kvadratura
430m²
zemljište
4 a
spratnost
SUT+PR+1+PTK
grejanje
EG
visina plafona
2.7m
garaža
DA
Opis
Prodajemo kvalitetnu porodičnu stambenu zgradu površine 430m2 na 3.66ari i koja se nalazi na Vračaru, u neposrednoj blizini Suda i Doma zdravlja. Ulica u kojoj se objekat nalazi je jednosmerna, slabo prometna ali sa dosta zelenila i preko potrebne tišine. Objekat se sastoji iz 4 celine, tj. etaže.
U suterenskoj etaži nalazi se garaža sa dva parking mesta, dve ostave, kao i prostrana prostorija sa kupatilom koja može da bude u funkciji poslovno/kancelarijskog dela ili eventualno prostora za odmor i relaksacju. Iz ove prostorije izlazi se na zadnje dvorište koje je pokriveno pločicama i površine je oko 40m2.
Ostale tri etaže su zapravo 3 nezavisne stambene jednice, okvirne površine oko 110m2 u koje se ulazi preko centralnog stepeništa. Stanovi su po strukturi trosobni, sa mogućnošću adaptacije i pretvaranja u nekoliko manjih stambenih jedinica. Svaki stan je dvostran, svetao sa lepim terasama. Objekat je izgrađen pre 20 godina, izuzetno kvalitetno (blok+ izolacija+cigla+izolacija+kamena fasada), sa ugrađenim kvalitetnim materijalima i opremom za vreme kada je građena. Velike mogućnosti pretvaranje kuće u poslovni objekat (hostel, privatna klinika, i sl.).
U zadnjem delu je moguće napraviti zatvoreni bazen dimenzija 3mx10m kao i SPA zonu, a da ostane prostrano dvorište (oko 70m2). Retko u ponudi. Uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Mogućnost dogovora oko cene.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.
Dodatne informacije
garaža
uknjižen
podrum
klima
telefon
kablovska
dovedena voda
dovedena struja
dovedena kanalizacija
