Kompletno renoviran salonski stan kod Tašmajdana

Prodajemo prostran, dvostrano orijentisan stan na uglu Krunske i Svetozara Markovića, u kvalitetnoj zgradi građenoj krajem pedesetih godina. Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno 4, u održavanoj zgradi sa širokim ulazom i liftom. Građen po visokim standardima svog vremena, sa kvalitetnim ugrađenim materijalima i odlično organizovanim prostorom, stan odlikuju funkcionalan raspored, velike staklene površine i obilje prirodne svetlosti. Sastoji se od ulaznog hola, dve međusobno povezane sobe, još tri komforne sobe, kuhinje sa špajzom, kupatila, toaleta, dve lođe i pratećih komunikacionih prostora. Kroz stan je moguće kružno kretanje, što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti. Tri velike sobe orijentisane su ka Krunskoj ulici, u njenom mirnijem, jednosmernom delu, dok su dve dodatne sobe, kuhinja sa špajzom, druga lođa i kupatilo okrenuti ka zelenom i tihom dvorištu. Dnevni deo čine dve prostrane sobe povezane širokim trokrilnim staklenim vratima, koje mogu funkcionisati kao jedinstvena celina ili kao odvojene prostorije. Treća velika soba pruža mogućnost adaptacije prema potrebama budućih vlasnika, uključujući formiranje dve manje sobe ili dodatnog radnog prostora. Posebnu vrednost stanu daju brojni originalni ugradni plakari od poda do plafona, pažljivo uklopljeni u prostor. Zgrada ima četiri sprata i po dva stana na svakom spratu, a zajednički prostori se uredno održavaju. Stan se prodaje prazan i odmah useljiv. Zahvaljujući rasporedu, velikim prozorima i prirodnom osvetljenju, pruža brojne mogućnosti adaptacije kako za stambenu, tako i za poslovnu namenu. Pored idealnog porodičnog doma, nekretnina je pogodna za advokatsku kancelariju, ordinaciju, arhitektonski ili projektantski studio, salon lepote i druge reprezentativne delatnosti. U neposrednoj blizini nalaze se Tašmajdan, Manjež, JDP, Pionirski park, Pravni fakultet, tehnički fakulteti, škole, vrtići i kompletna gradska infrastruktura. Ispred zgrade nalazi se pojas zelenila, dok je u neposrednoj blizini moguće zakupiti parking mesto. Stan pripada drugoj parking zoni. Ova nekretnina predstavlja spoj salonske širine, prirodne svetlosti, funkcionalnog rasporeda i mirnog okruženja u samom centru grada. Zahvaljujući kvalitetu gradnje, odličnoj lokaciji i retko dostupnoj strukturi, predstavlja dugoročnu vrednost i prostor koji se sa jednakim kvalitetom može koristiti i danas i u generacijama koje dolaze. Uknjižen bez tereta i zabeležbi, mereno 128m². Retko na tržištu i za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Prodaje se izuzetan salonski stan od 123 m² u Ulici Svetozara Markovića, na Vračaru, smešten na trećem spratu male zgrade sa svega deset stanova. Nekretnina je temeljno renovirana uz pažljivo očuvanje i restauraciju originalnih elemenata, čime su sačuvani autentičnost, karakter i elegancija klasičnog beogradskog salonca. Tokom rekonstrukcije stan je ogoljen do cigle, dok je sve što je bilo moguće sačuvati iz vremena njegove gradnje pažljivo demontirano, ručno restaurirano i vraćeno na svoje mesto. Rezultat je redak spoj originalnog salonskog ambijenta i savremenog standarda stanovanja. Raspored prostorija i struktura stana Osnova stana je klasična, trostrano orijentisana i izuzetno funkcionalna. U centralnom delu nalazi se veliki salon, danas organizovan kao glavni dnevni boravak. Veliki prozorski otvori i trostrana orijentacija omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom većeg dela dana. Na salon se prirodno nastavlja trpezarija, dok ostatak stana čine dve velike sobe, manja devojačka soba, prostrana kuhinja, kupatilo i zaseban toalet. Stan poseduje dva funkcionalna ulaza. Iz jedne od velikih spavaćih soba izlazi se na terasu površine oko 5 m², orijentisanu prema unutrašnjosti bloka. Zaklonjena od neposrednog kontakta sa okolnim ulicama, terasa pruža mir i privatnost u samom centru Vračara. Tehničke karakteristike i opremljenost Posebna vrednost nekretnine ogleda se u načinu na koji je izvedena restauracija. Originalni parket postavljen u riblju kost ponovo je obrađen, a sačuvani su i restaurirani unutrašnja stolarija, autentični stakleni elementi, ulazna vrata i kaljeve peći. Visina plafona od približno tri metra dodatno naglašava proporcije i karakter salonskog prostora. Kuhinja je izrađena po meri u bezvremenskom klasičnom stilu, uz karakterističan pod u crveno beloj geometriji. Kupatilo je potpuno novo, izvedeno kvalitetnom keramikom i sanitarijama, sa mozaikom, prostranim tuš prostorom i detaljima u toplim metalnim tonovima. U istom stilu uređen je i zaseban toalet. Sve instalacije i elementi neophodni za savremeno stanovanje izvedeni su iznova, dok su originalni detalji koji daju trajnu vrednost nekretnini sačuvani i restaurirani. Lokacija i okruženje Ulica Svetozara Markovića pripada jednom od najprepoznatljivijih centralnih delova Vračara, sa neposrednim pristupom sadržajima centra grada i odličnom povezanošću sa drugim delovima Beograda. Mala zgrada sa svega deset stanova dodatno doprinosi osećaju privatnosti i miru. I sama zgrada sačuvala je originalne materijale i elemente karakteristične za period u kojem je građena. Pravni status Stan je uknjižen 1/1 i odmah useljiv. Ovo je autentičan beogradski salonski stan obnovljen sa merom i poštovanjem prema originalnoj arhitekturi, namenjen kupcima koji vrednuju prostor, kvalitet i karakter koji se ne može reprodukovati u novogradnji. Ako tražite nekretninu sa autentičnim karakterom u ovom delu Beograda, pogledajte i ponudu salonskih stanova na Vračaru i stanova na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru, na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda. Stan se nalazi u mirnoj i uredno održavanoj zgradi sa malim brojem stanara, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i komfora. Nekretnina je dvostrano orijentisana ka dvorištu, veoma svetla i potpuno izolovana od gradske buke. Visina plafona od 3.25 m dodatno naglašava prostranost i eleganciju prostora, karakterističnu za salonske stanove. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka – salona, tri spavaće sobe, trpezarije, dve kuhinje, dva kupatila i velike zastakljene terase. Posebnu vrednost daje činjenica da stan ima dva ulaza, što pruža mogućnost jednostavne podele na dve funkcionalne stambene jedinice. Spoljna stolarija je zamenjena, dok su instalacije struje i vode renovirane pre približno šest godina. Premerena površina stana iznosi 122 m². U katastru je nepokretnost upisana bez iskazane kvadrature, u vidu idealnih delova, zbog čega kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Uz stan se dobija i dodatna prostorija površine oko 10 m² na etaži ispod stana (suteren), kao i dva prostrana podruma. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvostranoj orijentaciji i dva ulaza, stan predstavlja odličnu priliku kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao investiciju ili prostor za različite vidove poslovne delatnosti (ordinacije, kancelarije, predstavništva i sl.). Ovaj salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru nalazi se na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda, poznatoj po reprezentativnim zgradama i prepoznatljivoj arhitekturi salonskih stanova. Ukoliko želite da pogledate i druge nekretnine u ovom delu grada, pogledajte našu ponudu stanova na Vračaru, kao i ponudu stanova na Starom gradu, opštini koja se nalazi u neposrednoj blizini i predstavlja istorijsko i kulturno središte Beograda. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Predstavljamo vam luksuzan, dizajnerski osmišljen četvorosoban dupleks smešten u mirnom i prestižnom delu Zvezdare, u neposrednoj blizini Kajmakčalanske ulice. Ova nekretnina predstavlja spoj savremene estetike, vrhunskih materijala i maksimalne funkcionalnosti, pažljivo projektovan kako bi pružio potpuni komfor modernog života. Stan je organizovan na dve etaže koje jasno razdvajaju dnevnu i noćnu zonu. Donji nivo odiše svetlošću i prostranošću, dnevni boravak je topao i prijatan, povezan sa moderno dizajniranom kuhinjom izrađenom po meri i opremljenom premium Bosch belom tehnikom. Na ovoj etaži se nalaze i funkcionalno predsoblje, elegantno kupatilo, kao i prostrana terasa sa otvorenim pogledom, idealna za uživanje i opuštanje u svako doba dana. Gornja etaža namenjena je miru i privatnosti. Čine je tri spavaće sobe i dodatno luksuzno kupatilo. Master spavaća soba je komforna i svetla, dok su preostale dve sobe izuzetno funkcionalne i prilagodljive različitim potrebama, pri čemu se jedna trenutno koristi kao garderober.  Posebna pažnja posvećena je kvalitetu završnih radova i detaljima. Stan je kompletno renoviran uz upotrebu prvoklasnih materijala – podove krasi hrastov parket, zidovi su oplemenjeni dekorativnim kamenom i pažljivo odabranim fototapetama, dok su kupatila opremljena vrhunskom uvoznom keramikom i modernim sanitarijama. Sve kosine su maksimalno iskorišćene ugradnim plakarima i dodatnim prostorom za odlaganje. Ambijentalna rasveta, pažljivo projektovana kroz ceo stan, dodatno naglašava sofisticiran karakter enterijera. Nekretnina je klimatizovana savremenim sistemima i opremljena kvalitetnim grejnim telima, što obezbeđuje optimalnu temperaturu i komfor tokom cele godine. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, cena jednog garažnog mesta je 30.000e. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže moderan, funkcionalan i estetski besprekorno uređen dom na jednoj od najtraženijih lokacija Zvezdare. U ponudi agencije možete pogledati i druge nekretnine na stranici prodaja stanova Vračar, kao i stanove u blizini jedne od najtraženijih mikrolokacija u ovom delu grada na stranici prodaja stanova Crveni krst. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.