broj u registru posrednika 005

Prodaja kuća

Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Tražite
Napredna pretraga

Posmatrajući nekretnine, jedan od važnijih segmenata ove oblasti jeste prodaja kuća. Njihova važnost, pre svega, leži u činjenici da su u pitanju velike i trajne investicije. U skladu sa tim, i oglasi za prodaju kuća ređi su od onih za stanove. Naravno, to ne znači da ponuda nije raznovrsna. Kada birate za sebe novi dom mogućnosti su brojne i šarolike, ali konačni izbor bi trebalo da u potpunosti odgovara vašim navikama i potrebama. U tom smislu, ne bi trebalo da zanemarite lokaciju kuće na prodaju.

Takođe, treba imati informacije i o starosti objekta, konstrukciji, izolaciji i svemu onome što u kući zahteva održavanje. Ono što niko ne želi je da se nađe u situaciji da daje prevelike svote novca zbog nepotpunih ili loše izvedenih radova. Zato, kada su u pitanju kuće, prodaja zahteva posebnu pažnju i kupaca i prodavaca. Na našem sajtu, sve važne detalje možete pronaći na jednom mestu, zbog čega će i stres oko potrage za savršenim domom biti manji, a izbor lakši.

sortiranje

Nema opcija

Venizelosova

Crkva Aleksandra Nevskog, Stari grad

Izdvajamo iz ponude
600m²
3
P
SUT+PR+1+PTK
kuća
TA

Prodajemo stambeno-poslovni objekat na Starom gradu, u neposrednoj blizini Crkve Svetog Aleksandra Nevskog. Objekat je spratnosti Po+P+1+T, ukupne bruto površine oko 600m2, sve na placu površine 335m2. Objekat je delimično poslovni a delimično stambeni. Sastoji se od dve stambene jedinice, lokala, pomoćnog objekta i poslovno-magacinskog dela u dvorištu. Objekat nije pod Zaštitom zavoda I moguća je rekonstrukcija postojećeg objekta i izgradnja novog objekta sa sledećim urb. uslovima: Parcela se nalazi u zoni mešovitih gradskih centara u zoni centra grada Beograda- 1.M1.2. Mešoviti gradski centri podrazumevaju kombinaciju komercijalnih sadržaja sa stanovanjem u odnosu stanovanje:poslovanje 0-80%:20-100%.U prizemlju planiranih objekta obavezni su komercijalni sadržaji. Građevinskom parcelom se smatra svaka postojeća katastarska parcela sa minimalnom površinom parcele od 150m2 i širinom od 6,0m. Indeks zauzetosti (“Z”) na parceli je do 60%, izuzetno 70%, ukoliko je procenat komercijalnih sadržaja veći od 50% od ukupne BRGP. Maksimalna visina venca objekta je do 21,0m a maksimalna visina slemena objekta je do 24,5m, što definiše orjentacionu planiranu spratnost P+5+Pk/Ps, odnosno P+5. Objekat je dvostrano uzidan u odnosu na bočne granice parcele. Građevinska linija podzemih delova objekta (garaže i sl.) može se poklapati sa granicama parcele, a maksimalno do 85% površine parcele. Kota prizemlja stambenog dela objekta je najviše 1.6m visa od najviše kote pristupne saobraćajnice. Za objekte, koji u prizemlju imaju poslovanje, kota prizemlja je maksimalno 0,2m visa od nulte kote. Minimalni procenat slobodnih površina na parceli je 40%, izuzetno 30%, ukoliko je procenat komercijalnih sadržaja veći od 50% od ukupne BRGP. Uknjižen objekat na vlasnika, bez ikakvih imovinsko pravnih problema.ZAINTERESOVANIM kupcima prosleđujemo Informaciju o lokaciji nakom elektronskog potpisivanja Potvrde o gledanju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

1400000

Put za Ovču

Borča, Palilula

Izdvajamo iz ponude
294m²
5
T
PR+1+PTK
kuća
EG

Prodajemo odličan porodičan objekat, uknjižene neto površine 294m2. Kuća se nalazi na pola puta između Borče i Ovče, u mirnoj asfaltiranoj ulici sa uličnom rasvetom. Kuća je spratnosti Pr+1+Pk na 5 ari ograđenog placa. Sastoji se iz tri etaže koje su povezane centralnim hodnikom. U zavisnosti od potrebe, moguće je formirati 3 nezavisne stambene jedinice. Prizemna etaža se sastoji od ulaza, kuhinje sa delom za trpezariju, velike spavaće sobe, kupatila. Drugi deo prizemlja je odvojen i moguće ga je koristiti kao prostor za rekreaciju. Na spratu je veliki dnevni boravak, prostrana kuhinja, velika zastakljena terasa, druga terasa, kupatilo sa saunom, kao i tri spavaće sobe. Na potkrovlju se nalazi kupatilo, kuhinja sa dnevnom sobom i trpezarijom, terasa, dve spavaće sobe kao i deo manjeg tavanskog prostora koji služi kao ostava. Grejanje u objektu je etažno na struju. Gas je ušao u ulicu i postoji mogućnost priključenja. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini veliki marketi kao i autobusko stajalište. Zimi se ulica redovno čisti od snega. Kuća je zidana po principu "sendvič zida", ugrađena je aluminijumska stolarija sa alu roletnama i komarnicima, parket je hrastov, keramika i sanitarije uvozne, stolarija od punog drveta kao i stepenište. U cenu su uključene tri ugradne kuhinje sa potpuno novim aparatima. ZA SVAKU PREPORUKU. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

235200

Gostivarska

kod Vitanovačke, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
154m²
6
T
SUT+PR+1+PTK
kuća
TA

Prodajemo porodični stambeni objekat-kuću sa placem od 5.8 ari na Voždovcu, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve. Plac na kojem se kuća nalazi je u zoni gradnje, sa sledećim parametrima: Planski osnov: Plan detaljne regulacije šireg područja uz Ulicu Vojvode Stepe-faza I1. Zona “C”, podzona “C1”. Osnovna namena: Individualno stanovanje, objekti su slobodnostojeći, dvojni ili u nizu izgrađeni po obodu bloka, osnovna namena je stanovanje. Broj objekata na parceli: dozvoljena je izgradnja jednog objekta na jedinstvenoj građevinskoj parceli kao i izgradnja pomoćnog objekta na oparceli-garaže i ostave. Minimalna površina građevinske parcele u podzoni C1 je 300m2 do maksimum 700m2. Minimalna širina građevinske parcele prema ulici sa koje ima kolski pristup je u podzoni C1-12m2 za slobodnostojeće objekte. Dozvoljava se povlačenje prizemlja objekta i pojedinih delova fasade u cilju oblikovanja objekta. Dozvoljeno je upuštanje delova objekta (erkeri, ulazne nadstrešnicei sl.) van definisanih građevinskih linija osim kada se građevinska i regulaciona linija poklapaju. Građevinski elementi prepusta mogu preći građevinsku liniju i to 2.00m na polovini širine objekta sa visinom iznad 3,00m. Podzemna građevinska linija ne sme da prelazi granice parcele kao ni definisanu građevinsku liniju prema javnim saobraćajnicama. Maksimalna površina podzemnih etaža je 85% površine parcele, Minimalno rastojanje objekta od bočnih granica parcele iznosi min 2.5m i u tom slučaju dozvoljeno je samo otvaranje otvora pomoćnih prostorija sa parapetom od min. 1.8m. Otvaranje otvora stambenih i poslovnih prostorija na bočnim fasadama, moguće je na rastojanju od bočne granice parcele: min 4.0m. Minimalno rastojanje objekta od zadnje granice parcele je 7m. Indeks izgrađenosti parcele: “И“ 1.5.Maksimalna visina venca: „C“10.2m.Maksimalna planirana spratnost: P+2.Procenat slobodnih i zelenih površina je: min 50% Dozvoljeno je nadziđivanje, dogradnja i rekonstrukcija postojećih objekata uz uslov rešavanja parking mesta.Uknjižen objekat na vlasnika, bez ikakvih imovinsko pravnih problema. ZAINTERESOVANIM kupcima prosleđujemo Informaciju o lokaciji nakom elektronskog potpisivanja Potvrde o gledanju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

440000

Olimpska

Jajinci, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
960m²
21
7T
SUT+PR+1+PTK
kuća
EG

Prodajemo jedinstvenu kuću u naselju Jajinci, korisne površine 727 m2 (ukupne površine 960 m2), na 4. nivoa (Su + Pr + P1 + Po), na uređenom placu površine 21 ar. Dvorište je ograđeno sa svih strana i sadrži: dva prilaza/ulaza sa severne i južne strane, južni kolski prilaz sa spoljnim parking mestom za dva vozila, letnju baštu sa roštiljem i pomoćnim objektom, bazen dimenzija 4x8m i dubine do 3m, betoniran košarkaški teren i štenaru. Kuća je okružena zelenilom sa svih strana, sa zrelim četinarima starim 20 godina. Najveća terasa se nalazi sa zapadne strane kuće i gleda na letnju baštu, bazen i sportski teren. Pristup kući je moguć na tri tačke, a jedan o prilaza je kroz suteren koji je direktno povezan sa bazenom i pripadajućim prostorijama za odmor (sa malom kuhinjom) i higijenu (wc i toalet). Nivo suterena sadrži i kotlarnicu, vešarnicu, pomoćne prostorije i garažno mesto za dva vozila. Nivo prizemlja sadrži veliku dnevnu sobu (sa zasebnom terasom), veliku trpezariju (sa terasom), kuhinju (terasu deli sa trpezarijom), toaletom, kupatilom i spavaćom sobom. Nivo prvog sprata sadrži 7 spavaćih soba sa 3 kupatila i 5 terasa. Nivo potkrovlja sadrži jednu sobu i pristup ostavi koja se pruža polukružno ispod cele površine krova. Grejanje je etažno, i to na: čvrsto gorivo, naftu, gas i struju. Kuća je zbog svoje funkcionalnosti povoljna za poslovna predstavništva, kancelarijski prostor, dom za stare, odbanište, kliniku, ali i za komforno stanovanje u mirnom i bezbednom kraju. U slučaju izdavanja cena kuće je 1000EUR-a Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

500000

Jovana Boškovića

Plavi horizonti, Zemun

Izdvajamo iz ponude
368m²
8
3T
PR+2
kuća
EG

Prodajemo luksuznu kuću u naselju Plavi Horizonti , opština Zemun, sa 8 ari placa. Ukupna kvadratura iznosi 368m2 sa podrumom i terasama. Grejanje je aktivno u celoj kući, uključujući garažu i takođe se greju prilazi kući. U dvorištu se nalazi bazen veličine 12x6m koji ima pokrivku, pored koga se ispod nivoa zemlje nalazi bazenska tehnička prostorija, pomoćna kuća od 35m2, u kojoj se nalazi roštilj, kupatilo i spremnik, kao i tehnička prostorija. Uredjeno dvorište na samom placu čini kuću izuzetno prijatnom i pogodnom za porodice, a enterijer je uredjen sa velikom pažnjom, sofisticiran, mirnih i prijatnih boja, izrađen od najkvalitetnijih materijala. Objekat ima 4 nivoa : garažu, potom visoko prizemlja, koje se sastoji iz dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe i kupatila. Prvi sprat se sastoji iz 5 spavaćih soba i 2 kupatila, dok se na drugom spratu nalazi teretana, garderober i soba za video nadzor. Poslednji sprat nije potkrovlje i nema kosine. Stolarija je aluminijum drvo i svi otvori imaju roletne i komarnike. Iz kuće se izlazi na tri terase od kojih je terasa na prizemlju površine 80m2. Kuća poseduje parking za 4 automobila i jedno garažno mesto, kao i kapiju na dugme. Video nadzor i alarmi su aktivni i pokrivaju teritoriju kuće i dvorišta. Sam plac je ograđen sa svih strana, u zelenilu, biljke i travnjak pokriveni prskalicama i sistemom kap po kap. Prizemlje je prekriveno podnim grejanjem, dok su na spratovima radijatori i klima uređaji. Grejanje je na struju, dok postoji i opcija sa grejanjem putem kotla za naftu. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

480000

skok na:

Nema opcija
Sledeća strana