Prodaja kuća

Prodajemo prostranu i svetlu kuću na Dedinju, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u mirnoj ulici koja pruža privatnost i kvalitetan porodični život. Kuća se prostire na tri nivoa: suteren, prizemlje i sprat uz tavanski prostor, koji se može proširiti i pretvoriti u dodatni sprat. Ispred kuće obezbeđeno je parking mesto, deo dvorišta se nalazi iza objekta, sklonjeno od buke i pogleda, što omogućava potpun mir i uživanje. Ukupna površina placa, sa kućom,  je 2,3 ara. Unutrašnja organizacija prostora je funkcionalna i prilagodljiva, sa jasnom podelom dnevne i spavaće zone. Kuća ima 140m², od kojih je uknjiženih 103m². Na prizemnom nivou nalazi se hodnik, dnevna prostorija sa trpezarijom, odvojena kuhinja, wc i terasa, dok sprat čine dve spavaće sobe i kupatilo. Suterenski prostor je organizovan slično prizemlju i pruža mogućnost uređenja prema želji budućeg vlasnika, sa takodje sopstevnim ulazom i moze biti organizovan kao posebna prostorna jedinica. Grejanje je centralno, a kuća je uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Ova nekretnina nudi veliki potencijal, prostranost i komfor za miran i prijatan život. Ova kuća na Dedinju sa tri nivoa, dvorištem i parkingom predstavlja odličan izbor za porodičan život na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Pogledajte i našu ponudu kuća na Dedinju, kao i kuća na Savskom vencu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Prodaje se prostrana porodična kuća američkog stila na Lipovičkom putu u Ripnju, smeštena na placu od približno 19 ari, u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu sa pogledom na Avalu. Kuća je građena krajem devedesetih godina od pune opeke i organizovana je na četiri nivoa. Prostrane prostorije, veliko dvorište i više funkcionalno odvojenih celina pružaju brojne mogućnosti za udoban porodični život. Nekretnina zahteva renoviranje i modernizaciju, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je u potpunosti prilagode sopstvenim potrebama i stilu života. Raspored i organizacija kuće Prizemlje obuhvata ulazni hodnik, kuhinju i veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kaminom i izlazom na terasu. Na ovom nivou nalaze se i kupatilo sa tuš-kabinom i kadom, kao i dodatna soba koja se može koristiti kao spavaća, gostinska ili radna soba. Na prvom spratu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa garderoberom, predsoblje i veliko kupatilo sa dva lavaboa. Potkrovlje čini velika prostorija sa manjom kuhinjom, koja se može organizovati kao dodatni stambeni prostor, radna soba, prostor za odmor ili hobi. U poluukopanom suterenu nalaze se letnja kuhinja sa trpezarijom, prostrana ostava, kotlarnica, hodnik i dve dodatne prostorije. Jedna od njih može se urediti kao teretana, radionica ili višenamenski prostor. Tehničke karakteristike Kuća poseduje centralno grejanje sa kotlom koji može koristiti čvrsto gorivo, naftu i struju. Prostorije su klimatizovane. Stepenište i ulaz obloženi su granitom i dekorativnim kamenom. Nekretnina ima priključke za vodu, struju i kanalizaciju, kao i KATV. Plac i prateći objekti Posebnu vrednost nekretnine predstavlja plac površine oko 19 ari, sa uređenim vrtom, obiljem zelenila i pogledom na Avalu. Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za porodična okupljanja, boravak na otvorenom i dodatno uređenje prema željama budućih vlasnika. U sklopu imanja nalaze se odvojena garaža za dva automobila, zidani roštilj i pomoćni objekat namenjen smeštaju pasa. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Lipovičkom putu u Ripnju, u mirnom okruženju sa dosta zelenila i otvorenim pogledom prema Avali. Prema dostavljenim podacima, kuća je udaljena približno 28 km od centra Beograda, oko 12 km od obilaznice oko Beograda i oko 38 km od Aerodroma Nikola Tesla. Lokacija pruža privatnost i mogućnost života u prirodnijem okruženju, uz dobru povezanost sa Beogradom. Pravni status Nekretnina je uknjižena i useljiva. Plac od oko 19 ari, pogled na Avalu, četiri funkcionalna nivoa i odvojena garaža za dva automobila izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu ponudu za kupce koji traže prostran porodični dom u Ripnju. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu kuća na Voždovcu kao i ponudu kuća na opštini Grocka.   Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Prodaje se izuzetna vila na Kosmaju, smeštena na dominantnoj poziciji sa otvorenim pogledom u svim pravcima, na uređenom imanju površine 1,2 hektara. Arhitektura inspirisana Toskanom, pažljivo odabrani materijali, bazen i brojni prateći sadržaji daju ovom posedu prepoznatljiv karakter i visok nivo komfora. Vila je spratnosti P+1, neto površine 415 m², odnosno bruto površine 519 m². Na parceli se nalaze i dva pomoćna objekta, neto površine 52 m² i 130 m², pri čemu veći objekat obuhvata garažu za automobile i wellness prostor. Raspored i karakter vile Arhitekturu vile karakterišu svetle fasade, krovovi od crepa, kamen i natkrivene terase sa širokim lukovima, inspirisani tradicionalnim italijanskim seoskim imanjima. Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasama, vrtom i okolnim pejzažom, omogućavajući obilje prirodne svetlosti i otvorene vizure. U dnevnom boravku dominiraju drvene grede, kvalitetan parket i svetli tonovi. Široki otvori prema natkrivenoj terasi pružaju pogled na bazen i zelenilo, dok prostranost prostorija omogućava različite načine organizacije enterijera. Kuhinja sa drvenim frontovima i dekorativnom keramikom opremljena je Miele uređajima. U završnoj obradi korišćeni su parket visoke klase, Tagina keramika, Duravit sanitarije i Bosal vrata. Bazen i sadržaji na imanju Ispred vile nalazi se bazen dimenzija 13 × 7 m, obložen Florim keramikom, sa slanom vodom i zasebnom toplotnom pumpom za zagrevanje. Oko bazena je uređen prostran plato za sunčanje i odmor, sa otvorenim pogledom na okolne predele. Poseban deo imanja čini potpuno opremljena letnja kuhinja sa kamenim zidovima, otvorenim lukovima i drvenom krovnom konstrukcijom. Zidana peć, roštilj, velike radne površine i dugačak sto omogućavaju pripremu hrane i okupljanje gostiju u natkrivenom prostoru povezanom sa dvorištem. Sadržaje za odmor i rekreaciju dopunjuju sauna, đakuzi, stoni tenis i stoni fudbal. Na imanju se nalaze voćnjak sa starim sortama u rodu i organska bašta. Kaldrmisane površine, kameni zidovi i uređeno zelenilo stilski povezuju sve delove poseda. Sistem za zalivanje obuhvata ceo plac, a na imanju postoje arteški i stari bunar. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje i hlađenje obezbeđuju dve Panasonic toplotne pumpe, uz podno grejanje i dvostruku izolaciju kuće. Ugrađeni su filteri za vodu, video-nadzor i Blaupunkt alarmni sistem. Na posedu postoje dva brojila, dok je gasna infrastruktura dovedena do placa. Visina plafona iznosi 2,8 m. Imanje poseduje garažu, pomoćne objekte, vodu i struju. Lokacija i okruženje Imanje se nalazi na Kosmaju, na nekoliko minuta od pivare Kabinet, u prirodnom okruženju sa otvorenim pogledima i visokim nivoom privatnosti. Velika površina zemljišta, položaj vile i odvojenost pratećih sadržaja omogućavaju kako svakodnevni porodični život, tako i duže boravke porodice i gostiju van gradske sredine. Pravni status Objekat poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu. Vila neto površine 415 m², imanje od 1,2 hektara, bazen, zasebni pomoćni objekti, wellness sadržaji i dosledno uređeno okruženje izdvajaju ovu nekretninu kao retku ponudu na Kosmaju. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu kuća na Kosmaju i luksuznih kuća u Beogradu Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se kuća novije gradnje površine 164 m² u Belom Potoku, na opštini Voždovac, na samom Avalskom putu, u neposrednoj blizini skretanja za Avalski toranj. Nekretnina se nalazi na placu površine 9,8 ari i pruža dobar spoj blizine Avale i prirodnog okruženja sa dostupnošću sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Raspored prostorija i struktura kuće Kuća je organizovana na dva nivoa, sa jasno odvojenim stambenim i pomoćnim prostorijama. Na donjem, suterensko-prizemnom nivou nalaze se garaža, vešernica i ostave. Prizemlje obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinju, kupatilo i spavaći blok sa dve sobe. U okviru dnevnog boravka izdvojen je i deo namenjen gostima. Velike prozorske površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, dok parket, svetli tonovi i dekorativni detalji doprinose toplini enterijera. Dnevni boravak je dovoljno prostran za različite načine organizacije i korišćenja prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje je etažno, a kuća poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. Kuća ima garažu, podrum, vodu i struju. Plac je u potpunosti ograđen i uređen zelenilom, sa ugrađenim sistemom za navodnjavanje. Na parceli se nalazi montažni pomoćni objekat namenjen odlaganju baštenske opreme, koji istovremeno služi i kao tehnička prostorija. Ispod objekta nalazi se rezervoar za tehničku vodu. Plac i dvorište Plac površine 9,8 ari pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, druženje i baštenske aktivnosti. Uređeno zelenilo i ograđenost parcele doprinose privatnosti i funkcionalnosti spoljnog prostora. Lokacija i okruženje Beli Potok se nalazi na području opštine Voždovac, u neposrednoj blizini Avale. Položaj uz Avalski put omogućava dobru saobraćajnu povezanost, dok prirodno okruženje pruža mirniji ambijent u odnosu na centralne gradske zone. Pravni status Kuća je uknjižena. Useljiva je po dogovoru. Zbog položaja i raspoloživog prostora, nekretnina može biti pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji razmatraju poslovnu namenu ili kombinovanje stanovanja i rada. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu kuća na Voždovcu iili kuće na opštini Grocka. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se porodična kuća površine 160 m² u Ulici Vladimira Gaćinovića na Dedinju, na placu površine 4,43 ara. Nekretninu čine glavna kuća organizovana na dva nivoa, zaseban pomoćni objekat, garaža i privatno dvorište. Raspored glavne kuće, dodatna stambena jedinica i mirno dvorište pružaju mogućnost udobnog porodičnog života, ali i različitih načina organizacije i korišćenja prostora. Raspored i organizacija kuće Glavna kuća organizovana je na prizemlju i spratu. U prizemlju se nalaze dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i prostrana zastakljena terasa sa pogledom na dvorište. Na sprat vode unutrašnje stepenice, a na ovom nivou nalaze se još tri sobe i dodatno kupatilo. Ovakav raspored omogućava jasno odvajanje različitih funkcionalnih celina i pruža dovoljno prostora za veću porodicu. Pomoćni objekat i garaža U dvorištu se nalazi pomoćni objekat površine 47 m², organizovan kao zasebna funkcionalna celina. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje i kupatila i može se koristiti kao prostor za goste, radni kabinet ili odvojeni apartman. U nastavku objekta nalazi se garaža. Dodatno parkiranje moguće je ispred kuće i u okviru dvorišta. Tehničke karakteristike Grejanje je centralno. Kuća poseduje podrum, dok su voda, struja i telefonski priključak obezbeđeni. Visina plafona iznosi 2,7 m. Nekretnina pruža dobru osnovu za rekonstrukciju i prilagođavanje enterijera savremenim potrebama budućeg vlasnika. Plac i dvorište Glavna kuća pozicionirana je uz ulicu, dok se u njenom zaleđu nalazi privatno dvorište koje pruža mir i dobar nivo privatnosti. Plac površine 4,43 ara omogućava organizovanje prostora za odmor, boravak na otvorenom i dodatne sadržaje prema potrebama budućih vlasnika. Postoji i mogućnost uređenja prostora za manji bazen, u skladu sa tehničkim i urbanističkim uslovima i potrebnim odobrenjima. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Ulici Vladimira Gaćinovića, u rezidencijalnom delu Dedinja na Savskom vencu. Lokaciju karakterišu mirno stambeno okruženje, privatnost i dobra povezanost sa centralnim delovima Beograda. Položaj kuće, veličina placa, zaseban pomoćni objekat i garaža pružaju značajan potencijal kupcima koji žele da postojeću nekretninu prilagode sopstvenom načinu života. Ukoliko razmatrate i druge nekretnine na ovoj prestižnoj lokaciji, pogledajte kompletnu ponudu kuća na Dedinju ili istražite kuće na Savskom vencu. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se prostrana porodična kuća u Kamendinskoj ulici u Surčinu, na ograđenom placu površine 5 ari. Ukupna stvarna površina objekta iznosi 338 m², dok uknjižena stambena površina iznosi 200 m². U okviru nekretnine nalazi se i zasebna, uknjižena garaža površine 17 m².Kuća je organizovana na tri nivoa i pruža mogućnost kombinovanja porodičnog stanovanja sa poslovnom namenom. Zahvaljujući prostranom suterenu i gornjoj etaži u sivoj fazi, budući vlasnik može da prilagodi prostor sopstvenim potrebama. Raspored prostorija i struktura kuće Suteren Suteren površine 88 m² trenutno se koristi kao proizvodni prostor. Sastoji se od dve prostorije i mokrog čvora, a odlikuju ga visina plafona od 2,90 m i dobra prirodna osvetljenost.Ovaj nivo pruža mogućnost organizovanja radionice, kancelarijskog ili drugog pomoćnog prostora, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i dozvoljenom namenom. Prizemlje Prizemlje predstavlja uređeni stambeni deo kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase.Funkcionalan raspored omogućava komforan svakodnevni život, uz direktnu povezanost sa spoljnim prostorom. Gornja etaža Gornji nivo je izgrađen i nalazi se u sivoj fazi. Budućem vlasniku ostavljena je mogućnost da samostalno odredi raspored prostorija i završnu obradu, u zavisnosti od planirane namene.Ovaj prostor može biti organizovan kao dodatni stambeni deo ili prilagođen drugim potrebama, uz odgovarajuće radove. Tehničke karakteristike i opremljenost Kuća poseduje etažno grejanje sa instalacijama sprovedenim kroz objekat i priključkom na gas.Visina plafona u suterenu iznosi 2,90 m.Uz kuću se nalazi zasebna garaža površine 17 m², a ograđeni plac od 5 ari pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i organizovanje dvorišta.Postoji mogućnost kupovine nekretnine sa kompletnim nameštajem, prema dogovoru sa prodavcem. Lokacija i okruženje Kamendinska ulica nalazi se u Surčinu, u mirnijem stambenom okruženju pogodnom za porodični život.Lokacija omogućava povezanost sa glavnim saobraćajnicama i auto-putem, dok se svakodnevni sadržaji i potrebna infrastruktura nalaze u širem okruženju. Pravni status Uknjižena stambena površina iznosi 200 m², uz zasebnu uknjiženu garažu od 17 m². Ukupna stvarna površina kuće iznosi 338 m². Prostran plac, tri nivoa i mogućnost kombinovanja stambene i poslovne namene čine ovu nekretninu pogodnom za porodice kojima je potreban dodatni prostor, ali i za kupce koji žele da objedine stanovanje i poslovanje.Za više nekretnina pogledajte našu ponudu kuća na Novom Beogradu kao i ponudu kuća u Zemunu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo kuću na Avalskom putu, nedaleko od skretanja za Zuce, na pet minuta udaljenosti od izlaska na autoput,tržnog centra "Ava shoping park" i Ikea robne kuće. Kuća se nalazi na placu pravilnog oblika od 9 ari, površina kuće je 96m². Sastoji se od prizemlja u kome se nalazi kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo, i potkrovlja sa zasebnim ulazom(može biti odvojena stambena jedinica) koje ima visinu stambenog prostora, ali nije uređeno. Kuća ima i garažu. Do placa je dovedena gradska voda, struja i kanalizacija. Kuća je u procesu uknjižbe ( postupak završen, čeka se da rešenje postane pravosnažno). Odmah useljiva. Za više sličnih nekretnina pogledajte: Prodaja kuća Grocka Prodaja kuća Voždovac Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodaje se kuća u ulici Prote Mateje, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Nekretnina površine 320m² nalazi se na placu od 3.5 ari i predstavlja retku ponudu na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog potencijala koji pruža. Kuća je organizovana na tri nivoa i pogodna je kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne namene poput advokatskih kancelarija, predstavništava kompanija, ordinacija ili višefunkcionalnog kancelarijskog prostora. Kuća je organizovana na tri nivoa: prvi nivo odnosno prizemlje poseduje dve prostorije, kuhinju i kupatilo. Trenutno funkcionišu kao poslovni prostor.  Na prvom spratu nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i kupatilo i terasa.  Dok su u potkrovlju dve spavaće sobe i kupatilo. Dodatni kvalitet predstavljaju dve terase, na prvom i drugom nivou, koje prostoru daju dodatnu vrednost i otvorenost. Mirna i prestižna lokacija u samom centru grada, uz odličnu povezanost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju. Veoma retka ponuda na tržištu. Uknjižena na 237m², stvarne površine 320m², useljiva po dogovoru.  Kuća u ulici Prote Mateje na Vračaru sa tri nivoa, dve terase i odličnim rasporedom predstavlja retku priliku za stanovanje ili poslovnu namenu. Pogledajte i našu ponudu kuća na Vračaru kao i kuća za prodaju na Savskom vencu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodaje se prostrano porodično imanje na parceli površine 67 ari, smešteno u neposrednoj blizini Topole, u mirnom šumadijskom okruženju sa mnogo zelenila i visokim stepenom privatnosti. Na imanju se nalaze glavna kuća površine 320 m², dodatno potkrovlje površine oko 100 m², uknjiženi pomoćni objekti ukupne površine oko 270 m², bazen, voćnjak i uređene zelene površine. Parcela je sa jedne strane okružena šumom, dok živa ograda, tuje i odraslo drveće duž granica imanja dodatno doprinose privatnosti. Raspored kuće i stambeni prostor Kuća je organizovana na tri etaže: prizemlje, prvi sprat i potkrovlje. Prizemlje i prvi sprat imaju ukupno oko 320 m² stambenog prostora, dok potkrovlje pruža dodatnih oko 100 m². U prizemlju se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i zastakljena terasa koja je trenutno uređena kao biblioteka i prostor za odmor. Na prvom spratu nalazi se šest spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kupatilo i dve terase sa pogledom na okolno zelenilo. Potkrovlje je svetao i funkcionalan prostor sa krovnim prozorima i sopstvenim kupatilom. Može se organizovati kao dodatni spavaći, radni ili rekreativni prostor. Prizemlje kuće u osnovi je uknjiženo na 193 m². Opremljenost, grejanje i infrastruktura U kući je postavljen hrastov parket, a 2022. godine zamenjena je kompletna spoljna stolarija i ugrađena PVC stolarija sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno preko električnog kotla. Na imanju postoji i kotao na pelet koji se može priključiti na sistem grejanja. Prema dostavljenim informacijama, u toku je gasifikacija ovog područja. Imanje poseduje sopstveni bunar sa hidroforom. Uknjiženi pomoćni objekti i garaže Na parceli se nalaze uknjiženi pomoćni objekti ukupne površine oko 270 m². Koriste se kao garaže, ostave, radionice i ekonomski deo imanja, pružajući značajan dodatni prostor i različite mogućnosti korišćenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Bazen, voćnjak i uređeno dvorište Na imanju se nalazi bazen dimenzija 10 × 5 m, dubine od približno 1,8 do 2 m. Bazen je obložen staklenim mozaikom i uokviren klesanim mermerom, a poseduje i zasebnu tehničku prostoriju sa pumpama i sistemom za filtraciju. Na parceli su zasađene šljive, jabuke, dunje, kajsije, trešnje i lešnici, kao i borovi, jelke i drugo ukrasno rastinje. Na imanju se nalazi i više od 15 rodnih stabala oraha, među kojima su i dva višedecenijska stabla. Lokacija u okolini Topole Imanje se nalazi u neposrednoj blizini Topole, u prirodnom i zelenom okruženju Šumadije. Velika parcela, privatnost, prostrana kuća, brojni pomoćni objekti, bazen i voćnjak čine nekretninu pogodnom za porodično stanovanje, vikend-rezidenciju ili druge namene u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Prostrano i uređeno imanje pruža visok nivo privatnosti i veliki potencijal za život i odmor u prirodi, na svega nekoliko minuta vožnje od Topole. Pogledajte i ostale kuće na prodaju na Vrdniku ili kuće na prodaju u opštini Sopot. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se vila površine 421 m² na placu od 21 ar u Vrdniku, sa bazenom, pomoćnim objektima i pogledom na obronke Fruške gore. Ova nekretnina nije samo porodična kuća, već pažljivo osmišljen privatni rezidencijalni kompleks, namenjen klijentima koji traže visok nivo komfora, privatnosti i sadržaja. Ukupna neto površina vile iznosi 314 m², dok sa pomoćnim objektima i pratećim sadržajima ukupna bruto površina kompleksa iznosi 421 m². Vila je projektovana tako da poveže enterijer sa prirodnim okruženjem. Centralni deo kuće čini prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, velikim staklenim otvorima i direktnim izlazom ka dvorištu, bazenu i uređenim zonama za odmor. Enterijer je topao, moderan i pažljivo izveden, sa nameštajem rađenim po meri od punog drveta, prirodnim kamenom i detaljima koji prostoru daju karakter privatnog doma visoke kategorije. Stambeni deo obuhvata četiri komforne spavaće sobe, dva kupatila, gostinski toalet, kao i veliki dnevni prostor namenjen porodičnom životu i prijemu gostiju. Raspored je funkcionalan, sa jasnim odvajanjem dnevne i spavaće zone, bez nepotrebno izgubljenog prostora. Posebnu vrednost ove vile čine sadržaji koji je izdvajaju od standardne ponude u Vrdniku. U okviru kompleksa nalaze se bazen sa uređenim sunčalištem, jacuzzi zona, sauna, slana soba, potpuno opremljena teretana, letnja kuhinja sa prostorom za ručavanje, roštilj zona, kao i košarkaški teren. Roštilj zona je posebno opremljena i obuhvata pečenjaru na motorni pogon, roštilj, krušnu peć i prostor za pripremu kotlića, što ovaj deo imanja čini idealnim za porodična okupljanja i boravak na otvorenom. Letnja kuhinja je organizovana kao zasebna ambijentalna celina, sa natkrivenim prostorom za ručavanje i dodatnim toaletom koji se koristi u letnjem periodu. Dvorište je uređeno kaskadno, sa više odvojenih zona za odmor, rekreaciju i druženje, uz centralni sistem za zalivanje travnatih površina i biljaka. Nekretnina poseduje priključke na vodovod i kanalizaciju, dok je grejanje rešeno podnim grejanjem i sistemom fankojlera preko toplotne pumpe, što omogućava visok nivo komfora tokom cele godine. Dodatnu sigurnost u svakodnevnom korišćenju pruža rezervoar za vodu kapaciteta 10.000 litara, predviđen za slučaj eventualnog nestanka vode. Pristup kući je miran i privatan, budući da ulicu do objekta koriste samo dve kuće, što dodatno naglašava osećaj izdvojenosti i privatnosti, a istovremeno zadržava blizinu svih važnih sadržaja Vrdnika. Lokacija dodatno pojačava vrednost nekretnine. Blizina banje, hotela Termal, Fruške gore, manastira i sve razvijenije turističke infrastrukture čini ovu vilu pogodnom kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao investiciju za turističko izdavanje najviše kategorije. Ova vila u Vrdniku ukupne površine 421 m² na placu od 21 ar predstavlja jedinstvenu nekretninu zahvaljujući bazenu, sauni, slanoj sobi, pomoćnim objektima, velikom privatnom posedu i pogledu na Frušku goru. Pogledajte i ostale luksuzne kuće i vile iz naše ponude kao i kompletnu ponudu kuća u Beogradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o  

Prodaje se ekskluzivna predratna kuća u Smiljanićevoj ulici, na Krunskom vencu, uknjižene površine 642m², sa ukupnom bruto razvijenom površinom od približno 940m². Reč je o retkoj nekretnini na beogradskom tržištu koja svojom arhitekturom, pozicijom i organizacijom prostora pruža širok spektar mogućnosti, kako za stanovanje, tako i za različite poslovne namene. Objekat ukupne bruto razvijene površine od približno 940 m² organizovan je kroz četiri nadzemne etaže i podzemni nivo sa garažnim prostorom za pet automobila. U zgradi se nalaze četiri zasebne stambene jedinice površine od 141m² do 166m², sa mogućnošću različite organizacije prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Svaka jedinica poseduje terasu orijentisanu ka mirnom unutrašnjem dvorištu, dok sopstveno dvorište dodatno doprinosi privatnosti i komforu. U okviru objekta nalazi se ukupno osam kupatila. Tokom rekonstrukcije izvedene su nove elektro, vodovodne i mašinske instalacije. Objekat je priključen na sistem centralnog grejanja, a predviđen je i prostor za ugradnju lifta, koji je konstruktivno već formiran i pripremljen za instalaciju. Komunikaciju između etaža omogućava reprezentativno centralno stepenište. Nekretnina se nalazi u fazi koja budućem vlasniku ostavlja mogućnost da završne radove i uređenje prostora prilagodi sopstvenim potrebama i nameni. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, objekat je pogodan za luksuzno porodično stanovanje, sedište kompanije, privatnu kliniku, diplomatsko predstavništvo, ordinaciju ili kombinaciju stambene i poslovne namene. Nekretnine ovakve kvadrature, arhitekture i pozicije izuzetno se retko pojavljuju na tržištu. Objekat je uknjižen na 642m², bez tereta i zabeležbi, dok ukupna bruto razvijena površina iznosi približno 940m². Ova ekskluzivna kuća na Krunskom vencu površine 642m² predstavlja izuzetnu priliku za luksuzno porodično stanovanje ili reprezentativni poslovni prostor zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, velikoj površini i fleksibilnoj organizaciji prostora. Ako tražite slične nekretnine, pogledajte i našu ponudu kuća na Vračaru, kao i ponudu kuća na Savskom vencu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

U ulici Teodora Drajzera, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, nalazi se građevinska parcela sa izuzetnim potencijalom za izgradnju luksuznog stambenog ili poslovnog objekta. Plac je u vlasništvu prodavca 1/1 i na njemu se trenutno nalaze tri objekta ukupne površine oko 450m². Sa stepenom zauzetosti (S) od 40% i koeficijentom izgrađenosti (Ki) od 0,4, parcela omogućava optimalno korišćenje prostora, uz mogućnost podzemnih etaža za dodatne sadržaje poput garaža i tehničkih prostorija. Dozvoljena spratnost iznosi P+1+Pk, a zahvaljujući fleksibilnim urbanističkim uslovima, moguća je izgradnja stambenog ili poslovnog objekta visokog standarda. Plac ima direktan izlaz na javnu saobraćajnicu dok propisana minimalna udaljenost od susednih objekata garantuje privatnost i funkcionalnost. Objekti na placu nisu pod zaštitom, što budućem investitoru ostavlja potpunu slobodu u planiranju nove gradnje. Ovo je retka prilika za investitore koji traže prestižnu lokaciju sa jasnim urbanističkim parametrima i mogućnošću realizacije savremenih arhitektonskih rešenja. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.