broj u registru posrednika 005

Prostran četvorosoban stan sa pogledom na Dunav

Palilula, Beograd

325436 €

3499€/m²

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

93m²

struktura

4

spratnost

4 od 4

grejanje

EG

visina plafona

2.7m

parking

DA

Opis

U ponudi je četvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u novogradnji na Paliluli, smešten na povučenom spratu manjeg boutique stambenog objekta sa ukupno 18 stambenih jedinica. Lokacija u zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona, uz potpuno otvoren pogled ka Dunavu i panorami grada, izdvaja ovaj stan kao najreprezentativniju i najatraktivniju jedinicu u projektu.

Stan broj 18 je severozapadno orijentisan, sa obiljem dnevne svetlosti i nesmetanim pogledima, bez vizuelnih prepreka. Projektovane površine 93,27 m², predstavlja pravi četvorosoban stan, sa jasno definisanim dnevnim i noćnim zonama, pravilnim proporcijama prostorija i bez prolaznih soba.

Raspored obuhvata ulazni hodnik, tri komforne spavaće sobe, dva mokra čvora, kao i prostranu dnevnu zonu, koja se sastoji od dnevnog boravka, odvojene trpezarije i kuhinje sa prirodnom ventilacijom. Iz dnevne zone omogućen je izlaz na komfornu lođu, sa koje se pruža otvoren pogled ka Dunavu i gradu, što ovaj stan čini izuzetno retkom ponudom na tržištu.

Posebna vrednost stana je mogućnost uklanjanja jedne spavaće sobe, čime se dobija izuzetno velika i reprezentativna dnevna zona, idealna za kupce koji preferiraju otvoren koncept i savremen način stanovanja. Ovakva fleksibilnost omogućava prilagođavanje stana ličnim potrebama, bez narušavanja funkcionalnosti prostora.

Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, uz planiranu ugradnju kvalitetnih materijala i opreme, sa fokusom na dugoročnu vrednost i komfor stanovanja.

Cena stana iznosi 325.436 EUR sa PDV-om.
Postoji mogućnost kupovine jednog ili dva garažna mesta, po ceni od 18.750 EUR po garažnom mestu.

Model plaćanja:

  • 50% prilikom potpisivanja predugovora
  • 40% po završetku konstruktivne faze objekta
  • 10% prilikom primopredaje stana

Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Pogledajte našu kompletnu ponudu stanova na Paliluli, kao i stanova na Karaburmi.

Preuzmite PDF brošuru

Dodatne informacije

garaža

lift

parking

klima

interfon

energetski pasoš

nov

u izgradnji

Pogledajte kompletnu ponudu za prodaju stanova u Beogradu
Nemanja Miljkovic

Nemanja Miljkovic

agent

broj uverenja: 1835

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Stanoja Glavaša

Profesorska kolonija, Palilula

Izdvajamo iz ponude
103m²
3
T
2/3
NE
CG

Prodajemo jedinstven salonski stan, pozicioniran na odličnoj lokaciji u ulici Stanoja Glavaša, u privatnoj održavanoj zgradi predratne gradnje. U zgradu se ulazi kroz lepo uređeno dvorište, dok se iza objekta nalazi još jedno veliko dvorište bogato zelenilom, namenjeno isključivo stanarima, koje pruža dodatni mir i privatnost. Stan se sastoji od ulaznog antrea koji je idealan za organizaciju trpezarijskog prostora, dva centralna velika salona, prostrane odvojene kuhinje sa prostorom za sedenje, velikog kupatila, kao i terase površine 6 m², orijentisane ka unutrašnjem, uređenom dvorištu. Posebnu vrednost daje i tavanski prostor iznad stana, sa visinom plafona od čak 5 metara, koji otvara dodatne mogućnosti za organizaciju i korišćenje prostora. Stan se izdvaja ne samo po autentičnom salonskom karakteru i kvalitetu prostora, već i po svojoj poziciji u zgradi, većinom je orijentisan ka mirnom dvorišnom delu, potpuno izolovan od gradske buke. Dodatna pogodnost je što vlasnik trenutno koristi garažno mesto pod zakupom u neposrednoj blizini zgrade, uz mogućnost da novi vlasnik preuzme isti aranžman. Stan je mereno površine 109 m², dok je uknjižen na 103 m². Uknjižen je 1/1, bez tereta i zabeležbi. Preporučujemo ovu nekretninu svima koji traže prostran, autentičan i miran dom u užem centru Beograda, u urednoj manjoj zgradi okruženoj zelenilom. Za više sličnih ponuda pogledajte našu ponudu salonskih stanova i prodaju stanova na Vračaru Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

419000