Prodaja poslovnog prostora Beograd

Prodaje se funkcionalan i kompletno renoviran prostor u Nebojšinoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Nekretnina se nalazi u prizemlju kvalitetno građene zgrade i poseduje zaseban ulaz. Prostor je uknjižen kao stambeni na 51 m², dok merena površina iznosi 56 m². Trenutno se uspešno koristi kao poslovni prostor i zahvaljujući rasporedu, zasebnom ulazu i atraktivnoj lokaciji pogodan je za različite poslovne delatnosti. Raspored prostorija i struktura prostora Nekretnina se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, većeg open space dela organizovanog u dve funkcionalne celine, tehničke prostorije i kupatila. Prostor je zapadno orijentisan i okrenut prema parku i zelenilu, što obezbeđuje prijatan ambijent i dobru količinu prirodnog svetla tokom dana. Tehničke karakteristike i opremljenost Nekretnina je kompletno renovirana 2019. godine. Tokom renoviranja zamenjene su elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, postavljena nova keramika, izvedeni spušteni plafoni sa rasvetom, ugrađena PVC spoljna stolarija sa roletnama i instaliran interfon. Grejanje i hlađenje trenutno su rešeni putem inverter klima uređaja. Centralno grejanje uvedeno je u zgradu, pa postoji mogućnost priključenja prostora na gradsku mrežu. Posebnu prednost predstavlja zaseban ulaz, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine za poslovnu namenu. Lokacija i okruženje Nebojšina ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Lokacija pruža odličnu povezanost sa drugim delovima grada, dok okruženje karakterišu razvijena infrastruktura, poslovni sadržaji, ugostiteljski objekti i zelenilo. Zahvaljujući zasebnom ulazu, funkcionalnom rasporedu i položaju u prizemlju, nekretnina je pogodna za ordinaciju, kancelariju, salon, agenciju ili drugu mirnu poslovnu delatnost. Pravni status Nekretnina je uknjižena 1/1, kao stambeni prostor površine 51 m², bez tereta. Kompletno renoviran prostor, zaseban ulaz i lokacija kod Hrama Svetog Save čine ovu nekretninu zanimljivom kako za sopstveno poslovanje tako i kao investiciju. Za još nekretnina na ovoj lokaciji pogledajte našu ponudu poslovnih prostora na Vračaru i poslovnih prostora na Starom gradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodaje se poslovni prostor površine 155 m² u Bloku 19a na Novom Beogradu, na frekventnoj i lako uočljivoj poziciji direktno preko puta Sava centra. Prostor se nalazi u prizemlju i poseduje veliki stakleni izlog vidljiv sa glavne saobraćajnice. Zahvaljujući poziciji, površini i mogućnosti prilagođavanja enterijera, pogodan je za različite poslovne i komercijalne namene. Raspored i mogućnosti poslovnog prostora Poslovni prostor je svetao i trenutno se nalazi u izvornom stanju, što budućem vlasniku omogućava da ga organizuje i adaptira u skladu sa potrebama konkretne delatnosti. Postojeći raspored pruža mogućnost dodatnog pregrađivanja i drugačije organizacije prostorija, a prostor poseduje i sopstveni sanitarni čvor. Može biti pogodan za kancelarijski prostor, predstavništvo kompanije, salon, ordinaciju, prodajni prostor i različite uslužne delatnosti, uz ispunjavanje uslova propisanih za konkretnu namenu. Za ugostiteljske delatnosti važno je napomenuti da ne postoje tehničke mogućnosti za formiranje letnje bašte ili terase. Tehničke karakteristike Površina poslovnog prostora iznosi 155 m², a visina plafona 3 m. Grejanje je centralno. Prostor se nalazi u prizemlju, poseduje veliki izlog i trenutno je prazan i odmah dostupan budućem vlasniku. Lokacija u Bloku 19a Blok 19a predstavlja dobro povezanu poslovnu i stambenu mikrolokaciju Novog Beograda, a nekretnina se nalazi direktno preko puta Sava centra. Blizina autoputa i važnih gradskih saobraćajnica omogućava jednostavan pristup različitim delovima Beograda, dok pozicija lokala i njegova vidljivost sa saobraćajnice predstavljaju značajnu prednost za delatnosti kojima je važna uočljivost poslovnog prostora. Pravni status Poslovni prostor je uknjižen. Površina od 155 m², prizemna pozicija, veliki stakleni izlog i lokacija preko puta Sava centra čine ovu nekretninu zanimljivom kako za razvoj sopstvenog poslovanja tako i za kupce koji traže poslovni prostor sa potencijalom za izdavanje na Novom Beogradu. Ako tražite poslovnu nekretninu u ovom delu Beograda, pogledajte i ponudu poslovnih prostora na Savskom vencu i poslovnih prostora na Novom Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se poslovni prostor površine 81 m² u novogradnji u Nevesinjskoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Prostor se nalazi na visokom prizemlju zgrade sa šest spratova i zauzima atraktivnu ugaonu poziciju. Velike staklene površine i izlozi obezbeđuju dobru vidljivost sa ulice i obilje prirodnog svetla. Raspored i struktura poslovnog prostora Poslovni prostor je dvosoban i sastoji se od prostrane glavne prostorije otvorenog koncepta, dodatne zasebne prostorije i sanitarnog čvora. Glavni deo pravilnog je oblika i omogućava različite načine organizacije, dok se zasebna prostorija može koristiti kao kancelarija, sala za sastanke, magacin ili prateći radni prostor. Ugaona pozicija i veliki stakleni portali dodatno doprinose vidljivosti i mogućnostima organizacije prostora. Tehničke karakteristike i novogradnja Poslovni prostor nalazi se u novoj zgradi, a visina plafona iznosi 2,9 m. Grejanje je etažno. Objekat poseduje građevinsku dozvolu. Uz poslovni prostor dostupno je parking mesto. Poslovni prostor sa izlogom na Vračaru Jedna od glavnih prednosti nekretnine je pozicija na uglu dve ulice, uz velike staklene izloge. Takva organizacija omogućava dobru prezentaciju poslovnog prostora i čini ga pogodnim za različite kancelarijske, uslužne, prodajne i druge delatnosti, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i propisanim uslovima za konkretnu namenu. Lokacija kod Kalenić pijace Nevesinjska ulica nalazi se u centralnom delu Vračara, u neposrednoj blizini Kalenić pijace i Čuburskog parka. U okruženju se nalaze restorani, kafići, prodavnice, poslovni i uslužni sadržaji, kao i stanice gradskog prevoza. Centralna lokacija, ugaona pozicija i veliki izlozi čine ovaj prostor posebno interesantnim za poslovanje kojem su važni vidljivost i dobra pristupačnost.   Savremen poslovni prostor u Nevesinjskoj pruža funkcionalan ambijent i odličnu poziciju za različite poslovne namene u jednom od najtraženijih delova Vračara. Ako tražite poslovni prostor na centralnoj gradskoj lokaciji, pogledajte i ponudu poslovnih prostora na Vračaru i poslovnih prostora na Savskom vencu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se poslovni prostor realne površine 55 m², smešten u prizemlju zgrade u Ulici kneza Miloša, na izuzetno prometnoj i atraktivnoj lokaciji u centru Beograda. Prostor se nalazi na uglu dve frekventne ulice, što mu obezbeđuje odličnu vidljivost, mogućnost isticanja reklame i jednostavan pristup klijentima. Poseduje dva zasebna ulaza, dvostrano je orijentisan i ima dosta prirodnog svetla. Raspored prostorija i funkcionalnost Poslovni prostor je organizovan tako da može da odgovori različitim vrstama poslovnih delatnosti. Glavni ulaz vodi u veliku i prostranu prijemnu prostoriju, pogodnu za organizaciju čekaonice ili otvorenog radnog prostora. Levo od ulaza nalazi se druga, zasebna prostorija koja može služiti kao kancelarija. Pomoćni deo čine funkcionalna kuhinja, kompletno kupatilo i praktična ostava, pozicionirani desno i pravo u odnosu na glavni ulaz. Tehničke karakteristike i opremljenost Enterijer karakterišu mermerni podovi, dok je ugrađena visokokvalitetna aluminijumska stolarija koja pruža dobru zvučnu i toplotnu izolaciju. Grejanje je centralno, uz niske mesečne troškove Infostana. Zahvaljujući ugaonoj poziciji, dvostranoj orijentaciji i dva zasebna ulaza, prostor pruža mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim konceptima. Lokacija i poslovni potencijal Ulica kneza Miloša predstavlja jednu od najznačajnijih poslovnih i administrativnih zona centralnog Beograda. Frekventna lokacija i blizina sudova, državnih institucija i drugih poslovnih sadržaja čine ovu nekretninu pogodnom za advokatske i notarske kancelarije, medicinske i stomatološke ordinacije, laboratorije, predstavništva kompanija, agencije, kozmetičke studije i izložbene salone. Ugaona pozicija dodatno doprinosi vidljivosti poslovnog prostora i njegovom komercijalnom potencijalu. Kvadratura i pravni status Poslovni prostor je uknjižen u katastru na 36 m², dok njegova ukupna realna površina iznosi 55 m². Poslovni prostor realne površine 55 m² u Ulici kneza Miloša nalazi se u prizemlju, ima dva zasebna ulaza, ugaonu poziciju i centralno grejanje. Uknjižena površina iznosi 36 m². Ako tražite nekretninu na sličnoj lokaciji, pogledajte i ponudu poslovnih prostora na Vračaru i poslovnih prostora na Paliluli.   Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodajemo poslovni prostor u Takovskoj ulici, u strogoj zoni centra, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Prostor zauzima ceo peti sprat poslovne zgrade sa reprezentativnim ulazom i dva lifta, i trenutno je u potpunosti organizovan i u radu kao garni/butik hotel. Ukupna površina je 701 m². Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, kompletno opremljena, sa nameštajem, inventarom i uhodanom organizacijom rada. U okviru ponude je i posao, odnosno mogućnost preuzimanja registrovane delatnosti i nastavka poslovanja bez zastoja, za kupca kome je to interesantno. Istovremeno, zahvaljujući poziciji, površini i činjenici da je prostor u jednoj celini (ceo sprat), lako je prilagodljiv i drugim namenama (kancelarijski prostor, klinika/ordinacije, edukativni centar i sl.), u skladu sa planom kupca. Raspored obuhvata 19 smeštajnih jedinica: 4 jednokrevetne, 14 dvokrevetnih i 1 apartman, pri čemu svaka soba ima sopstveno kupatilo. Pored smeštaja, prostor čine i recepcija, hol za goste, komunikacije/hodnici, trpezarija sa čajnom kuhinjom, toalet za goste, toalet za osoblje, vešernica, kao i prateće prostorije za odlaganje i logistiku. Prostor je infrastrukturno prilagođen hotelskom radu. Operativa je postavljena “ključ u ruke”: recepcija 24/7, dnevno održavanje, brzi Wi-Fi i kompletna oprema u sobama (Smart TV, sef, mini bar, čaj i espresso aparat, radni sto), uz mogućnost organizacije doručka i pratećih usluga poput room service-a, transfera po potrebi i vešeraja (u skladu sa modelom rada kupca). Grejanje je centralno sa obračunom po potrošnji, a kompletan prostor je opremljen i centralnim sistemom klimatizacije sa razvedenim instalacijama u svim sobama i zajedničkim prostorijama, što omogućava stabilan komfor i kontrolu troškova tokom cele godine. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa 5 parking mesta ispred zgrade. Prostor je u procesu uknjižbe u Katastru nepokretnosti. Ovako organizovan, gotov hotelski sprat u centru grada retko je u ponudi jer kupac praktično ulaže istovremeno u nekretninu i u uhodan posao, uz mogućnost da koncept po potrebi prilagodi. Cena iz oglasa je bez PDV-a. Za više sličnih nekretnina pogledajte prodaja poslovnih prostora na Paliluli. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo potpuno opremljen poslovni prostor na Paliluli, u neposrednoj blizini kompleksa Central Garden, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i frekventnom lokacijom pogodnom za različite delatnosti. Prostor je funkcionalno organizovan i osmišljen kao kompjuterska igraonica koja posluje od 2019. godine. Na samom ulazu nalazi se prijemni deo sa dve PlayStation pozicije, idealan za kraća zadržavanja i turnire. U nastavku je glavna prostorija sa više kompletno opremljenih gejming mesta – profesionalni računari, gejmerske stolice i stolovi, sve u veoma dobrom stanju i spremno za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. U zadnjem delu lokala smešten je šank sa pratećom opremom, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora i otvara mogućnost proširenja ponude. Lokal je uknjižen na 68m², dok je stvarna površina oko 85m². U cenu su uključeni prostor, kompletna oprema, kao i sama firma. Postoji i mogućnost zakupa prostora, sa ili bez opreme, u zavisnosti od potreba budućeg zakupca ili kupca. Pogledajte i našu ponudu lokala za prodaju na Paliluli, kao i druge poslovne prostore za prodaju u Beogradu.  Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Poslovni prostor na prestižnoj lokaciji. Na prodaju je prostran poslovni prostor od 268.9m² u ulici Vojvode Stepe, u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta – idealna lokacija u srcu Voždovca. Prostor je na dva nivoa, pogodnog za banke, kao i za druge različite namene. Sastoji se od podruma -1: 149.1m², prizemlja: 103.8m² Ukupne površine 268.9m². Prostor se nalazi u zgradi visokog kvaliteta koja je projektovana da zadovolji najviše standarde moderne gradnje. Koriste se najkvalitetniji materijali: aluminijumska stolarija vrhunskog kvaliteta, Italijanska keramika poznatih brendova, sigurnosna ulazna vrata za potpunu bezbednost, centralno grejanje sa individualnim kalorimetrima za uštedu energije. Bezbednost i udobnost:Zgrada je opremljena video nadzorom. Fleksibilni uslovi plaćanja:Nudimo mogućnost faznog plaćanja u skladu sa napretkom izgradnje. U cenu je uračunato garažno mesto. Mogućnost kupovine dodatnog garažnog mesta po ceni od 20.000€ + PDV. Završetak radova planiran je za jul 2026. godine, a sve neophodne dozvole su već obezbeđene. Cena prostora uključuje PDV, što znači da nema skrivenih troškova. Ne propustite priliku da investirate u kvalitetan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Kontaktirajte nas već danas za više informacija. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodajemo odličan poslovni prostor u ulici Poenkarevoj na Paliluli, u neposrednoj blizini Vilinih voda (magacinskih prostora) sa jedne strane i Profesorske kolonije sa druge strane. Prostor se koristi kao kancelarijski i trenutno je pod zakupom. Sastoji se od dve celine sa 10 kancelarija (od kojih je deo kao sala za sastanke i predavanja), tri mokra čvora, dve kafe kuhinje, ostave. Prostor je kompletno renoviran pre 5 godina i tom prilikom su sređene sve instalacije, rasveta, unutrašnja stolarija, podovi, keramika i sanitarije. Prostor je svetao sa velikim staklenim površinama. Kapacitet radnih mesta zavisi od same organizacije prostora i potreba poslovanja (procena 30 radnih mesta). Zaseban ulaz. Uknjižen na 314m², mereno ima oko 369m². Mogućnost parkiranja zaposlenih i stranaka na velikom parkingu. Za svaku preporuku. Useljiv po dogovoru. Mogućnost preuzimanja zakupca. Idealan za IT firme i slične delatnosti. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo troetažni poslovno-stambeni prostor u ulici Vojvode Stepe, kod Trošarine, ukupne površine oko 105 m². Prostor je povezan unutrašnjim stepeništem i sastoji se od lokala u prizemlju okrenutog ka ulici sa sopstvenim mokrim čvorom, stambenog dela na spratu i podruma površine 35 m² sa punom visinom, koji se može koristiti kao magacin ili dodatni stambeni odnosno poslovni prostor. Nekretnina je očuvana i pruža mogućnost kombinovanja različitih namena, idealna za nekoga kome je potreban funkcionalan lokal sa opcijom proširenja. Uknjižen je samo lokal u prizemlju, pa kupovina nije moguća putem stambenog kredita. Dodatnu vrednost daje činjenica da je ova i susedna parcela predviđena za buduću izgradnju poslovno–stambenog kompleksa, što ovu ponudu čini i dobrom investicionom prilikom. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodajemo, luksuzan i kompletno opremljen ugostiteljski objekat na jednoj od najlepših lokacija na Zemunskom keju. Objekat u kojem se nalazi restoran je građen po najsavremnijim građevinskim standardima, a sam restoran opremljen je tako da funkcioniše kao apsolutno samostalna jedinica. Prilikom izgradnje je vođeno računa o svim najsitnijim detaljima. Objekat se sastoji od podruma u kome se nalazi prostrana kancelarija, odvojena prostorija za spremanje ribljih specijaliteta, prostorija za hladne komore, svlačionica sa tuševima i kupatilom za radnike, pametna soba, perionica veša, i magacinski prostor. Sam restoran se sastoji od dva nivoa, i u donjem delu se nalazi šank, koji je opremljen sa svim potrebnim tehnickim uređajima ( frižiderima, hladnim vitrinama, mašina za pranje, teretni lift, pica peć.. ), na spratu se nalazi savremena i moderno opremljena kuhinja. Prilikom gradnje ugrađene su i pumpe za potencijalni nadolazak podzemnih voda, kao i profesionalna ventilacija. Sam restoran je kapaciteta 130 ljudi, a poseduje i jednu od najlepših i najvećih bašti na Zemunskom keju. Objekat je uknjižen na 561m², a merena površina je 800m². Idealna dugoročna investicija, na prestižnoj lokaciji. Posrednicka naknada je u skladu sa Opstim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO  

Na prodaju poslovni prostor, renomirani etno restoran "Zlatar" na  Paliluli, u neposrednoj blizini hale Pionir. Objekat se nalazi na placu od 3,43 ara, ukupne površine 286m², raspoređen na dva nivoa: Prvi nivo čine ulazni deo, sala sa šankom, kuhinja, garderober, magacinski prostori i toaleti, sa neto površinom od 178m². Na drugom nivou nalaze se kancelarije i velika sala ukupne poršine 108m². Restoran je prepoznatljiv po jedinstvenom etno ambijentu i tradiciji dužoj od tri decenije, kao i kapacitetu od 180 sedećih mesta. U ponudi je i 15 parking mesta sa rampom, što predstavlja značajnu prednost za buduće zakupce ili vlasnike. Objekat se prodaje uknjižen, sa centralnim grejanjem, inventarom i razrađenim poslovanjem. Retka prilika za investiciju u poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Beogradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.  

Prodajemo luksuzan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji pored Botaničke bašte, površine 92 m². Prostor je organizovan na dva nivoa i poseduje dva ulaza, što ga čini pogodnim za različite delatnosti i lako prilagodljivim budućim vlasnicima. Donji deo obuhvata 56.80m² i sastoji se od open space dela, kuhinje, kupatila sa tuš kabinom, garderobera i ostave. Gornji nivo ima površinu od 35,20 m² sa izlogom i dodatnim prostorom od kaljenog stakla i inox podkonstrukcije nosivosti do 2 tone, idealno za magacinski ili izložbeni deo. Zahvaljujući pametnom rasporedu, prostor može da funkcioniše kao celina ili da se pregrađuje prema potrebama. Prostor je luksuzno opremljen i u savršenom stanju: -visokokvalitetni materijali i završna obrada - luksuzno kupatilo sa modernom opremom - ugrađen garderober i funkcionalna kuhinja -računarska mreža i SBB podni razvod -ozvučenje Dolby Surround i LG ARTCOOL klima sistem. Lokal je smešten u novijoj zgradi sa video nadzorom i pokriven je kamerama, što obezbeđuje maksimalnu sigurnost i miran rad. Rasveta i akustika su urađene sa posebnom pažnjom, a prostor je klimatizovan i ima centralno grejanje. Zahvaljujući vrhonskom uređenju i univerzalnom konceptu, ovaj lokal može da posluži kao: -studio office -poslovni prostor za IT ili kreativne industrije - advokatska kancelarija ili ordinacija - showroom, frizerski i beauty centar -modni atelje ili ekskluzivni butik. Lokacija kod Botaničke bašte dodatno doprinosi vrednosti nekretnine, u blizini su glavne saobraćajnice, javni prevoz i parking, što čini prostor lako dostupnim zaposlenima i klijentima. Cena je bez uračunatog PDV-a. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO