Salonski stan u Maršala Birjuzova, 125m², balkon, podrum

Prodaje se autentičan, uknjižen salonski stan površine 116 m2 na jednoj od najprestižnijih i najlepših lokacija u Beogradu, u Vlajkovićevoj ulici.Stan je smešten na 5. spratu uredne i kvalitetno održvane zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Nekretninu odlikuje dvostrana orijentacija, izuzetna osvetljenost tokom celog dana i otvoren pogled sa obe strane zgrade, od čega dve glavne sobe imaju direktan, panoramski pogled na Dom Narodne skupštine. Šarm salonske gradnje i fleksibilan raspored: Sa visinom plafona od 3,10 metara i dva nezavisna ulaza, ovaj stan pruža neverovatan osećaj prostranosti i ostavlja mogućnost za potpuno različite organizacije prostora (podela na stambeni i poslovni deo). Sastoji se od:• Prostranog antrea i raskošnog salona/hodnika• Velikog dnevnog boravka sa trpezarijom• Tri komforne i prostrane sobe• Velike odvojene kuhinje sa praktičnom ostavom (špajzom)• Kompletnog kupatila i zasebnog toaleta za goste• Dve lepe terase sa otvorenim vizurama Dodatne prednosti i potencijal lokacije: Nova podzemna garaža: Neposredno ispred zgrade u toku je izgradnja moderne podzemne garaže. Nakon završetka radova, park ispred Skupštine biće u potpunosti vraćen u prvobitno stanje, čime će ovaj mikro-lokalitet dobiti još uređeniji izgled i drastičan porast tržišne vrednosti.Stanje i prateći prostor: Stan je odlično održavan i očuvan. Uz stan dolazi i pripadajući podrum u bazi zgrade. Namena nekretnine: Zbog svoje premium pozicije, strukture i dva ulaza, ova nekretnina predstavlja retku ponudu na tržištu i savršen je izbor za: Reprezentativan porodični život u samom centru grada. Ekskluzivan poslovni prostor (advokatske kancelarije, notari, diplomatska predstavništva, estetske klinike). Dugoročnu i sigurnu investiciju sa visokim prinosom od izdavanja. Autentičan salonski stan od 116 m² u Vlajkovićevoj ulici (5. sprat, lift, CG, dve terase, pripadajući podrum) sa visinom plafona od 3,10 m i neponovljivim pogledom na Skupštinu- retkost u ponudi koja u potpunosti opravdava status premium nekretnine. Ako tražite nekretninu na sličnoj lokaciji, pogledajte i našu ponudu stanova na Starom gradu, kao i ponudu stanova na Vračaru. Takođe pogledajte ponudu salonskih stanova u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Prodaje se autentičan četvorosoban salonski stan kod Studentskog parka, u neposrednoj blizini Kalemegdana i centra Beograda. Stan ima merenu površinu od 115 m2, dok je u katastru uknjižen na 105 m2. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi sa centralnim grejanjem, dvostrano je orijentisan, istok-zapad, i ima dosta prirodnog svetla tokom dana. Salonski raspored i plafoni visine 3,25 m Visina plafona od 3,25 m i očuvani originalni elementi daju stanu karakter salonske arhitekture. Stan se sastoji od prostranog centralnog salona, tri spavaće sobe, zasebne trpezarije, odvojene kuhinje, kupatila, gostinjskog toaleta, tehničke prostorije koja se koristi kao vešeraj i ostava i lođe. Renoviran stan sa očuvanom originalnom stolarijom Stan je temeljno renoviran. Zamenjene su kompletne elektro i vodovodne instalacije, obnovljeni zidovi, oba mokra čvora i parketi. Originalna unutrašnja i spoljašnja stolarija je očuvana i nalazi se u veoma dobrom stanju. Skupština stanara donela je odluku i obezbedila sredstva za ugradnju lifta, čija je realizacija planirana do kraja avgusta. Uz stan pripada i prostrana podrumska prostorija sa sopstvenim mokrim čvorom. Lokacija kod Studentskog parka i Kalemegdana Nekretnina se nalazi u centru Beograda, u neposrednoj blizini Studentskog parka i Kalemegdana, na lokaciji koja omogućava pešački pristup sadržajima Starog grada. Pravni status: Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Uknjižena površina iznosi 105 m², dok je elaboratom sudskog veštaka utvrđena merena površina od 115 m². Dokumentacija omogućava kupovinu putem stambenog kredita. Renoviran četvorosoban salonski stan merene površine 115 m², uknjižen na 105 m², sa plafonima visine 3,25 m, centralnim grejanjem, lođom i pripadajućim podrumom. Ugradnja lifta planirana je do kraja avgusta. Ako tražite nekretninu na sličnoj lokaciji, pogledajte ponudu stanova na Dorćolu, stanova na Starom gradu i luksuznih stanova u Beogradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Prodaje se stan kod Trga republike. Prodaje se stan u centru Beograda, u neposrednoj blizini Trga republike, na lokaciji koja pruža autentičan gradski ambijent i neposredan pristup svim važnim sadržajima. Stan je organizovan u više funkcionalnih celina, što omogućava različite načine korišćenja prostora, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Ovakva struktura daje dodatnu fleksibilnost, kako za stanovanje, tako i za druge namene. Prostor je dvostrano orijentisan i pruža obilje prirodne svetlosti, uz otvorene poglede ka urbanom jezgru grada. Raspored je promišljen i omogućava jasno razdvajanje pojedinačnih zona. Stan je uknjižen na 109m2, dok stvarna površina iznosi 142m2. Nalazi se na 4. spratu predratne zgrade sa liftom. Funkcionalno je organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika iz kog se pristupa u četiri odvojene spavaće celine, koncipirane kao zasebni apartmani, što prostoru daje izuzetnu fleksibilnost u korišćenju. Prvi apartman, površine oko 25m2, izdvaja se po posebnom komforu koji pruža đakuzi, kao i kompletno opremljenoj kuhinji. Drugi apartman, od približno 30m2, karakterišu veliki prozori koji prostoru daju obilje prirodne svetlosti, uz potpuno opremljenu kuhinju. Treći apartman, površine oko 20m2, osmišljen je kao kompaktna i funkcionalna celina, idealna za udoban boravak. Četvrti, ujedno i najveći apartman od oko 40m2, poseduje izdvojenu kuhinju i kupatilo, kao i terasu sa direktnim pogledom na Narodno pozorište. Stan je opremljen pažljivo biranim i kvalitetnim materijalima, brazilski parket, aluminijumska stolarija i španska keramika doprinose eleganciji prostora, dok ulazna vrata visokog kvaliteta dodatno naglašavaju sigurnost. Svaka celina poseduje sopstvena sigurnosna vrata sa savremenim načinima otključavanja, odvojenu klimatizaciju i nezavisnu pripremu tople vode. Enterijer je osmišljen sa posebnim akcentom na funkcionalnost i estetiku, uz nameštaj rađen po meri. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kako za investiciju, zahvaljujući svojoj lokaciji i organizaciji prostora, tako i za život u samom centru gradskih dešavanja, spajajući praktičnost, komfor i prestižnu lokaciju. Uknjizen. Stan kod Trga republike, sa fleksibilnom organizacijom prostora i centralnom lokacijom, predstavlja retku priliku na tržištu. Pogledajte i našu ponudu stanova u centru Beograda, kao i stanova na Starom gradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

U ponudi je izuzetno kvalitetan četvorosoban dupleks stan, smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija donjeg Dorćola, u mirnoj Šantićevoj ulici. Stan se nalazi na četvrtom i petom spratu stambene zgrade, trostrano je orijentisan i tokom celog dana izuzetno svetao. Donji nivo stana čine funkcionalno predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, ostava, prostran i svetao dnevni boravak, kupatilo i terasa, dok se na gornjem nivou nalazi hodnik koji vodi ka tri spavaće sobe, od kojih jedna ima prostor predviđen za garderober. Nekretnina je u odličnom, uredno održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Stan je opremljen sa četiri klima-uređaja, kuhinjom rađenom po meri i ugradnim plakarima. Grejanje je etažno, sa Vaillant kotlom snage 12 kW, predimenzionisanim radijatorima i termoglavama, što obezbeđuje visok nivo komfora i energetsku efikasnost. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje. Unutrašnji i spoljašnji zidovi su duplo zidani, sa izolacijom od kamene vune i folije, čime je postignuta odlična toplotna i zvučna izolacija i dodatni osećaj privatnosti. Bruto površina stana iznosi 131m2, dok je u katastru nepokretnosti uknjiženo 104,47m2. Kupac dodatno stiče pravo korišćenja 10m2 zajedničkih prostorija. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji traže komforan, kvalitetno građen stan na prestižnoj lokaciji u samom centru grada. Za slične nekretnine pogledajte našu ponudu stanova na Dorćolu i ponudu stanova na Starom gradu. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.