Prizemna kuća od 174 m² u naselju Kosmajski vrtovi

Prodajemo šarmantnu seosku kuću u Maloj Ivanči – opština Sopot, Beograd. Na izuzetnoj lokaciji, u prirodnom okruženju sela Mala Ivanča, nalazi se elegantna vila smeštena na prostranom imanju površine 4.765 m², sa mnogo drveća i voćnjaka. Glavna kuća površine 200 m² sastoji se od velikog centralnog hodnika koji vodi ka dnevnoj zoni: prostrani i svetli dnevni boravak sa kaminom, dodatna porodična soba, velika trpezarija i funkcionalna kuhinja.U istom nivou nalaze se dve spavaće sobe, gostinjski toalet, jedno kupatilo sa WC-om, kao i pomoćna prostorija sa mašinom za pranje i sušenje veša. Dodatni sadržaji su, dva pomoćna objekta i dve garaže ukupne površine 88 m2, gostinska kuća površine 70 m² sa jednosobnim stanom, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupatilom, vinski podrum, velika tradicionalna drvena kuća od 70 m² Na imanju se takođe nalazi bazen dimenzija 8x4 m, letnjikovac, dvostruka garaža i dodatna ostava/pomoćna prostorija na otvorenom. Nekretnina pruža impresivan otvoren pogled na netaknutu prirodu i poseduje dodatni deo zemljišta sa voćnjakom površine 641 m². Glavne karakteristike ovog objekta su mirna i bujna lokacija sa pogledom na prirodu, prostrani enterijer sa kvalitetnim materijalima, prelep vrt sa bazenom, idealno za odmor, porodični život ili investiciju. Kuća je uknjižena na dva vlasnika. Za svaku preporuku.4 Za slične nekretnine pogledajte i: Prodaja kuća Kosmaj Prodaja kuća Grocka Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo uknjiženu kuću na svega 6 km od centra Sopota, u mirnom i zelenilom okruženom delu Nemenikuća, površine 136 m², sa dodatnih 55 m² tavanskog prostora pogodnog za adaptaciju po potrebi.Kuća se nalazi na lepo uredjenom placu od 10 ari, gde takodje postoji bazen dimenzija 7x4. Kuća se sastoji od ulaznog dela, dve spavaće sobe, dnevne sobe spojene sa kuhinjom trpezarijskim delom, kupatila i terase sa pogledom na netaknutu prirodu. Jedna od velikih prednosti ove nekretnine je činjenica da se u okruženju ne nalaze građevinska zemljišta, što garantuje mir, privatnost i neometan pogled na prirodu – bez rizika od buduće gradnje. Idealna je kao vikendica, ali i za život tokom cele godine. Uknjižena 1/1 na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Na prodaju moderna vila smeštena na brežuljku u mirnom i izolovanom delu Šumadije, na samo 30 minuta vožnje od Beograda. Idealna je za život, odmor, organizaciju događaja ili kombinaciju stambenog i poslovnog korišćenja. Kombinacija lokacije, kvaliteta gradnje i multifunkcionalne namene čini ovu nekretninu izuzetno konkurentnom u svom segmentu. Kuća je izgrađena početkom 2025. godine, sa pažljivo biranim savremenim materijalima i arhitekturom koja kombinuje funkcionalnost i estetiku: aluminijumska stolarija (najsavremeniji profili), bronza-reflektujuća stakla, vrhunska termo i zvučna izolacija, skrivena „integra“ sobna vrata, kvalitetni podovi, sistem grejanja na toplotne pumpe, video nadzor, interfon, kapije na daljinsko upravljanje. Kuća se nalazi na placu površine 29 ari i sastoji od prizemlja i sprata. Prizemlje čini otvoren prostor koji obuhvata kuhinju sa trpezarijom, dnevni boravak, predsoblje i kupatilo, dok su na spratu tri spavaće sobe i dva kupatila. U drugom delu kuće nalazi se sala za proslave kapaciteta 130 ljudi, sa pomocnom prostorijom i toaletima za goste. U dvorištu se nalazi veliki prelivni bazen sa tri segmenta, plato ispred kuce i bazena koji se najčešće koristi za organizovanje proslava u letnjem periodu (kapaciteta i do 200 ljudi), kao i letnjikovac od 63m2 sa izvedenim strujnim instalacijma, kupatilom i ostavom. Dva parkinga za oko 50 automobila. Nekretnina već funkcioniše kao uspešan objekat za izdavanje. Cena dnevnog najma: 800 – 1.600 €, u zavisnosti od tipa događaja i broja gostiju. Postoji razrađen poslovni model i stalna klijentela. Nekretnina je pogodna kako za privatnu upotrebu, tako i za investitore koji traže objekat sa već razvijenim poslovnim potencijalom. Ovakav tip nekretnine predstavlja retkost na tržištu, posebno kada se uzme u obzir kombinacija lokacije, kvadrature i razrađenog poslovnog koncepta. Kuće sa velikim placem, bazenom i dodatnim sadržajima za organizaciju događaja posebno su tražene u prigradskim zonama Beograda koje nude mir, privatnost i dobru povezanost sa gradom. Sopot i šira zona Kosmaja poslednjih godina postaju sve atraktivniji za kupce koji traže kvalitetan životni prostor u prirodi, ali i investitore koji prepoznaju potencijal izdavanja i organizacije privatnih i korporativnih događaja. Blizina Beograda, dobra infrastruktura i rastuća potražnja čine ovu lokaciju stabilnom i dugoročno isplativom. Za slične nekretnine pogledajte ponudu kuća na prodaju na Kosmaju, kao i kompletnu ponudu kuća na prodaju na Voždovcu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o