.5 - 4
P
7
DA
Toplotna pumpa

Prodajemo objekat u izgradnji na Voždovcu, u neposrednoj blizini Autokomande. Objekat svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa rezidencijalnih objekata. Nudimo vam 11 stambenih jedinica različitih struktura i kvadratura, od 61m2 do 76m2, u zgradi stambeno-poslovne namene koja će imati 7 spratova ( Pr+6+Ps) i 2 nivoa podzemnih garaža (Su+Po1). Objekat ima podzemne garaže sa 47 parking mesta u dva nivoa, kojima je pristup omogućen grejnom rampom do nivoa suterena, potom do nivoa podrumske garaže. Pored standardnih parking mesta obezbeđena su i parking mesta rešena putem sistema klackalica Data Sheeat Wohr Parklift 440 sistem parkiranja 2 automobila na 1 mestu. Fasadni zidovi objekta, takozvani sendvič zidovi od Thermo Block-a, kamene vune i FunderMax-a kao završne obloge na fasadi. Stolarija je aluminijum-drvo, sa troslojnim niskoemisionim staklom, alumunijumskim električnim roletnama i komarnicima. U objektu je planirano podno grejanje u svim prostorijama stambenih jedinica, sa završnom podnom oblogom troslojnog hrastovog parketa, dok je hlađenje rešeno putem sistema Fan Coil-a smeštenih u spuštenim plafonima hodnika. Kompletan sistem regulisan je toplotnim pumpama. Na ulazu u stanove nalaze se sigurnosna vrata od Bosala. Keramika u kupatilima i kuhinjama italijanskog proizvođača Marazzi. Holovi objekta obloženi atraktivnim mermerom, terase granitnom keramikom, a ograde kaljenim staklom u atraktivnoj nijansi.Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova i ostalih prostorija koji svojom organizacijom pružaju maksimum životnog prostora budućim vlasnicima. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je krajem 2021.godine. Cena stanova od 2.000 eur + PDV od 10% Cena parking mesta – sistem parkiranja - parking lift (tzv.klackalice) – 15 000 eur ( sa porezom od 20%) – kupovina parking mesta uz stan nije obavezna. Agencijska provizija 2% Slobodni stanovi:2.5 stan od 61,12m2 na 1,2,4,5,6 spratu2.5 stan od 65,23m2 na 1,5,6 spratu4.0 stan od 77,26m2 na 1,3,5 spratu

2200

Kajmakčalanska

kod Beogradskog dramskog pozorišta, Zvezdara

Izdvajamo iz ponude
46m² - 211m²
1.5 - 5
P
7
DA
Toplotna pumpa

Prodajemo objekat u izgradnji na Zvezdari, u neposrednoj blizini Crvenog krsta i Beogradskog dramskog pozoriša, smeštena u rezidencijalnom i mirnom kvartu, bez mnogo saobraćaja I gradske vreve. Savremena arhitektura, najkvalitetniji materijali i oprema renomiranih proizvođača, učiniće da ovaj objekat bude prepoznatljiv po izuzetno visokom kvalitetu gradnje. Zahvaljujući ekskluzivnoj gradnji imate mogućnost da podignete svoj životni stil na viši nivo. Nudimo vam 24 stambenih jedinica različitih struktura i kvadratura, od 46m2 do 211m2, u zgradi stambene namene koja će imati 7 spratova ( Pr+6+Ps) i 3 nivoa podzemnih garaža (Su+Po1+Po2). Od opreme koja će biti ugrađena, izdvajamo: Fasadni zidovi „sendvič zid“ (Wienerberger blok 20cm, kamena vuna 14cm, Wienerberger blok 12cm, ventilisana fasada od atraktivnog prirodnog kamena), Fasadna stolarija DRVO-ALUMINIJUM, sa troslojnim nisko-emisionim staklom punjenim argonom, sa električnim aluminijumskim roletnama i komarnicima na svim fasadnim otvorima, našeg renomiranog proizvođača VALMEX, blind vrata Bosal Lux, sobna vrata medijapan -magnetna brava i skrivene šarke (ActiveDesigne), visine otvora 2.20m, Parket troslojni, hrastov, I klase sa atestom na podno grejanje (proizvođača Tara parket), Svaki stan ima svoju toplotnu pumpu, grejanje stana regulisano podnim grejanjem, a hlađenje ugradnjom plafonskih/parapetni FanCoil-a, proizvođača Bergen- Gree, Keramika i sanitarije – španskog proizvođača PORCELANOSA, Kupatila potpuno opremljena, sanitarije, ormarići ispod umivaonika, ogledala, rasveta. Holovi i hodnici u prirodnom mermeru, atraktivnih tonova, Dva putnička lifta i jedan auto-lift... Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je krajem 2022.godine. AKCIJSKE CENE:Cena stanova od 2.250eur + PDV od 10% (cena zavisi od površine i spratnosti).Cena parking mesta 18 000 eur + 20% PDV – na etaži suterena.Cena parking mesta 15 000 eur + 20% PDV – na etaži -1 i -2. RASPOLOŽIVE POVRŠINE: 1.5, 47.06m2 na prizemlju po ceni od 116.473 sa PDV om2.5, 57.90m2 na 1 spratu po ceni od 143.302 sa PDV om2.5, 58.08m2 na 1 spratu po ceni od 143.748 sa PDV om2.5, 58.55m2 na prizemlju po ceni od 144.911 sa PDV om2.5, 60.45m2 na 2 i 3 spratu po ceni od 149.613 sa PDV om2.5, 61.75m2 na prizemlju po ceni od 152.831 sa PDV om2.5, 65.25m2 na 1 spratu po ceni od 161.493 sa PDV om3.0, 84.30m2 na prizemlju po ceni od 208.642 sa PDV om3.0, 85.81m2 na prizemlju po ceni od 212.379 sa PDV om3.0, 85.96m2 na 6 spratu po ceni od 222.206 sa PDV om4.0, 98.59m2 na 1,2,3 spratu po ceni od 244.010 sa PDV om4.0, 105.75m2 na 5 spratu po ceni od 261.731 sa PDV om4.0, 131.45m2 na 6 spratu po ceni od 339.798 sa PDV om5.0, 194.09m2 na povučenom spratu po ceni od 501.722 sa PDV om5.0, 211.30m2 na povučenom spratu po ceni od 546.210 sa PDV om Agencijska provizija 2%

2475

kod Vojislava Ilića

Vračar, Vračar

Izdvajamo iz ponude
38m² - 121m²
1.5 - 5.5
P
7
DA
CG

Prodajemo izuzetnu novogradnju koji se gradi na teritoriji opštine Vračar, u neposrednoj blizini ulice Vojislava Ilića sa jedne strane i Južnog bulevara sa druge strane. Ulica u kojoj se objekat gradi je mirna sa dosta zelenila. U neposrednoj okolini se nalazi nekoliko osnovnih škola, vrtića, velikih marketa. Materijali i oprema od kojih se pravi objekat i koji se ugrađuju u stanove su visoke klase od čega izdvajamo (lift za 8 osoba renomiranog stranog proizvođača, granitna keramika A klase u hodnicima renomiranih stranih proizvođača, keramika u kupatilima i kuhinji renomiranih stranih proizvođača, protivklizna keramika na terasama renomiranih stranih proizvođača, grejanje-daljinski sistem grejanja, sa sistemom za merenje utroška toplotne energije za svaku stambenu jedinicu, hlađenje-split system, visokokvalitetna spoljna stolarija sa roletnama, sigurnosna ulazna vrata na stanovima, auto lift-nosivosti 4000 kg itd.). Stanovi su funkcionalni sa idealnim strukturama. Površina stanova se kreće od 33m2 (jednoiposobni) do 96m2 (petosobni). U suterenu objekta je predviđena garaža sa parking mestima na tri nivoa. Ulazak na nivo -1 je preko rampe dok je ulazak na nivoe -2 i -3 putem auto lifta. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i regulisanim obavezama prema Direkciji za gradsko građevinsko zemljište i svim ostalim opštinskim i državnim organima. Završetak radova predviđen za decembar 2021. Cene i dinamika plaćanja: OPCIJA 1: Cena stanova čija površina ne prelazi 60m² iznosi 2.145,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. OPCIJA 1.1: Cena stanova čija površina prelazi 60m² iznosi 2.079,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 25% ukupne cene stana, 70% u MESEČNIM RATAMA do 28.02.2022.godine, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. OPCIJA 2: Cena stanova čija površina prelazi 60m² u zavisnosti od dinamike plaćanja iznosi: • 1.969,00 € sa PDV-om (10%) pod uslovom da kupac u roku od 7 dana od overe Ugovora o kupoprodaji isplati 75% ukupne cene stana, 20% u roku od 6 meseci od dana overe Ugovora o kupoprodaji, a preostalih 5% u roku od 7 dana od dana pozitivnog tehničkog prijema objekta. Cena garažnih mesta u zavisnosti od nivoa i dinamike plaćanja se kreću u rasponu od 10.000,00 € +PDV (20%) do 14.000,00 € +PDV (20%). SLOBODNI STANOVI: PRIZEMLJE: STAN BROJ 2, 96,00M2, PETOIPOSOBAN PRVI SPRAT: STAN BROJ 08, 85,74M2, ČETVOROSOBAN ŠESTI SPRAT:STAN BROJ 36, 85,74M2, ČETVOROSOBAN POVUČENI SPRAT:STAN BROJ 40, 42,22M2, JEDNOIPOSOBANSTAN BROJ 41, 121,46M2,ČETVOROSOBAN

1950