Prodaja stanova Zemun

Prodajemo moderan jednoiposoban stan od 40m² u novogradnji iz 2019. godine, smešten u mirnoj i prijatnoj Šilerovoj ulici u Zemunu. Ova lokacija nudi savršen balans između urbanog života i tišine, uz blizinu škola, prodavnica, kafića i gradskog prevoza. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka i odvojene kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Nalazi se na visokom prizemlju, jugozapadno je orijentisan, sa pogledom na mirno dvorište. Odlikuje ga odlična organizacija prostora, puno prirodnog svetla i moderna klimatizacija preko toplotnih pumpi, što omogućava energetsku efikasnost i niske troškove održavanja. Odličan izbor kako za život, tako i za investiciju! Posrednicka naknada je u skladu sa Opstim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Na prodaju je potpuno opremljen dvosoban stan u modernom stambenom kompleksu Residence 7+, smeštenom u ulici Marije Bursać, u Zemunu. Stan se nalazi na sednom spratu zgrade koja ima ukupno osam spratova i dva lifta. Orijentisan je ka jednoj strani, pa pruža mir i privatnost, a izlazak na lepu, funkcionalnu terasu daje dodatnu vrednost svakodnevnom boravku. Stan ima odlično organizovan raspored – iz predsoblja se ulazi u sve prostorije koje su pravilnog oblika, što omogućava lako uređenje i prijatan ambijent. Kuhinja je šank pultom odvojena od dnevnog boravka i trpezarije, dok je spavaća soba udobna i povučena. Kupatilo je funkcionalno, kao i ostatak stana, koji se prodaje sa nameštajem. Kompleks Residence 7+ građen je kvalitetno, uz upotrebu savremene opreme i materijala. U okviru kompleksa se nalazi IDEA market, vrtić i još nekoliko sadržaja koji svakodnevni život čine praktičnijim. Povezanost sa gradom je odlična – u neposrednoj blizini je autoput, što olakšava pristup svim delovima Beograda. Stan je odličan izbor za one koji žele funkcionalan, moderan prostor u mirnom, ali dobro povezanom delu grada. Stan je dostupan isključivo gotovinskim kupcima. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo odličan trosoban stan površine 71,33m2 na petom spratu Lamele 1 stambeno-poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E-75, ulice Cara Dušana. Stan je orijentisan južno i sastoji se od ulaza, kupatila, wc-a, dve spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom i terase. Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo: Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket: Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika, Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira, Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d=20cm na koji se postavlja kamena vuna d=10cm, zatim opeka d= 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d=12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika.Garažna mesta se nalaze na dve etaže -1 i -2, površina su od 12.5m2-preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.100€/m² sa PDV-om za nivo -2 i 1.200€/m² za nivo -1.Prikazana cena stana je za 100% gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja: 80%-20% cena je 2900€/m² sa PDV-om, 20%-80% cena je 3.150€/m² sa PDV-om.Mogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka, po ceni od 3200/m2. Rok završetka radova jun 2025.godine. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.

Prodajemo odličan dvosoban stan površine 66m2 na drugom spratu Lamele 2 stambeno-poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E-75, ulice Cara Dušana. Stan je orijentisan južno i sastoji se od ulaza, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka sa delom za trpezariju, spavaće sobe i terase. Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo: Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket: Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika,Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira,Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d=20cm na koji se postavlja kamena vuna d=10cm, zatim opeka d= 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d=12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart Hosue sistema po želji korisnika.Garažna mesta se nalaze na dve etaže -1 i -2, površina su od 12.5m2-preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.200€/m² sa PDV-om za nivo -2 i 1.300€/m² za nivo -1.Prikazana cena stana je za 100% gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja: 80%-20% cena je 2900€/m² sa PDV-om, za kredit 20%80% cena je 3.150€/m² sa PDV-omMogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka. Rok završetka radova jun 2025.godine. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.

Prodajemo odličan četvorosoban stan na visokom prizemlju (visina preko dva metra) zgrade iz 2010. godine sa urednim ulazom, u Zemunu u Garibaldijevoj ulici u naselju Sava Kovačević. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve terase. U stanu je etažno grejanje na struju. Stan je u dobrom stanju, potrebna su manja ulaganja u vidu higijenskog krečenja. U stanu je postavljena PVC stolarija, moderna unutrašnja drvena stolarija, hrastov parket. Trostrano je orijentisan, većim delom prema južnoj strani i veoma je osunčan tokom dana. Potpuno je izolovan od gradske gužve i buke. U cenu su uračunata i dva parking mesta u dvorištu zgrade koje je ograđeno i kom se pristupa preko daljinskog upravljača. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je odlična prilika kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen na 91m2, sa terasama mereno ima 97m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo salonski četvorosoban stan od 123m2 u Zemunu, Donjem gradu, na uglu Avijatičarskog trga i Karadjordjeve ulice. Stan se nalazi na prvom spratu uredne salonske zgrade, dvostrano orijentisan ( prema ulici i delom prema dvorištu). Sastoji se od ulaza, tri velike spavaće sobe ( svaka soba ima oko 20m2), dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje sa ostavom, kupatila, toaleta i jedne manje lodje. Svetla visina prostorija je 3.1m. Stan je pre desetak godina vrlo kvalitetno renoviran i tom prilikom su zamenjene sve instalacije, unutrašnja i spoljna stolarija, parket, keramika i sanitarije...U stanu su zadržane izvorne kaljeve peći koje su u funkciji grejanja na struju. Izuzetna pozicija zgrade. Stan je idealan kako za život tako i za poslovni prostor. Zgrada je okružena sa dosta zelenila a sam stan je zaštićen od buke. Uknjižen, useljiv po dogovoru. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodaje se četvorosoban stan od 134 m² u izgradnji u prestižnom delu Zemuna, Gornjem gradu, u blizini ulice Cara Dušana. Zgrada je planirana da bude završena do aprila 2025. godine. Stan se nalazi na 5. spratu stambeno-poslovnog objekta i dvostrano je orijentisan. Sastoji se od ulaza, hodnika koji vodi u sve prostorije, spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe (12 m², 15 m² i 19 m²), dva kupatila, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje sa manjom trpezarijom, ostave i dve terase. Stan će biti opremljen kvalitetnom inostranom PVC stolarijom sa aluminijumskom oblogom i roletnama, unutrašnjom MDF stolarijom farbanom poliuretanskom bojom sa prvoklasnim okovima, sigurnosnim ulaznim vratima sa drvenim furnirom, troslojnim hrastovim parketom, inostranom granitnom keramikom, sanitarijama vrhunskog kvaliteta sa ugradnim vodokotlićima, konzolnim wc šoljama, tuš podnim rešetkama i jednoručnim baterijama. Termo i zvučna izolacija zadovoljavaju energetski razred B. Grejanje je daljinsko sa kalorimetrima, uz aluminijumske radijatore i sušače peškira u kupatilima, dok je klimatizacija obezbeđena inverterskim split i multi sistem jedinicama. Fasadni zidovi imaju termoizolaciju od kamene vune debljine 12 cm i završnu obradu bavalitom, sa unutrašnje strane su malterisani i obojeni disperzionom bojom. Ograde na terasama su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem, spreman za brzu implementaciju po želji korisnika. Lokacija stana je odlična, omogućava udoban i praktičan život u mirnom, ali urbanom okruženju. Blizina ključnih saobraćajnica, uključujući Pupinov most i autoput, osigurava brz i jednostavan pristup ostalim delovima Beograda. Stan je odlično povezan gradskim prevozom. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, prodavnice, kafići i restorani, što obezbeđuje sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Na prodaju odličan stan u samom centru Zemuna, u neposrednoj blizini Zemunskog keja, smešten u Glavnoj ulici. Stan je dvoiposoban po strukturi i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, odvojene trpezarije sa kuhinjom, glavne spavaće sobe i kupatila. Stan je dvostrano orijentisan i ima izlaz na tri terase, po jednu iz svake prostorije. Dve lođe gledaju na pozorište Madlenianum, dok treća pruža pogled na Bogorodičinu crkvu. Stan je kompletno renoviran pre dve godine, uključujući sve elektro i vodovodne instalacije, stolariju i keramiku. Parkiranje je omogućeno u zajedničkom dvorištu zgrade, sa pristupom isključivo za stanare. Kapija se otvara putem daljinskog upravljača. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo komforan, svetao, porodični stan, koji se nalazi u neposrednoj blizini Dunavskog keja, na granici izmedju Novog Beograda i Zemuna , u stambenom Bloku poznatom kao Retenzija. Kvalitetna gradnja iz 2000. godine renomiranog GP Neimar. Stan je odličnog rasporeda , lako deljiv na dve stambene jedinice. Trostrano orjentisan, istok-jugozapad, veoma sunčan , sa otvorenim pogledom ka Novom Beogradu i Zemunu. Blizina Starog Merkatora, Dunavskog keja, javnog prevoza, i svih ostalih bitnih infrastrukturnih sadržaja ( marketa , pijace, škole , vrtića...) čine ovaj deo grada izuzetno atraktivnim za život višečlane porodice. Stan zahteva standardna ulaganja, prema želji i mogućnostima kupca. Poseduje podrum, a ispred zgrade se nalazi veliki parking koji je u zoni slobodnog parkiranja. Uknjižen i useljiv po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo odličan dvosoban stan u zgradi u izgradnji vrhunskog kvaliteta gradnje, na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u Dobanovačkoj ulici. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. U izgradnji se koriste materijali i oprema vrhunskog kvaliteta: keramika prve klase renomiranog stranog proizvođača, stolarija Rehau Sinego, antracit/drvo, sedmokomorna sa roletnama, sanitarije Villeroy Boch, Hansgrohe tuš sa mešačem i ugradni Geberit, sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja vrata farbana poliuretanom, od medijapana, bele boje, parket troslojni laminirani tipa tarket, fasada kombinacija kamena (travertin), demita i stakla. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 17.000EUR-a + PDV. Planirani rok završetka radova je avgust 2026.godine. Cena je sa pdv-om. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo odličan dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji vrhunskog kvaliteta gradnje, na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u Dobanovačkoj ulici. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i terase. U izgradnji se koriste materijali i oprema vrhunskog kvaliteta: keramika prve klase renomiranog stranog proizvođača, stolarija Rehau Sinego, antracit/drvo, sedmokomorna sa roletnama, sanitarije Villeroy Boch, Hansgrohe tuš sa mešačem i ugradni Geberit, sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja vrata farbana poliuretanom, od medijapana, bele boje, parket troslojni laminirani tipa tarket, fasada kombinacija kamena (travertin), demita i stakla. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 17.000EUR-a + PDV. Planirani rok završetka radova je avgust 2026.godine. Cena je sa pdv-om. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021.godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35.000€. U cenu stana uračunato je i jedno parking mesto. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o