Prodaja kuća

Prodajemo kuću u mirnom delu, na južnoj padini Zvezdare, izgrađenu 80-tih godina, površine 270m2, na placu od 4.1ar. Kuća je podeljena na četiri etaže, koje samostalno funkcionišu, imaju zasebne ulaze. Pogodna je za život vise porodica, kao i investicija. Neophodno je renoviranje. Poseduje i garažu. Kuća je uknjižena 1/1 bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo odličan stambeno-poslovni kompleks u Resniku koji se sastoji od tri stambene jedinice i jednog poslovnog prostora koji lako može da se prebaci u stambeni. Poslovni prostor površine oko 130m2 se sastoji od tri prostorije, hodnika i kupatila. U prizemlju se nalazi garaža, tehnička soba za grejanje i hlađenje, pomoćna prostorija i mokri čvor. Stambeni prostor na trećem spratu je ukupne površine 210m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko - trpezarijskim delom, jedne spavaće sobe sa kupatilom, gostinskog toaleta i terase od 20m2. Kompletno sređen 2017. godine i tom prilikom je postavljeno podno grejanje svuda u stanu uključujući i terasu, postavljena spoljna stolarija aluminijum drvo, kovano gvoždje, zamenjene sve elektro i vodovodne instalacije, postavljena italijanska keramika u toaleta i kupatilu, ugrađen kamin i pravi kamen. Stambeni prostor na drugom spratu je ukupne površine 130m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjsko - trpezarijskim delom, spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, velikog garderobera, gostinskog toaleta i ostave. Isto kao i gornji sprat je kompletno je sređen 2017. godine sa istim materijalima. Stambeni prostor na prvom spratu je ukupne površine 70m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinsko - trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase. Taj deo je u izvornom stanju i zahteva ulaganja. U celom objektu su postavljeni protiv požarni sistemi kao i alarmi. Ukupna površina je oko 870m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Na prodaju renovirana kuća sa dvorištem na odličnoj lokaciji u ulici Rada Neimara u neposrednoj blizini Šumica. Kuća je sagrađena 1995.godine, a kompletno renovirana 2015.godine. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila u donjoj etaži, a u gornjoj su kupatilo, četiri spavaće sobe od kojih je jedna pretvorena u garderober. U suterenskom delu koja nije uračunat u kvadraturu je takodje veliki prostor za različite namene i čajne kuhinje kao i još jedan mokri čvor. Dvorišni prostor je popločan i moguće je parkirati dva veća automobila ili tri manja. Sama kuća je renovirana sa vrlo kvalitetnim materijalima, u kući su parket i stepenište od punog hrastovog drveta. Izolacija je odlična, grejanje je etažno na struju. Uknjižena površina kuće je 163m2 dok ukupna kvadratura je 250m2, površina placa je 1.9 ari. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo, porodičnu kuću u mirnoj ulici u srcu Zvezdare, iz 1935. godine, projekat našeg poznatog arhitekte Dragiše Brašovana, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi prostrana dnevna soba, kupatila, hodnika, kuhinje i trpezarijskog dela, kao i male prostorije koja se koristi kao ostava, na spratu se nalazi kupatilo i 5 spavacih soba, od kojih su dve velike i tri dečije sobe, u suterenu se nalaze tehnička prostorija u kojoj se nalazi kotao za grejanje (električni, kao i kotao na čvrsto gorivo), veš masine, kupatilo, hodnik i jedna soba. Iznad prvog sprata nalazi se i potkrovlje, koje se ne koristi, a moguće je uređenje u stambeni prostor. Kuća se nalazi na placu od 3.05 ari, koji je opasan zidom i daje osećaj potpune privatnosti. Uknjižena i odmah useljiva. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo luksuznu gradsku vilu sa mediteranskim vrtom. Zaista retko na tržištu, ova nekretnina je izgrađena sa slobodnim prostorom i imajući na umu porodičnu kuću. Unutrašnji/spoljni raspored kuće učiniće da poželite da ugostite svoju porodicu i prijatelje sve vreme. Kada uđete u netaknutu baštu, zaboravićete da ste u centru grada. Kuća je okružena 20 godina starim kedrovima, mirisom jasmina i grmovima ruža koji se penju do drugog sprata, zajedno sa zvukom fontane, pružiće vam mir za koji niste ni znali da postoji u gradu. Tokom cele godine možete imati lično spa iskustvo u svojoj sauni i zagrejanom zatvorenom bazenu dok gledate na baštu. Predivan dnevni boravak sa kaminom na drva postaće mesto za stvaranje nezaboravnih porodičnih uspomena. Potpuno opremljena kuhinja povezuje se sa svečanom trpezarijom koja se proteže do prelepe pokrivene terase. Za zabavu veće grupe postoji otvoreni prostor na prvom spratu koji može biti savršena igraonica, kućni bioskop ili kućna kancelarija sa posebnim ulazom i glavnim apartmanom. Vinski podrum sa salom za degustaciju u ovom objektu je neophodan, posebno kada imate sopstvenu hladnjaču za izbor sireva i specijaliteta. Postoje dva nezavisna apartmana (svaki po 200m2) sa posebnim ulazom, što ovu nekretninu čini jedinstvenom investicionom mogućnošću za dugoročni najam. Takođe je savršen za veće porodice gde svako može imati svoju privatnost. Izgrađena početkom 2000-ih, korišćeni su samo najbolji i najčvršći materijali sa zidovima debelim skoro metar, koji su pružali neverovatnu izolaciju i tokom zime i tokom leta. Kuću možete zagrejati na naftu ili centralno grejanje ili oboje. Na raspolaganju su dva parking mesta i 2 garaže za automobile, kao i velika ostava ispod nivoa zemlje. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo kuću u srcu Zvezdarske šume u mirnoj ulici na placu površine 3,48 ari, izgrađena početkom devedesetih godina. Donja etaža se sastoji od dnevnog boravka koji izlazi na terasu, odvojene kuhinje, trpezarije, kupatila i ostave. Na gornjoj etaži se nalaze tri spavaće sobe od kojih dve izlaze na terasu, kuhinja, trpezarija, kupatilo. Iznad druge etaže se nalazi tavanski prostor. Kuća je u dobrom stanju stim što zahteva ulaganje, u većini soba hrastov parket i lamilni parket. Grejanje je putem čvrstog, tečnog goriva i struje sve putem radijatora. Na placu se nalazi i drugi manji objekat koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo i hodnik. Izgrađen sredinom osamdesetih godina. U cenu su uračunate dve garaže. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo kuću sa uređenim dvorištem i visokim četinarima. Visoka kapija od kovanog gvožđa i visoki zidovi obezbeđuju potpunu privatnost i mir. U sklopu dvorišta 3 parking mesta. Sama kuća se sastoji iz tri nivoa u aktivnoj upotrebi i mogućnošću uređenja 4. nivoa u potkrovlju. U samom suterenu se nalaze tri prostorije od 26m2 koje su u aktivnoj upotrebi i pokrivene pločicama. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja (ukupno 51m2), sprat sa tri spavaće sobe , terasa (51m2) + terasa (7m2). 4 klima uređaja u upotrebi koje ostaju u kući, kotlarnica(gas) i ostava (2m2), kablovska i internet. Kuća poseduje dva mokra čvora. Odličan hrastov parket, komarnici. Ulaz sa dve strane ulice u veoma mirnom delu naselja. Nekretnina uknjižena na 107m2, korisne površine ukupno 140m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo izuzetnu porodičnu vilu na Dedinju u blizini ambasade Rumunije, veoma atraktivnoj, rezidencijalnoj lokaciji na Dedinju. Kuća je spratnosti SU+P+1+PS i ukupne povrsine 1000m2 od kojih je 800m2 uknjiženo na placu od 12ari sa predivnim zelenim vrtom i pruža obilje prostora za udoban i luksuzan stil života. Kuća je izgrađena od najsavremenijih materijala i kompletno opremljena 2012.godine a glavna atrakcija je prostor za opuštanje i rekreaciju u kome se nalazi bazen koji dodaje udobnosti i luksuzu bez obzira na vremenske prilike. Svaka etaža je pažljivo osmišljena i dizajnirana. U nivou prizemlja se nalaze prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo i dve terase sa pogledom na prelep vrt od kojih je jedna zastakljena. Prvi i povučeni sprat sprat su identični i poseduju po dve spavaće sobe sa garderoberima i sopstvenim kupatilima i po jednim dnevnim boravkom. Velike staklene površine daju prostoru obilje dnevne svetlosti. U nivou dvorišta koje takođe poseduje prelep ograđen prostor za uživanje pun zelenila, nalazi se i garažni prostor za četiri vozila. Retko na tržištu nekretnina i za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo prostranu kuću na Zelenom brdu, savršeno uklopljenu u prirodno okruženje, idealnu za one koji traže mir i beg od gradske gužve. Smeštena na placu od 5 ari, okružena zelenilom i neposredno uz šumu, ova kuća nudi osećaj privatnosti i harmonije s prirodom. Raspoređena na tri nivoa, sa ukupno 336 m², pruža funkcionalan i udoban životni prostor. Suteren obuhvata spavaću sobu, tehničku prostoriju za grejanje i kupatilo, dok se u ovom delu nalazi i garaža od 55 m², pogodna za dva automobila. Prizemlje odiše prostranošću i svetlošću, sa dnevnim boravkom koji se nadovezuje na trpezariju i izlazi na terasu sa pogledom na šumu. Tu su i kuhinja, dodatna soba, kupatilo i gostinjski toalet. Na gornjoj etaži nalaze se dve spavaće sobe, još jedna prostorija i kupatilo, do kojih vode unutrašnje stepenice. Unutrašnjost krasi kvalitetan hrastov parket, dok PVC stolarija omogućava dobru izolaciju. Dvorište je uređeno i prostrano, sa dovoljno prostora za parking četiri vozila. Kuća je u izvornom stanju, uknjižena i sa etažnim grejanjem. Ova nekretnina je idealan izbor za one koji žele spoj prirode, privatnosti i udobnosti, a ipak blizinu grada. Pogodna za renoviranje i adaptaciju prema željama kupca, pruža mogućnost da se prostor uredi i prilagodi individualnim potrebama. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

U ulici Teodora Drajzera, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, nalazi se građevinska parcela sa izuzetnim potencijalom za izgradnju luksuznog stambenog ili poslovnog objekta. Plac je u vlasništvu prodavca 1/1 i na njemu se trenutno nalaze tri objekta ukupne površine oko 300m². Sa stepenom zauzetosti (S) od 30% i koeficijentom izgrađenosti (Ki) od 0,6, parcela omogućava optimalno korišćenje prostora, uz mogućnost podzemnih etaža za dodatne sadržaje poput garaža i tehničkih prostorija. Dozvoljena spratnost iznosi P+1+Pk, a zahvaljujući fleksibilnim urbanističkim uslovima, moguća je izgradnja stambenog ili poslovnog objekta visokog standarda. Plac ima direktan izlaz na javnu saobraćajnicu dok propisana minimalna udaljenost od susednih objekata garantuje privatnost i funkcionalnost. Objekti na placu nisu pod zaštitom, što budućem investitoru ostavlja potpunu slobodu u planiranju nove gradnje. Ovo je retka prilika za investitore koji traže prestižnu lokaciju sa jasnim urbanističkim parametrima i mogućnošću realizacije savremenih arhitektonskih rešenja. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo kuću u samom centru Zemuna, na odličnoj lokaciji, u blizini svih ključnih sadržaja i infrakstrukture( restorani, prodavnice, pozorište, javni prevoz, šetaliste pored Dunava) Kuca je uknjižena na 133m2. U kuci se nalaze trenutno dva lokala koja funkcionišu nezavisno jedan od drugog ( apoteka i kladionica). Pored uknjižene kvadrature u samoj kući postoji i podrum od 30 m2, ulazno dvorište od 30m2( pogodno i za parkiranje jednog automobila), kao i potkrovlje od 80m2. Kuću je moguće adaptirati prema sopstvenim potrebama. Isto tako odlična je prilika kao investicija, pošto su oba zakupca lokala zainteresovana za nastavak saradnje i sa novim potencijalnim vlasnikom kuće.Retka prilika na tržištu!! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo odličnu kuću u neposrednoj blizini Košutnjaka, u Diplomatskom naselju, u Zimonjićevoj ulici. Kuća je ukupne neto površine 447m2 (bruto površine 563m2), spratnosti sut+pr+1+Pk sa delom dvorišta od cca 100m2. Kuća je kvalitetno izgrađena, sa ugrađenim kvalitetnim materijalima i opremom. Grejanje je etažno na sopstveni kotao sa mogućnošću uvođenja drugačijeg sistema ( toplotne pumpe i sl.). Fasada kuće je u odličnom stanju i ne zahteva dodatne radove. Dvorište je u fazi sređivanja. U nivou suterena koji je ukupne površine 115m2 se nalazi stepenište, topla veza sa garažom, tehničke prostorije, ostave, fitness & spa zona, garderoba, kuhinja.U nivou prizemlja koje je ukupne površine 147m2 se nalazi ulaz i predsoblje, gostinsko kupatilo, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, terasa ( iz koje se silazi u deo dvorišta), stepenište i garaža od 19m2.U nivou sprata koje je ukupne površine 115m2 se nalazi master soba od 50m2 sa master kupatilom od 17m2, garderoberom i dve terase sa kojih se pruža odličan pogled na šumu.U nivou potkrovlja koje je ukupne površine 70m2 se nalaze dve prostrane spavaće sobe ( površina 26m2 i 27m2) sa garderoberom i kupatilom. Kuća je uknjižena na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Pored garaže koja je u prizemlju, postoji mogućnost parkiranja još dva automobila . Useljiva po dogovoru. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE d.o.o.