STAN Glavna , Centar Zemuna 64m²

Prodajemo odličan dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji vrhunskog kvaliteta gradnje, na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u Dobanovačkoj ulici. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i terase. U izgradnji se koriste materijali i oprema vrhunskog kvaliteta: keramika prve klase renomiranog stranog proizvođača, stolarija Rehau Sinego, antracit/drvo, sedmokomorna sa roletnama, sanitarije Villeroy Boch, Hansgrohe tuš sa mešačem i ugradni Geberit, sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja vrata farbana poliuretanom, od medijapana, bele boje, parket troslojni laminirani tipa tarket, fasada kombinacija kamena (travertin), demita i stakla. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 17.000EUR-a + PDV. Planirani rok završetka radova je avgust 2026.godine. Cena je sa pdv-om. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u centru Zemuna u neposrednoj blizini pozorišta "Madlenianum", nedaleko od zemunskog keja, pijace, stajališta više linija gradskog prevoza kao i svih ostalih sadržaja neophodnih za kvalitetan i prijatan život. Stan se nalazi na drugom spratu održavane zgrade izgrađene 1959.godine, dvostrano je orjentisan. Stan je u izvornom stanju i sastoji od dve spavaće sobe, kupatila, hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i dve terase (ka ulici i ka dvorištu). U cenu stana uračunato je parking mesto u dvorištu zgrade. Uknjižen je na 65m2, bez terasa. Useljiv po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo odličan dvosoban stan površine 66m2 na drugom spratu Lamele 2 stambeno-poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E-75, ulice Cara Dušana. Stan je orijentisan južno i sastoji se od ulaza, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka sa delom za trpezariju, spavaće sobe i terase. Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo: Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket: Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika,Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira,Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d=20cm na koji se postavlja kamena vuna d=10cm, zatim opeka d= 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d=12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart Hosue sistema po želji korisnika.Garažna mesta se nalaze na dve etaže -1 i -2, površina su od 12.5m2-preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.200€/m² sa PDV-om za nivo -2 i 1.300€/m² za nivo -1.Prikazana cena stana je za 100% gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja: 80%-20% cena je 2900€/m² sa PDV-om, za kredit 20%80% cena je 3.150€/m² sa PDV-omMogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka. Rok završetka radova jun 2025.godine. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.

Prodajemo odličan dvosoban stan površine 63,46m2 na visokom prizemlju Lamele 1 stambeno-poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E-75, ulice Cara Dušana. Ovaj stan pruža odličnu funkcionalnost i mogućnost prilagođavanja vašim potrebama. Orijentisan je ka zapadu, što znači da uživa u obilju prirodne svetlosti tokom popodnevnih sati. Sastoji se od prostranog ulaza, kupatila i dodatnog wc-a, komforne spavaće sobe, trpezarije, dnevne sobe, kuhinje i terase. Dodatna prednost ovog stana je fleksibilnost rasporeda – postoji mogućnost formiranja dvoiposobnog stana jednostavnom prenamenom trpezarije u dodatnu spavaću sobu površine oko 8m², čime se prostor optimalno koristi za porodični život ili izdavanje. Udobnost, praktičnost i potencijal za prilagođavanje čine ovaj stan odličnim izborom! Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo: Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket: Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika,Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira,Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d=20cm na koji se postavlja kamena vuna d=10cm, zatim opeka d= 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d=12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika.Garažna mesta se nalaze na dve etaže -1 i -2, površina su od 12.5m2-preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.100€/m² sa PDV-om za nivo -2 i 1.200€/m² za nivo -1.Prikazana cena stana je za 100% gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja: 80%-20% cena je 2600€/m² sa Pdv-om, 20%-80% cena je 2850€/m² sa PDV-om.Mogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka. Rok završetka radova jun 2025.godine. Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.