Uknjižena trospratna kuća na Kosmaju, 269 m², imanje 1 ha

Prodajemo atraktivan plac sa prelepim otvorenim pogledom, površine 10 ari na Kosmaju u naselju Dučina. Plac je uređen i spreman za izgradnju porodične kuće sa bazenom. Obezbeđena je pravosnažna građevinska dozvola za izgradnju kuće spratnosti Po+P+0, neto površine 111,60m2, bruto površine 132m2, sa pomoćnim objektom-bazenom, neto površine 32m2. Kuća je po strukturi četvorosobna, sa dva mokra čvora, podrumom, terasom. Pored dozvole, obezbeđen je kontakt sa projektantom u slučaju da budući kupac želi izmene samog projekta kao i ponuda od izvođača radova, po sistemu „ključ u ruke“. Plac se nalazi na asfaltiranom putu, na par minuta hoda od autobuske stanice, škole, vrtića, marketa. Do samog placa je stigla struja, voda i internet. Postoji i mogućnost priključenja na gas. U ponudi je još devet placeva sličnih površina, sa dozvolama za izgradnju kuća neto površina od 111,60m2-141,60m2. Placevi izlaze na dve ulice i treću koja je interna saobraćajnica između placeva. Mogućnost kupovine i formiranja naselja po želji budućeg investitora. Sve uknjiženo, formirane građevinske parcele, interna saobraćajnica. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Na najtraženijoj lokaciji Kosmaja, svega 100 metara vazdušne linije od renomirane Kabinet pivare i u neposrednoj blizini novootvorenog hotela “Bikini and Champagne”, nalazi se ova pažljivo osmišljena, moderno opremljena porodična kuća koja kombinuje udobnost, funkcionalnost i uživanje u prirodi. Na placu površine 13,5 ari, smeštena je kuća bruto površine 216 m² (neto 180 m²), koja se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, dve kompletno opremljene kuhinje, dve dnevne zone (od kojih je jedna predviđena kao hobby prostor), dva kupatila, jednog toaleta, vešernice, unutrašnje ostave i dodatne ostave van kuće. Pored toga, na raspolaganju je i letnja kuhinja od 25 m², kao i uređeni prostor za druženje i odmor uz fire pit sa otvorenim pogledom na prirodu, površine 30 m². Enterijer nudi vrhunski komfor uz podno grejanje na 12/24v kojim se upravlja putem WiFi-ja, dve inverter klime i bojler sa pametnim upravljanjem. Stolarija je izrađena od kvalitetnog Alumil aluminijuma sa troslojnim staklom debljine 6 mm. Bezbednost je obezbeđena video nadzorom sa šest kamera. U dvorištu se ističe bazen dimenzija 9x4x1,5m, opremljen toplotnom pumpom i automatskim doziranjem hemije, sa luksuznim lajnerom tipa “elegance touch”. Pored bazena i zelenih površina sa automatskim sistemom za zalivanje, dodatnu vrednost daje popločavanje od preko 450 m² štampanim betonom. Ceo plac je ograđen betonskom ogradom visine 2 metra, dužine 150 metara, što pruža maksimalnu privatnost i sigurnost. U dvorištu postoji plato na koji mogu da se parkiraju tri automobila. Ova nekretnina je idealna za one koji žele spoj prirode, luksuza i savremenog načina života – bilo da tražite dom za svakodnevni boravak ili ekskluzivnu vikend oazu. Objekat je pred dobijanjem upotrebne dozvole. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo luksuznu kuću na jedinstvenoj lokaciji na padinama Kosmaja, u opštini Mladenovac, smeštenu u okviru ekskluzivnog mini-kondominijuma koji čine četiri arhitektonski identične vile.Ova nekretnina predstavlja savršen spoj mira, prirode i modernog luksuza, namenjena onima koji žele kvalitetan život u zelenilu, na svega 45 minuta od Beograda. Objekat je u završnoj fazi radova, spreman da postane dom za one koji traže mir, privatnost i luksuz u spoju sa prirodom. Kuća je projektovana u modernom minimalističkom stilu i prostire se na 147 m² grejne površine (220 m² bruto), uz dodatnih 50 m² podrumske prostorije, na placu od 17 ari, sa otvorenim pogledom koji se pruža preko zelenih padina Kosmaja. Unutrašnji prostor obuhvata prostran dnevni boravak sa staklenim površinama i izlazom na terasu i bazen, tri spavaće sobe (uključujući master sa sopstvenim kupatilom), dodatno kupatilo i toalet. Ugrađena je vrhunska oprema i materijali: podno grejanje, Daikin toplotne pumpe, trostruko staklo – alu stolarija, Integra vrata i smart home sistem. U dvorištu se nalazi privatni bazen dimenzija 10 x 4 m, okružen pažljivo uređenim zelenilom, dok je parking prostor predviđen za četiri automobila. Kompleks je diskretno izdvojen i nudi visok nivo privatnosti, uz mirno i prijatno susedstvo koje dodatno doprinosi osećaju sigurnosti i udobnosti. Spoj elegancije, funkcionalnosti i mira čini ovu kuću idealnim izborom za one koji žele luksuzan, ali relaksiran način života — svega 45 minuta od Beograda. Kuća se vodi na jednog vlasnika, tehnički prijem se očekuje do kraja godine. Za svaku preporuku! Za više sličnih nekretnina pogledajte: Prodaja kuća Kosmaj Prodaja kuća Voždovac Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o