STAN Lazarevački drum, Čukarička padina 88m²

Prodajemo izuzetan, kompletno renoviran stan u naselju Cerak vinogradi na opštini Čukarica. Naselje predstavlja jedan od retkih primera modernističkog urbanizma u Beogradu, na listi je svetskog modernističkog aritektonskog nasleđa. Projektovano je pažljivo, s puno zelenila, prostornog planiranja i odvojenih stambenih zona od sabraćaja. Ono po čemu se ove zgrade posebno izdvajaju jeste činjenica da su okružene zelenilom, drvoredima, igralištima. Zbog vrednosti, celo naselje je pod režimom potpune zaštite u Generalno urbanističkom planu grada, što označava potpuno očuvanje naselja. Stan je trostrano orijentisan, nalazi se na drugom spratu urednog i redovno održavanog ulaza. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, trpezarije i dnevnog boravka organizovanog kao open-space koncept iz kojeg se izlazi na lođu površine preko 5m2 koja pruža neverovatan osećaj mira sa pogledom na zelenilo, dve dodatne lođe kao prostor za odlaganje kao i izdvojenog spavaćeg bloka koji se sastoji od tri spavaće sobe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 EUR. Naselje je dobro povezano sa ostatkom grada autobuskim linijama i u neposrednoj blizini se nalazi sav potreban sadržaj za komforan život poput vrtića, škola, prodavnica. Naselje je udaljeno nekoliko autobuskih stanica od velikog komercijalnog centra. Za svaku preporuku, uknjižen na 87m2, ukupne površine 95m2, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo četvorosoban stan na Čukaričkoj padini, u kraju koji na savršen način spaja mir, obilje zelenih površina i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina se nalazi na prvom spratu zgrade starije, kvalitetne gradnje, dok je enterijer kompletno renoviran 2022. godine, prilagođen savremenim potrebama i životnom stilu. Prostire se na 84 m² funkcionalno organizovanog prostora, odiše svetlošću i prijatnom atmosferom, idealan za porodično stanovanje ili one koji žele komforan dom sa više sadržaja. Centralni deo ovog prostora čini prostran dnevni boravak otvorenog tipa, sa izdvojenom kuhinjom, dok dve terase pružaju kutak za predah i uživanje u miru koji ova lokacija nudi. Poseban kvalitet donose tri komforne spavaće sobe, dva moderno opremljena kupatila i praktična vešernica koja dodatno olakšava svakodnevicu. Čukarička padina poznata je po neposrednoj blizini prirode, šetališta uz Savu i brojnih parkova, dok su centar grada i sve važne gradske tačke udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. U okruženju se nalaze škole, vrtići, pijaca, prodavnice i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i lagodan svakodnevni život. Stan je uknjižen i odmah useljiv! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo nekretninu koju čine dve zasebna stambene jedinice. Oba stana imaju odvojen priključak na gas, gornji stan ima direktan izlaz na dvorište iza kuće, dok je drugi orijentisan ka bašti sa prednje strane. Takodje, nekretnina poseduje i parking mesto u dvorištu. Vezano za lokaciju, posed se nalazi u neposrednoj blizini parka na Banovom brdu i nekoliko ulica niže od Košutnjaka. Takodje, nekretnina se nalazi dve ulice iznad Požeške, Doma zdravlja, Maxija koji radi 24 časa i brojnih drugih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se pìjaca i bioskop Roda, do kojih se stiže kratkom šetnjom. Gornji stan se nalazi na prvom spratu i površine je oko 51m2. Sadrži dve spavaće sobe, obe poseduju ugradne plakare. Kuhinja sadrži sudo-mašinu, ugradni šporet, sudoperu... Kupatilo je kompletno opremljeno, uključujući staklenu tuš-kabinu. Postoji i mala soba koja je trenutno u funkciji radne sobe/ garderobera, ali postoji mogućnost povezivanja prostorije sa donjim stanom. Donji stan je površine oko 41m2 i sastoji se od dnevne sobe, velike spavaće sobe sa ugradnim plakarimà, kuhinje i opremljenog kupatila sa svim elementima i male ostave. U oba stana ugradjena je italijanska granitna keramika i parketi vrhunskog kvaliteta. Oba staña su nedavno renovirana i promenjene su kompletno elektro i vodovodne instalacije. Zajedno ova dva apartmana zauzimaju 40% parcele ili 8/20, što je nedeljiva imovina koja uključuje i prednje zadnje i bočno dvorište. Nekretnina je legalna i uknjižena. Mesečne režije su male, infostan je 1500 dinara. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO